close Đăng nhập

Hodeco muốn huy động gần 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi để trả nợ ngân hàng

Đang có dư nợ hơn 1.400 tỷ đồng, Công ty CP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HoSE: HDC) lên kế hoạch huy động gần 500 tỷ đồng từ cổ đông bằng phát hành trái phiếu chuyển đổi để trả nợ ngân hàng.

Dự án The Light City tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) của Hodeco. Ảnh: CafeLand
Dự án The Light City tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) của Hodeco. Ảnh: CafeLand

Theo phương án được công bố, Hodeco dự định phát hành gần 500 tỷ đồng từ trái phiếu cho cổ đông hiện hữu. Trái phiếu có kỳ hạn 2 năm với lãi suất cố định 10%/năm, không có tài sản bảo đảm, không kèm chứng quyền, đặc biệt có yêu cầu bắt buộc chuyển đổi thành cổ phần phổ thông theo từng đợt. Như vậy, công ty sẽ không phải hoàn trả gốc trái phiếu.

Đợt chào bán dự kiến diễn ra trong năm 2025, ngay sau khi được chấp thuận bởi Uỷ ban chứng khoán Nhà nước, do Công ty Chứng khoán Ngân hàng Công thương là bên tư vấn và đại lý phát hành.

Về mục đích sử dụng vốn, Hodeco cho biết số tiền huy động được sẽ dùng để thanh toán các khoản vay tại ngân hàng. Tính tới thời điểm cuối quý II/2025, tổng dư nợ vay của Hodeco đạt 1.430 tỷ đồng, giảm 168 tỷ đồng so với đầu năm và bằng 61% vốn chủ sở hữu.

Đáng chú ý, yêu cầu bắt buộc chuyển đổi trái phiếu được Hodeco đưa ra trong bối cảnh cổ phiếu HDC tăng mạnh trong năm nay. Trung tuần tháng 8 vừa qua, mã này đã đạt đỉnh cao nhất trong gần 2 năm khi chạm ngưỡng 38.800 đồng/đơn vị. Kể từ vùng đáy hồi tháng 4, cổ phiếu HDC đã tăng gần 90%.

Hodeco được biết đến là doanh nghiệp địa ốc hàng đầu ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) với quỹ đất lớn như: The Light City (49ha), Khu đô thị Phước Thắng (75,4ha), Khu du lịch giải trí Đại Dương (8,6ha), Khu đô thị sinh thái Vũng Tàu Wonderland (đang tích luỹ quý đất)…

Với danh mục dự án dồi dào, song kết quả kinh doanh thực tế của Hodeco không được như kỳ vọng, nhiều năm liền trễ hẹn kế hoạch kinh doanh với cổ đông. Năm 2024, công ty chỉ đem về 67 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, đạt 16% kế hoạch. Trước đó, năm 2023, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 132 tỷ đồng, chỉ đạt 27% kế hoạch năm, giảm mạnh so với năm đỉnh cao 2022 (419 tỷ đồng, vượt 4% mục tiêu).

Năm nay, Hodeco đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 424 tỷ đồng, tương ứng tăng 6,3 lần so với năm trước. Cơ sở của lợi nhuận tăng đột biến này là việc thoái vốn tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu (Hodeco năm 47,27% vốn) cùng với bán sản phẩm tại các dự án.

Theo báo cáo tài chính quý II/2025, Hodeco đã ghi nhận doanh thu từ việc bán gần 3 triệu cổ phần tại Công ty Đại Dương Vũng Tàu là 70,6 tỷ đồng, giúp lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm tăng 38% lên 72 tỷ đồng. Dù vậy, đi qua nửa năm, công ty mới đạt 17% kế hoạch lợi nhuận năm - vẫn còn cách rất xa mục tiêu của năm nay.

Kinh tế số

Giá vàng hôm nay giảm mạnh.

Giá vàng giảm mạnh phiên sáng 29/4

VietTimes - Giá vàng miếng SJC sáng 29/4 niêm yết ở mức 163 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, bán ra ở mức 166 triệu đồng/lượng, giảm 2,5 triệu đồng/lượng so với phiên giao dịch hôm qua (28/4).

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.

Kỳ tích 365 ngày ở Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Kỳ tích 365 ngày ở Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Từ những cọc tiêu khảo sát cô đơn giữa sóng nước đến một đại công trường rực sáng ánh đèn xuyên đêm. Từ những ánh mắt hoài nghi đến tiếng thốt lên đầy thán phục. Chỉ 1 năm sau ngày khởi công, siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hiện hữu ngày càng rõ nét, trở thành câu chuyện đầy cảm hứng về tốc độ thi công thần tốc và uy tín của thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

SeABank ghi nhận kết quả quý I/2026 ổn định, bám sát định hướng kế hoạch năm

SeABank ghi nhận kết quả quý I/2026 ổn định, bám sát định hướng kế hoạch năm

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với các chỉ tiêu tài chính duy trì ổn định theo đúng lộ trình kế hoạch đã đề ra với lợi nhuận trước thuế 1.388 tỷ đồng, phản ánh định hướng điều hành thận trọng, bám sát kế hoạch năm và phù hợp với diễn biến thị trường.

NCB bứt tốc mạnh mẽ trong quý I/2026

NCB bứt tốc mạnh mẽ trong quý I/2026

Kết thúc quý đầu tiên của năm 2026, NCB ghi nhận hàng loạt chỉ tiêu kinh doanh tăng trưởng mạnh. Đây là kết quả tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần tới mục tiêu hoàn thành sớm kế hoạch kinh doanh năm 2026 và phương án cơ cấu lại, hướng tới phát triển bền vững.

Giá vàng hôm nay giảm nhẹ.

Giá vàng SJC sáng 28/4 điều chỉnh nhẹ

VietTimes - Giá vàng miếng SJC sáng 28/4 niêm yết ở mức 166 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, bán ra ở mức 168,5 triệu đồng/lượng, giảm 300 nghìn đồng/lượng so với phiên giao dịch hôm qua (27/4).

Báo chí quốc tế nhìn về thị trường BĐS Việt Nam: Masterise Homes – “Người định chuẩn” cho bất động sản cao cấp

Báo chí quốc tế nhìn về thị trường BĐS Việt Nam: Masterise Homes – “Người định chuẩn” cho bất động sản cao cấp

Trong bài viết đăng tải trên International Business Times (IBT), thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam được nhìn nhận không chỉ qua tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ, mà còn qua quá trình hình thành những chuẩn mực mới về chất lượng, trải nghiệm và giá trị tài sản. Đáng chú ý, trong bức tranh ấy, Masterise Homes được nhắc đến như một trong những đơn vị tiên phong và là “người định chuẩn” thực sự cho phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

VietABank thông qua kế hoạch tăng vốn hơn 55%, lợi nhuận gần 2.000 tỷ đồng

VietABank thông qua kế hoạch tăng vốn hơn 55%, lợi nhuận gần 2.000 tỷ đồng

Sáng 25/4 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank – Mã: VAB) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Đại hội đã thông qua toàn bộ các Tờ trình và Nghị quyết quan trọng, nổi bật là kế hoạch tăng hơn 55% vốn điều lệ lên 12.688 tỷ đồng, tái cấu trúc danh mục và đẩy mạnh chuyển đổi số.