close Đăng nhập

Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng

UBND TP Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng khi thu hồi đất, áp dụng từ 1/6/2026, thay thế quy định cũ.

00:00
0:00
00:00
Tốc độ phát 1x
Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng thay cho các quy định cũ trước đây.
Đà Nẵng ban hành đơn giá mới về bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình xây dựng thay cho các quy định cũ trước đây.

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 61/2026 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng, mồ mả và các hạng mục liên quan khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6/2026, thay thế Quyết định số 49/2025.

Theo quy định mới, đơn giá bồi thường được xây dựng trên cơ sở công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến và mức độ kỹ thuật thi công thông dụng tại Đà Nẵng. Các trường hợp công trình đặc biệt, kết cấu phức tạp hoặc vật liệu cao cấp sẽ được thuê tư vấn lập dự toán theo giá thị trường tại thời điểm bồi thường.

Một số mức giá cụ thể như:

Nhà trệt móng đá hộc, mái ngói, tường xây 110, chiều cao 3,3m: khoảng 2,9 triệu đồng/m2;

Nhà trệt khung bê tông cốt thép, mái ngói, chiều cao 3,6m: khoảng 3,8 triệu đồng/m2;

Nhà một tầng có khung BTCT: khoảng 4,7 triệu đồng/m2;

Nhà 2-5 tầng: dao động từ 4,3 - 5,1 triệu đồng/m2 tùy kết cấu và vật liệu.

Ban công được tính bằng 50% diện tích theo đơn giá nhà bê tông. Chiều cao nhà được tính từ cốt nền đến điểm thấp nhất của mái. Trường hợp chiều cao chênh lệch, cứ mỗi 10cm tăng/giảm sẽ điều chỉnh tương ứng 75.000 đồng/m2

Quyết định cũng quy định chi tiết đơn giá theo thành phần công việc (xây móng, tường, bê tông, trát, sơn, ốp lát…) và hệ số khu vực từ K=1,00 (khu vực trung tâm) đến K=1,50 (xã đảo Cù Lao Chàm).

Theo UBND TP Đà Nẵng, các trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước thời điểm quyết định mới có hiệu lực sẽ tiếp tục thực hiện theo phương án cũ; các trường hợp chưa phê duyệt sẽ áp dụng đơn giá mới.

Bên cạnh giá trị nhà ở và công trình xây dựng, việc bồi thường đất thu hồi sẽ căn cứ theo bảng giá đất cụ thể từng khu vực do UBND TP Đà Nẵng ban hành. Theo đó, giá đất sẽ được xác định theo vị trí, mục đích sử dụng và khu vực thực tế.

Kinh tế số

Bầu Đức lần đầu kể hết về hành trình vượt “đỉnh nợ”

Bầu Đức lần đầu kể hết về hành trình vượt “đỉnh nợ”

Tiếp nối thành công của hai tập đầu, tập 3 của The Morning Talk với sự tham gia của doanh nhân Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức) mở ra cuộc đối thoại về những thăng trầm trong hành trình kinh doanh – từ vị thế người giàu nhất thị trường chứng khoán Việt Nam, giai đoạn đối mặt với biến động lớn nhất trong sự nghiệp đến hành trình trở lại một cách ngoạn mục và đầy bản lĩnh. Qua đó, chương trình mang đến những góc nhìn về quản trị rủi ro, bản lĩnh của người lãnh đạo và ý nghĩa của sự đồng hành trong kinh doanh.

Giá vàng hôm nay 18/7

Giá vàng hôm nay 18/7

Giá vàng thế giới sáng 18/7 phục hồi lên trên 4.000 USD/ounce sau phiên giảm trước đó. Tuy nhiên, kim loại quý vẫn thấp hơn khoảng 2% so với một tuần trước và giảm 5,64% trong vòng một tháng qua.

Công nghệ tiên phong kiến tạo đặc quyền khác biệt tại Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences

Công nghệ tiên phong kiến tạo đặc quyền khác biệt tại Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences

Từ công nghệ Autobot đỗ xe tự động đến thang máy chuyên biệt cho siêu xe hay bể bơi nâng hạ sàn tuỳ biến, Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences của Sunshine Group đang cho thấy cách tiếp cận mới trong phát triển bất động sản hàng hiệu tại Hà Nội, nơi công nghệ trở thành nền tảng để cá nhân hóa trải nghiệm sống của giới tinh hoa.