Tài liệu của VietTimes cho thấy Saigon Glory vừa tăng vốn điều lệ từ 7.000 tỷ đồng lên 23.000 tỷ đồng. Toàn bộ phần vốn góp đều bằng tiền mặt.
Người được uỷ quyền phần vốn góp là bà Trần Thanh Tú - Chủ tịch của Saigon Glory. Bà Tú đồng thời đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Hội đồng thành viên của Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (gọi tắt là Công ty Phương Đông Hà Nội) - chủ sở hữu của Saigon Glory.
Trước đó, hồi tháng 10/2024, Công ty Phương Đông Hà Nội đã mua lại cổ phần Saigon Glory từ Tập đoàn Bitexco.
Phía Saigon Glory cho biết công ty đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư liên quan đến việc gia hạn tiến độ triển khai thực hiện Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu tứ giác Bến Thành) - một trong những vị trí đắt giá nhất tại TP.HCM.
Mục đích tăng vốn điều lệ là chứng minh năng lực tài chính của Saigon Glory thực hiện dự án khu tứ giác Bến Thành trong thời gian gia hạn đề xuất.
"Việc tăng vốn điều lệ này không làm ảnh hưởng hay thay đổi bất lợi nào đến người sở hữu trái phiếu Saigon Glory", công ty cho biết.
Saigon Glory là tổ chức phát hành của 10 lô trái phiếu có tổng giá trị 10.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm hoặc 5 năm. Nguồn vốn huy động được sử dụng phát triển dự án khu tứ giác Bến Thành.
Tuy nhiên sau đó, công ty không thể thanh toán gốc và lãi trái phiếu khi đến hạn và bị Techcombank (đơn vị quản lý tài sản đảm bảo) yêu cầu bàn giao tài sản để xử lý nghĩa vụ thanh toán cho trái chủ.
Saigon Glory và các trái chủ sau đó đã đạt được thỏa thuận kéo dài kỳ hạn trái phiếu và lịch thanh toán gốc lãi mới với sự đảm bảo từ Tập đoàn Bitexco cho các trái chủ. Phương Đông Hà Nội sau khi mua lại dự án cũng cam kết sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán trái phiếu cho các trái chủ.
Đáng chú ý, toàn bộ phần vốn góp tăng thêm của Saigon Glory sẽ được Công ty Phương Đông Hà Nội thế chấp tại Techcombank để tiếp tục đảm bảo cho nghĩa vụ trái phiếu.
Trước đó, toàn bộ vốn điều lệ cũ (7.000 tỷ đồng) và một phần dự án được thế chấp vào ngân hàng đảm bảo cho các nghĩa vụ thanh toán 10 lô trái phiếu trên.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2023, Saigon Glory đã thanh toán 693 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu cho trái chủ.
Về Công ty Phương Đông Hà Nội, đơn vị này thành lập ngày 23/5/2019 với vốn điều lệ 517 tỷ đồng, cơ cấu thành viên gồm: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông (50%) và Phạm Quốc Nhật (50%).
Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu thành viên và ban lãnh đạo, tính tại ngày 24/3/2025, vốn điều lệ của công ty tăng lên 2.700 tỷ đồng, do bà Trần Thanh Tú nắm tỷ lệ chi phối 99,96% vốn.
Đơn vị này cũng được biết tới là nhà phát triển dự án Masteri West Heights tại Khu đô thị Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).
