|
| Ảnh minh họa (Nguồn: Internet) |
Theo đó, VNH sẽ thực hiện bán đấu giá 20.280.265 cổ phần, tương ứng với toàn bộ vốn góp tại MBLand Holdings, với mức giá khởi điểm là 12.366 cổ phần.
Cơ cấu sở hữu của MBLand Holdings (chốt ngày 19/9/2018) có 18 cổ đông, bao gồm: 12 tổ chức và 6 cá nhân. Trong đó, hai cổ đông nắm giữ đa số vốn là: Công ty TNHH Quản lý nợ và Khai thác tài sản – Ngân hàng TMCP Quân đội (MBAMC) với phần vốn góp là 426,8 tỷ đồng (chiếm 65,29% vốn điều lệ); và VNH góp vốn 202,8 tỷ đồng (chiếm 31,02% vốn điều lệ).
Vào đầu năm 2017, một số thông tin cho biết, Ngân hàng TMCP Quân đội (Mã CK: MBB) đã có kế hoạch thoái vốn khỏi MBLand Holdings nhằm thỏa mãn quy định "ngân hàng không được kinh doanh bất động sản, không được thành lập công ty con hoạt động trong lĩnh vực này" theo Luật các Tổ chức tín dụng 2010.
Hiện chưa rõ kế hoạch thoái vốn của MBB tại MBLand Holdings trong thời gian tới.
Đáng chú ý, tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại MBLand Holdings đến ngày 19/9/2018 là 0% (trong khi giới hạn tỷ lệ sở hữu là 49%), do đó, khối ngoại có thể tiến hành mua toàn bộ lô cổ phiếu mà VNH thực hiện bán đấu giá sắp tới.
Thời gian tổ chức buổi đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 9h15 ngày 26/10/2018 tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX).
MBLand Holdings được thành lập ngày 25/1/2008, tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand) với 6 pháp nhân là cổ đông sáng lập là: MBAMC, Công ty cổ phần chứng khoán MB (MBS), Quỹ Đầu tư chứng khoán Con hổ Việt Nam, Công ty liên doanh sửa chữa trực thăng Biên Hòa, Tổng Công ty Bay dịch vụ Việt Nam và Công ty bay dịch vụ Miền Nam.
MBLand Holdings hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, hiện đang sở hữu 3 công ty con là: CTCP Long Thuận Lộc (tỷ lệ sở hữu 67,99%), CTCP MBLand Invest (tỷ lệ sở hữu 100%) và CTCP MBLand Đà Nẵng (69,57%).
Giai đoạn 6 tháng đầu năm 2018, MBLand Holdings ghi nhận doanh thu thuần là 571,4 tỷ đồng, gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2017. Trong kỳ, MBLand Holdings không ghi nhận chi phí lãi vay nhưng các khoản chi phí liên quan tới giá vốn hàng bán, chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp và các chi phí khác tăng mạnh, dẫn đến mức lợi nhuận kế toán trước thuế chỉ đạt 1,9 tỷ đồng (cùng kỳ ghi nhận 66,1 tỷ đồng).
Tính đến ngày 30/6/2018, tổng tài sản của MBLand Holdings đạt 2.328 tỷ đồng, giảm nhẹ 320 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là hàng tồn kho với giá trị ghi nhận là 1.160 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang (ghi nhận 1.150 tỷ đồng) liên quan đến một loạt các dự án bất động sản như: Golden Field Mỹ Đình, Dự án 63 Lê Văn Lương (MB Grand Tower), Vanesea Field, Infinity Field,...
 |
|
Các dự án MBLand Holdings đang thực hiện triển khai tới 30/6/2018 (Nguồn: MBLand Holdings)
|
Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả của MBLand Holdings là 1.557 tỷ đồng, giảm 326 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn là các khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn với 872 tỷ đồng, tăng 120 tỷ đồng. Tổng các khoản vay nợ (ngắn hạn và dài hạn) ghi nhận cuối kỳ là 204 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay với bên liên quan.
Nguồn vốn chủ sở hữu của MBLand Holdings là 770,5 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là: Vốn cổ phần là 653,7 tỷ đồng, Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 55,4 tỷ đồng, trích Quỹ đầu tư phát triển là 23,3 tỷ đồng, Lợi ích của cổ đông không kiểm soát là 38 tỷ đồng./.
