close Đăng nhập

Phát Đạt bắt tay Mitsubishi, thu về hơn 1.900 tỷ tiền mặt từ dự án Thuận An 1

Bắt tay Mitsubishi tại dự án Thuận An 1, Phát Đạt thu về hơn 1.900 tỷ đồng tiền mặt, qua đó cải thiện đáng kể dòng tiền và tái định vị chiến lược phát triển trong giai đoạn mới.

00:00
0:00
00:00
Tốc độ phát 1x
Phát Đạt bắt tay Mitsubishi
Phát Đạt bắt tay Mitsubishi

Ngày 4/2, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) và Tập đoàn Mitsubishi Corporation chính thức công bố thiết lập quan hệ đối tác chiến lược liên quan đến dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, đánh dấu bước hợp tác mới giữa doanh nghiệp bất động sản trong nước và một trong những tập đoàn đa ngành lớn của Nhật Bản.

Dự án Thuận An 1 có quy mô 1,81 ha, tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP.HCM (trước đây thuộc TP Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Theo công bố, Phát Đạt hiện duy trì tỷ lệ sở hữu 19,9% tại pháp nhân triển khai dự án, trong khi đối tác Nhật Bản thông qua Diamond Realty Investment La Pura (liên quan tới Mitsubishi) nắm giữ 80% vốn.

Cấu trúc hợp tác này cho thấy PDR đã dịch chuyển vai trò từ chủ đầu tư chi phối sang đối tác đồng hành, tập trung vào thu hồi vốn, cải thiện dòng tiền và tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Trước đó, ngày 2/2, Phát Đạt thông báo công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương (do PDR sở hữu 99,5% vốn) đã hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ 140,8 triệu cổ phần đang nắm giữ tại Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long - chủ đầu tư dự án Thuận An 1.

Giao dịch được thực hiện ngày 30/1/2026, bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1.

Ngay sau khi ký kết, Phát Đạt đã thu về hơn 1.900 tỷ đồng tiền thanh toán đợt đầu, qua đó nâng mạnh lượng tiền mặt và cải thiện đáng kể cấu trúc tài chính.

thuan-an-1-view-01.jpg
Phối cảnh Thuận An 1.

Cao ốc Thiên Long được thành lập năm 2021, từng tăng vốn điều lệ từ 1.220 tỷ đồng lên 1.410 tỷ đồng vào cuối năm 2025.

Việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần đánh dấu việc Phát Đạt khép lại một chu kỳ đầu tư tại dự án Thuận An 1, đồng thời mở ra giai đoạn hợp tác mới với đối tác Nhật Bản.

Pháp nhân nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1, trước đó cũng là công ty con của Phát Đạt. Doanh nghiệp này được thành lập tháng 9/2025 với vốn điều lệ 250 triệu đồng, trong đó PDR sở hữu 99%.

Tuy nhiên, đến tháng 10/2025, cơ cấu cổ đông thay đổi khi Diamond Realty Investment La Pura xuất hiện và nắm giữ 80% vốn, kéo tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt xuống còn 20%.

Đến tháng 12/2025, công ty này tăng vốn điều lệ lên 215 tỷ đồng. Ngày 16/1/2026, Phát Đạt tiếp tục chuyển nhượng một phần vốn, hạ tỷ lệ sở hữu xuống 19,9%. Dù vậy, ngày 29/1/2026, HĐQT PDR vẫn thông qua chủ trương góp thêm 424,6 tỷ đồng vốn vào doanh nghiệp dự án, qua đó duy trì tỷ lệ sở hữu 19,9%.

Với hơn 1.900 tỷ đồng tiền mặt thu về, Phát Đạt có thêm dư địa để tái phân bổ nguồn lực sang các dự án trọng điểm tại TP.HCM (bao gồm khu vực Bình Dương cũ và Bà Rịa - Vũng Tàu), Đồng Nai cùng một số thị trường chiến lược khác.

Về kết quả kinh doanh, báo cáo quý IV/2025 cho thấy Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 360 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ giá vốn giảm mạnh 83%, lợi nhuận gộp vẫn đạt 290 tỷ đồng, tăng 23,6%.

Điểm sáng lớn nhất đến từ hoạt động tài chính với doanh thu hơn 408 tỷ đồng, gấp hơn 109 lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ thương vụ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường. Nhờ đó, lợi nhuận trước thuế quý IV/2025 đạt 368 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với mức 19,5 tỷ đồng cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 313 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.325 tỷ đồng, tăng 61%; lợi nhuận trước thuế đạt 651 tỷ đồng, tăng 148%. Lợi nhuận sau thuế của PDR đạt 514 tỷ đồng, tăng 231% so với năm 2024. Tuy vậy, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 40% kế hoạch doanh thu và 71% mục tiêu lợi nhuận năm.

Kinh tế số

Doanh nghiệp do FLC nắm cổ phần chi phối đã hai lần đổi tên và tăng vốn điều lệ lên 6.000 tỷ đồng

FLC lập công ty thuê mua tàu bay vốn 6.000 tỷ đồng

Sau hơn 2 tháng kể từ khi thành lập, doanh nghiệp do Tập đoàn FLC nắm cổ phần chi phối đã 2 lần đổi tên và tăng vốn điều lệ gấp 4 lần lên 6.000 tỷ đồng, trước khi chính thức mang tên Công ty Cổ phần Đầu tư và Thuê mua tàu bay FLC.

Vinhomes khởi công dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Vinhomes khởi công dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Ngày 14/5 tại Hải Phòng, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes khởi công Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát tại phường Hải An, thành phố Hải Phòng. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung quỹ đất công nghiệp chất lượng cao, mở rộng không gian phát triển công nghiệp – logistics và góp phần khẳng định vị thế trung tâm công nghiệp - logistics hàng đầu miền Bắc cho thành phố.

Lãnh đạo VinFast nói gì về nghi vấn từ bỏ ngành ô tô?

Lãnh đạo VinFast nói gì về nghi vấn từ bỏ ngành ô tô?

VinFast vừa công bố kế hoạch tái cấu trúc để tăng hiệu quả hoạt động. Ngay lập tức, dư luận xôn xao đồn đoán đây là chiêu “ve sầu thoát xác” nhằm thoái lui khỏi lĩnh vực ô tô của VinFast. Bà Thái Thị Thanh Hải, Phó Tổng Giám đốc VinFast đã có những chia sẻ để làm rõ hơn về chủ đề này.

CEO TPBank: Làm chủ trí tuệ nhân tạo là cách hữu hiệu để bảo vệ niềm tin số

CEO TPBank: Làm chủ trí tuệ nhân tạo là cách hữu hiệu để bảo vệ niềm tin số

Tại diễn đàn Diễn đàn Digital Trust in Finance 2026, ông Nguyễn Hưng - Tổng Giám đốc TPBank - khẳng định: “Trong kỷ nguyên AI, ngành ngân hàng vốn kinh doanh dựa trên niềm tin và uy tín suốt hàng trăm năm qua, giờ đây cần nỗ lực hơn nữa để khẳng định "vị thế tiên phong trong việc bảo vệ niềm tin số" cho khách hàng”. Và việc sử dụng AI hiệu quả, khai thác tối đa lợi ích trong khi giảm thiểu những “mặt tối” của AI, chính là cách thức hữu hiệu để bảo vệ tài sản và sự an tâm của người dùng.

Tích hợp 100 công viên, Vinhomes Sài Gòn Park “giải cứu” giấc mơ sống xanh của cư dân TP.HCM

Tích hợp 100 công viên, Vinhomes Sài Gòn Park “giải cứu” giấc mơ sống xanh của cư dân TP.HCM

Giữa một Sài Gòn chật cứng bê tông, Vinhomes Sài Gòn Park - siêu đô thị 1.080ha phía Tây Bắc TP.HCM xuất hiện như một làn gió mát thổi vào siêu đô thị 14 triệu dân. Với 100 công viên xanh mát, mật độ cây xanh, mặt nước dày đặc, dự án được đánh giá như một cuộc cách mạng về không gian sống cho cư dân đô thị.

Hơn 1.000 căn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long được bán trong 1 tuần

Hơn 1.000 căn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long được bán trong 1 tuần

Khi nội đô Hà Nội “chạm trần” về giá và cạn quỹ đất, dòng vốn nhạy bén đã nhanh chóng rẽ hướng chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long làm “bến đỗ”. Với kỷ lục 1.000 căn ký thủ tục chỉ sau một tuần ra hàng, siêu đô thị khẳng định vị thế tâm điểm đầu tư nhờ hạ tầng siêu tốc và giá trị sinh thái độc bản giữa lòng di sản.

VPBankS bứt tốc ra sao để chinh phục kế hoạch lợi nhuận hơn 6.450 tỷ đồng?

VPBankS bứt tốc ra sao để chinh phục kế hoạch lợi nhuận hơn 6.450 tỷ đồng?

Dù quý I chịu tác động từ biến động thị trường và một số hoạt động kinh doanh chưa ghi nhận doanh thu như kỳ vọng, VPBankS vẫn giữ nguyên mục tiêu lợi nhuận kỷ lục hơn 6.450 tỷ đồng cho cả năm. Công ty kỳ vọng các động lực tăng trưởng như cho vay margin, ngân hàng đầu tư và hoạt động đầu tư nguồn vốn sẽ tăng tốc rõ nét từ quý II trở đi.

Meta, TikTok và Lazada siết nội dung do AI tạo ra

Meta, TikTok và Lazada siết nội dung do AI tạo ra

Trước nguy cơ lừa đảo bằng trí tuệ nhân tạo xuất hiện ngày càng nhiều, các nền tảng số như Facebook, TikTok, nền tảng TMĐT như Lazada… phải cung cấp các tính năng, giải pháp bảo vệ người dùng.