close Đăng nhập

Vàng lên ngôi, bất động sản tăng gấp 3 sau 10 năm, chứng khoán thăng trầm dữ dội

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy vàng và nhà đất là hai kênh sinh lời vượt trội nhất trong 10 năm qua, đều tăng trên 200%, trong khi chứng khoán biến động mạnh nhưng dần phục hồi.

Vàng dẫn đầu bảng xếp hạng hiệu suất đầu tư, tăng 257% sau 10 năm
Vàng dẫn đầu bảng xếp hạng hiệu suất đầu tư, tăng 257% sau 10 năm

Tại sự kiện trực tuyến “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý III/2025” do Batdongsan.com.vn tổ chức sáng nay (7/10), dữ liệu công bố cho thấy giai đoạn 2015-2025 chứng kiến sự phân hóa rõ nét giữa các kênh đầu tư tại Việt Nam, trong đó năm 2025 được xem là dấu mốc “chuyển mình lớn” khi tương quan tỷ suất sinh lời giữa các loại tài sản thay đổi đáng kể.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, dẫn đầu bảng xếp hạng hiệu suất đầu tư là vàng, với chỉ số tăng lên 357 điểm, tương đương mức tăng 257% so với quý I/2015.

Đà tăng của vàng bứt phá mạnh từ năm 2024 đến quý I/2025, trong bối cảnh lạm phát và căng thẳng địa chính trị leo thang trên toàn cầu. Dòng tiền tìm nơi trú ẩn đã khiến kim loại quý này trở thành kênh đầu tư hiệu quả nhất, khẳng định vị thế “vua” trong giai đoạn nhiều biến động.

Xếp ngay sau vàng là đất nền, đạt Index 312 điểm (tăng 212%). Dù có tính chu kỳ cao với các đợt tăng nóng vào 2017 và 2021, đất nền vẫn nhanh chóng phục hồi sau mỗi giai đoạn điều chỉnh. Sự tăng trưởng dài hạn của kênh này cho thấy giá trị nội tại bền vững và tâm lý ưa chuộng đất của nhà đầu tư, coi đất như một tài sản tích lũy an toàn và sinh lời ổn định.

Screenshot 2025-10-01 215109.jpg
Năm 2025 đánh dấu sự chuyển biến lớn về tương quan tỷ suất đầu tư giữa các kênh tài sản. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Chung cư đứng thứ ba với Index 310 điểm (tăng 210%). Khác với đất nền, giá chung cư có xu hướng tăng đều và ổn định hơn, phản ánh nhu cầu ở thực và quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại các thành phố lớn. Từ năm 2023 đến quý II/2025, giá chung cư tăng rõ rệt, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM, cho thấy đây là kênh vừa có tính thanh khoản cao, vừa giữ được giá trị bền vững.

Ở nhóm tài sản tài chính, chứng khoán (VN-Index) đạt Index 278 điểm, tăng 178% so với năm 2015. Ghi nhận mức tăng đáng kể nhưng đây là kênh biến động mạnh nhất. VN-Index lập đỉnh quý I/2022, lao dốc cuối năm rồi phục hồi nhanh từ cuối 2023. Hiệu suất cao đi kèm rủi ro lớn khiến chứng khoán trở thành lựa chọn phù hợp với những nhà đầu tư chấp nhận mạo hiểm để tìm kiếm lợi nhuận vượt trội.

Ngược lại, gửi tiết kiệm và ngoại tệ (USD) là hai kênh có mức tăng thấp nhất. Cụ thể, gửi tiết kiệm chỉ đạt Index 167 (tăng 67%), còn USD đạt 124 (tăng 24%). Hai kênh này duy trì vai trò là nơi cất giữ tài sản an toàn, ít rủi ro nhưng kém hấp dẫn về khả năng sinh lời dài hạn so với các kênh khác.

Tổng thể bức tranh đầu tư giai đoạn 2015-2025, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đánh giá 2025 đánh dấu sự tái lập trật tự giữa các kênh tài sản, với vàng, đất nền và chung cư nổi lên dẫn dắt, trong khi chứng khoán duy trì vai trò ổn định, còn tiết kiệm và USD trở thành vùng trũng lợi suất.

Kinh tế số

Giá vàng hôm nay.

Giá vàng SJC hôm nay tăng 700.000 đồng/lượng

Giá vàng miếng SJC sáng nay (22/12) niêm yết ở mức 155,1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, bán ra ở mức 157,1 triệu đồng/lượng, tăng 700.000 đồng/lượng so với tuần trước (20/12).

Phối cảnh Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng hơn 855.000 tỷ đồng

Từ kỳ tích sông Hàn tới kỳ tích sông Hồng và phép thử năng lực kiến tạo

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là “siêu dự án” 855.000 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo nên động lực tăng trưởng mới cho TP Hà Nội, tương tự vai trò lịch sử của sông Hàn với Đà Nẵng và Seoul (Hàn Quốc). Sự đồng hành của 6 tập đoàn tư nhân hàng đầu là phép thử quan trọng cho năng lực kiến tạo những công trình chiến lược.

3 cổ đông lớn của HDS đồng loạt thoái vốn. Ảnh minh hoạ: YT

3 cổ đông lớn của HDS đồng loạt thoái vốn

Trước thời điểm triển khai kế hoạch tăng vốn, 3 cổ đông lớn của Công ty CP Chứng khoán HD (HDS) đồng loạt thoái vốn, đồng nghĩa 39,41% vốn điều lệ được chuyển nhượng. Danh tính các cổ đông thay thế đang là ẩn số.

Kiến trúc Dragon 75 Complex được lấy cảm hứng từ loài Rồng

Hải Phòng sẽ có tòa tháp 75 tầng, cao nhất miền Bắc

DOJI chính thức khởi công dự án khu phức hợp Dragon 75 Complex, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển lĩnh vực bất động sản. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp cao 75 tầng, định vị trở thành một biểu tượng mới của Hải Phòng.