3 cổ phiếu bất động sản đáng để "cầm dài"

Đồng Tiến

01/07/2022 17:55

0:00 / 0:00

0:00

Nam miền Bắc
Nữ miền Bắc
Nữ miền Nam
Nam miền Nam

VietTimes – CTCP Chứng khoán SSI (Mã CK: SSI) vừa có báo cáo cập nhật ngành bất động sản với chủ đề “Hạ nhiệt trước nhiều thách thức”, trong đó khuyến nghị 3 mã cổ phiếu đáng để đầu tư dài hạn.

Đó là CTCP Đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG), CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) và CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM).

Theo SSI, tình hình tài chính lành mạnh, tỉ lệ đòn bẩy tài chính hợp lý, khả năng đa dạng nguồn vốn và huy động vốn quốc tế là vị thế tốt để các công ty này tiếp tục phát triển trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều thách thức.

Bên cạnh đó, các công ty này còn có danh mục dự án tiềm năng, kỳ vọng sẽ hút dòng tiền mạnh và kết quả kinh doanh tốt trong 3 năm tới nhờ vào quỹ đất giá trị tại các thành phố lớn như Hà Nội và khu vực lân cận Tp. HCM.

“Chúng tôi khuyến nghị quan sát các cổ phiếu này từ quý 3/2022 trở đi khi tâm lý thị trường được kỳ vọng sẽ ổn định hơn và doanh số bán hàng tại các dự án có kết quả rõ ràng hơn”, SSI nêu quan điểm.

Diễn biến của cổ phiếu bất động sản so với chỉ số VN-Index (Nguồn: SSI)

SSI cho biết, trong năm 2022, hầu hết các chủ đầu tư bất động sản vẫn đặt mức tăng trưởng lợi nhuận hai con số. Kế hoạch tăng trưởng chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm bất động sản đã bán trong giai đoạn 2019-2021.

Tuy nhiên, trong giai đoạn 2023-2024, SSI cho rằng lợi nhuận ròng của các chủ đầu tư có thể bị ảnh hưởng do các dự án xây dựng trong giai đoạn 2021-2022 có chi phí quỹ đất, chi phí tài chính và chi phí xây dựng cao hơn (chi phí nguyên liệu đầu vào như xi măng, thép tăng từ 7 -15% so với cuối năm 2021).

Công ty chứng khoán này cũng nhận thấy đã có nhiều đợt thanh tra, rà soát hành chính của các cơ quan chức năng đối với nhiều dự án tại các khu vực trọng điểm. Điều này có thể tạo ra sự biến động đối với giá cổ phiếu có liên quan đến những vấn đề này.

So với đầu năm 2022, chỉ số giá cổ phiếu ngành bất động sản giảm 25%, tương đương với mức giảm của chỉ số VNIndex tính đến giữa tháng 6.

Theo đó, SSI cho rằng giá cổ phiếu bất động sản đã được chiết khấu xuống mức hấp dẫn để nắm giữ dài hạn.

“Tuy nhiên, với nhiều khó khăn bất ổn của thị trường trong thời gian tới, chúng tôi giữ quan điểm thận trọng đối với cổ phiếu ngành bất động sản, ít nhất là trong năm 2022”, báo cáo nêu./.

Từ khoá:

thị trường chứng khoán

Tin nổi bật

Thu hút, trọng dụng nhân tài trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc E-magazine

Thu hút, trọng dụng nhân tài trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc: “Cứ thực tâm trọng dụng, nhân tài khắc sẽ xuất hiện” E-magazine

Nhiều người gặp khó khi xác thực sinh trắc học, chuyên gia và ngân hàng nói gì?

Có thể bạn quan tâm

TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV

TS Cấn Văn Lực: “Cần nghiên cứu nền tảng phát triển tiền kỹ thuật số”

Theo TS Cấn Văn Lực, cần nghiên cứu nền tảng phát triển tiền kỹ thuật số, do trên thế giới có 68 quốc gia làm điều này.

Cơ hội của Việt Nam trong việc đón dòng vốn đầu tư từ các công ty Mỹ

“Nếu cuộc thương chiến giữa Mỹ và Trung Quốc bùng nổ thì khả năng một số công ty Mỹ đang hoạt động tại Trung Quốc sẽ dịch chuyển hoạt động sản xuất kinh doanh sang các nước lân cận, trong đó có Việt Nam”, TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định.

Oceanbank đổi tên, đón bộ đôi lãnh đạo mới từ MB

Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Đại Dương (OceanBank) sẽ đổi tên thành MBV từ 18/12 và vừa bầu chủ tịch, tổng giám đốc mới là nhân sự của Ngân hàng TMCP Quân đội (MB).

Vinpearl dự thu hơn 5.000 tỷ đồng từ chào bán cổ phần

Vinpearl thông qua hồ sơ đăng ký chào bán 70 triệu cổ phiếu, dự thu hơn 5.000 tỷ

Công ty Cổ phần Vinpearl vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu với kế hoạch dự kiến thu về hơn 5.000 tỷ đồng.

Dẫn đầu nhóm doanh nghiệp tăng trưởng nhanh, Nhựa Bình Thuận có nhiều tồn tại về thuế

Kết luận thanh tra của Cục Thuế Hà Nội chỉ ra nhiều tồn tại trong sử dụng hóa đơn, kê khai thuế và nộp thuế tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Nhựa Bình Thuận (BPG).

Đề xuất cá nhân nợ thuế 120 ngày từ 10 triệu đồng, đại diện doanh nghiệp nợ từ 100 triệu đồng sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh. Ảnh minh họa.

Bộ Tài chính đề xuất cá nhân nợ thuế từ 10 triệu đồng bị tạm hoãn xuất cảnh

Bộ Tài chính đề xuất cá nhân nợ thuế 120 ngày từ 10 triệu đồng, đại diện doanh nghiệp nợ từ 100 triệu đồng sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh. Nếu áp dụng quy định này, Bộ này ước tính cả nước có khoảng 380.000 cá nhân thuộc trường hợp tạm hoãn xuất cảnh.

FLC Group có tân chủ tịch và tổng giám đốc

FLC Group có tân chủ tịch, bà Bùi Hải Huyền quay lại giữ chức tổng giám đốc

Tập đoàn FLC vừa thay đổi nhân sự cấp cao, ông Vũ Anh Tuân trở thành tân Chủ tịch, bà Bùi Hải Huyền quay lại giữ chức Tổng giám đốc.

BaoViet Bank Đồng Nai cho vay hơn 1.000 tỷ không tài sản bảo đảm

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Đồng Nai cho rằng BaoViet Bank Đồng Nai cho các doanh nghiệp, cá nhân vay với dư nợ hơn 1.000 tỷ đồng nhưng không có tài sản bảo đảm, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại BaoViet Bank Đồng Nai

Theo cơ quan thanh tra, BaoViet Bank Đồng Nai thực hiện hạch toán giá trị tài sản bảo đảm theo dõi ngoại bảng trên tài khoản 994 "giá trị tài sản thế chấp, cầm cố" với Công ty phân phối Auto và một số doanh nghiệp chưa đúng quy định...

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Cần rà soát, giám sát chặt những ngân hàng có doanh nghiệp “sân sau” E-magazine

Tiếp nối loạt bài “Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng”, PGS.TS Nguyễn Hữu Huân cho rằng từ thực tế vụ SCB - Vạn Thịnh Phát, cần có các giải pháp để giám sát chặt chẽ hoạt động các ngân hàng có doanh nghiệp “sân sau”…

Kỳ vọng VN-Index tích cực cùng chiều chứng khoán Mỹ sau chiến thắng ông Trump

Kỳ vọng VN-Index biến động tích cực cùng chiều chứng khoán Mỹ

Dữ liệu quá khứ cho thấy chỉ số S&P 500 bình quân tăng 11,28% trong năm bầu cử Tổng thống Mỹ. Tương tự, VN-Index cũng tăng bình quân 11,9% trong vòng 6 tháng, kể từ khi kết thúc bầu cử tính từ năm 2004 đến nay.

OCB và mối liên kết với hệ sinh thái Hướng Việt E-magazine

Không chỉ trực tiếp nắm lượng lớn cổ phần Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), ông Trịnh Văn Tuấn và những người liên quan còn có phần liên quan với Hướng Việt.

Ngân hàng Eximbank khẳng định, không nhận được bất kỳ quyết định nào của Ngân hàng Nhà nước về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của thời gian gần đây

Eximbank lên tiếng về thông tin bị NHNN thanh tra

Ngân hàng Eximbank khẳng định không nhận được quyết định nào của NHNN về việc thanh tra các hoạt động cấp tín dụng của Eximbank trong thời gian gần đây.

Mối quan hệ “đặc biệt” trong hệ sinh thái BRG Group và SeABank E-magazine

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận hoàn tất việc đăng ký công ty đại chúng của Vinpearl.

Vinpearl đăng ký công ty đại chúng

Vinpearl - thương hiệu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí lớn nhất Việt Nam - vừa hoàn tất đăng ký công ty đại chúng.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Mối quan hệ “bí ẩn” giữa Ngân hàng Hàng Hải và Tập đoàn ROX Group E-magazine

Từ lâu, giới quan sát đều biết rằng Ngân hàng Hàng hải Việt Nam (MSB) có mối quan hệ “thân thiết” với hệ sinh thái đa ngành ROX Group (chuyển đổi tên thương hiệu từ TNG Holding Việt Nam) của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường, Chủ tịch HĐQT.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Hệ sinh thái Masterise Group và "dấu ấn" Techcombank E-magazine

Đằng sau sự lớn mạnh của Masterise - thương hiệu bất động sản liên tục thâu tóm những dự án đắc địa siêu sang - là những hỗ trợ đắc lực từ Techcombank.

Huy Thanh Jewelry bị nêu tên do chậm đóng BHXH gần 700 triệu đồng

Công ty TNHH Vàng Bạc Đá quý Huy Thành (thương hiệu: Huy Thanh Jewelry) bị nhắc tên trong danh sách chậm đóng bảo hiểm xã hội với số tiền gần 700 triệu đồng.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Rủi ro từ mối quan hệ thân hữu Geleximco - Ngân hàng An Bình E-magazine

Cùng thuộc hệ sinh thái Geleximco, không lấy làm lạ khi ABBank cấp vốn cho các doanh nghiệp được cho là có liên quan ông Vũ Văn Tiền. Đáng nói, tình hình tài chính của các đơn vị này có sự trồi sụt đáng kể, một số công ty thua lỗ nặng.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng E-magazine

Không còn là những phán đoán, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 đã “mở toang” cánh cửa để lần đầu tiên, giới quan sát được nhìn rõ cấu trúc sở hữu tại các ngân hàng.