close Đăng nhập

Saigon Glory tăng vốn lên 23.000 tỷ, thế chấp toàn bộ vốn góp vào một ngân hàng

Công ty TNHH Saigon Glory, chủ dự án khu tứ giác Bến Thành tại quận 1, TP.HCM, vừa tăng vốn điều lệ lên 23.000 tỷ đồng. Toàn bộ phần vốn góp này được sử dụng làm tài sản bảo đảm tại Techcombank. 

Dự án Khu tứ giác Bến Thành dở dang nhiều năm nay
Dự án Khu tứ giác Bến Thành dở dang nhiều năm nay

Tài liệu của VietTimes cho thấy Saigon Glory vừa tăng vốn điều lệ từ 7.000 tỷ đồng lên 23.000 tỷ đồng. Toàn bộ phần vốn góp đều bằng tiền mặt.

Người được uỷ quyền phần vốn góp là bà Trần Thanh Tú - Chủ tịch của Saigon Glory. Bà Tú đồng thời đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Hội đồng thành viên của Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (gọi tắt là Công ty Phương Đông Hà Nội) - chủ sở hữu của Saigon Glory.

Trước đó, hồi tháng 10/2024, Công ty Phương Đông Hà Nội đã mua lại cổ phần Saigon Glory từ Tập đoàn Bitexco.

Phía Saigon Glory cho biết công ty đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư liên quan đến việc gia hạn tiến độ triển khai thực hiện Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu tứ giác Bến Thành) - một trong những vị trí đắt giá nhất tại TP.HCM.

Mục đích tăng vốn điều lệ là chứng minh năng lực tài chính của Saigon Glory thực hiện dự án khu tứ giác Bến Thành trong thời gian gia hạn đề xuất.

"Việc tăng vốn điều lệ này không làm ảnh hưởng hay thay đổi bất lợi nào đến người sở hữu trái phiếu Saigon Glory", công ty cho biết.

Saigon Glory là tổ chức phát hành của 10 lô trái phiếu có tổng giá trị 10.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm hoặc 5 năm. Nguồn vốn huy động được sử dụng phát triển dự án khu tứ giác Bến Thành.

Tuy nhiên sau đó, công ty không thể thanh toán gốc và lãi trái phiếu khi đến hạn và bị Techcombank (đơn vị quản lý tài sản đảm bảo) yêu cầu bàn giao tài sản để xử lý nghĩa vụ thanh toán cho trái chủ.

Saigon Glory và các trái chủ sau đó đã đạt được thỏa thuận kéo dài kỳ hạn trái phiếu và lịch thanh toán gốc lãi mới với sự đảm bảo từ Tập đoàn Bitexco cho các trái chủ. Phương Đông Hà Nội sau khi mua lại dự án cũng cam kết sẽ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán trái phiếu cho các trái chủ.

Ảnh màn hình 2025-05-13 lúc 13.44.25.png
Thông tin 10 lô trái phiếu Saigon Glory. Nguồn: Chứng khoán Tân Việt

Đáng chú ý, toàn bộ phần vốn góp tăng thêm của Saigon Glory sẽ được Công ty Phương Đông Hà Nội thế chấp tại Techcombank để tiếp tục đảm bảo cho nghĩa vụ trái phiếu.

Trước đó, toàn bộ vốn điều lệ cũ (7.000 tỷ đồng) và một phần dự án được thế chấp vào ngân hàng đảm bảo cho các nghĩa vụ thanh toán 10 lô trái phiếu trên.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2023, Saigon Glory đã thanh toán 693 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu cho trái chủ.

Về Công ty Phương Đông Hà Nội, đơn vị này thành lập ngày 23/5/2019 với vốn điều lệ 517 tỷ đồng, cơ cấu thành viên gồm: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông (50%) và Phạm Quốc Nhật (50%).

Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu thành viên và ban lãnh đạo, tính tại ngày 24/3/2025, vốn điều lệ của công ty tăng lên 2.700 tỷ đồng, do bà Trần Thanh Tú nắm tỷ lệ chi phối 99,96% vốn.

Đơn vị này cũng được biết tới là nhà phát triển dự án Masteri West Heights tại Khu đô thị Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Kinh tế số

Giá vàng hôm nay tiếp tục đi ngang.

Giá vàng SJC sáng nay 9/5

Giá vàng miếng SJC sáng 9/5 niêm yết ở mức 164,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào, bán ra ở mức 167,5 triệu đồng/lượng, đi ngang so với phiên giao dịch hôm 8/5.

Masterise Homes 2 năm liên tiếp được vinh danh tại APPA

Masterise Homes 2 năm liên tiếp được vinh danh tại APPA

Masterise Homes tiếp tục ghi dấu trên bản đồ bất động sản khu vực khi năm thứ hai liên tiếp được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards (APPA), một trong những hệ thống giải thưởng uy tín của ngành bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương.

Moody’s nâng triển vọng xếp hạng của Agribank lên tích cực

Moody’s nâng triển vọng xếp hạng của Agribank lên tích cực

Ngày 5/5, tổ chức xếp hạng tín nhiệm quốc tế Moody's Ratings công bố điều chỉnh triển vọng xếp hạng của Agribank từ “Ổn định” lên “Tích cực”, đồng thời giữ nguyên xếp hạng tiền gửi dài hạn của Agribank ở mức Ba2 và Đánh giá tín nhiệm cơ sở (BCA) ở mức b1.

Masterise Homes ra mắt ấn phẩm chuyên đề về bất động sản và phong cách sống hàng hiệu

Masterise Homes ra mắt ấn phẩm chuyên đề về bất động sản và phong cách sống hàng hiệu

Tiếp nối hành trình từ định chuẩn sản phẩm đến định chuẩn chất lượng sống, Masterise Homes giới thiệu Branded Living Magazine, ấn phẩm truyền cảm hứng về chuẩn sống hàng hiệu đầu tiên của ngành bất động sản Việt Nam, nơi chuẩn sống hàng hiệu được chắt lọc và kể lại qua kiến trúc, dịch vụ, cộng đồng và trải nghiệm sống mang bản sắc riêng của cư dân.

Debt Collection: Giải pháp nâng hiệu quả thu hồi nợ, tối ưu dòng tiền

Debt Collection: Giải pháp nâng hiệu quả thu hồi nợ, tối ưu dòng tiền

Trong bối cảnh áp lực kiểm soát chất lượng tín dụng gia tăng, bài toán thu hồi nợ ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản, hiệu quả sử dụng vốn và sức khỏe tài chính của tổ chức tín dụng. Đây cũng là lý do nhiều ngân hàng đang chuyển sang sử dụng các giải pháp quản trị nợ như Debt Collection.

Từ giải pháp tài chính đến hành trình hơn 15 năm FE CREDIT đồng hành cùng cộng đồng

Từ giải pháp tài chính đến hành trình hơn 15 năm FE CREDIT đồng hành cùng cộng đồng

Trong hơn 15 năm qua, FE CREDIT kiên trì triển khai các hoạt động cộng đồng theo định hướng dài hạn, gắn với nhu cầu thực tế. Không chỉ cung cấp giải pháp tài chính, doanh nghiệp còn hướng đến trở thành một phần trong đời sống của khách hàng, từ hỗ trợ sinh kế đến tiếp sức học tập, góp phần đồng hành cùng người lao động trên hành trình phát triển bền vững.

SHB tặng gói cứu hộ giao thông toàn quốc VETC cho khách hàng

SHB tặng gói cứu hộ giao thông toàn quốc VETC cho khách hàng

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa giới thiệu chương trình khuyến mại “Kết nối SHB – An tâm vạn dặm”, mang đến giá trị thiết thực cho khách hàng trong quá trình sử dụng dịch vụ ngân hàng số gắn với hệ sinh thái giao thông thông minh.