Trong đó, giao gần 7ha đất để xử dụng vào mục đích đất ở đô thị (đất ở chia lô, đất biệt thự) theo hình thức có thu tiền sử dụng đất.
Giao 11,4ha đất (đất ở tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất công trình công cộng, đất cây xanh, thể thao, mặt nước, đất giao thông, bãi đỗ xe) để đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án. Sau khi hoàn thành sẽ phải bàn giao cho UBND TP Thanh Hóa để thực hiện tái định cư, quản lý theo quy hoạch.
Lưu ý rằng, Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng là thành viên đứng đầu Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng (Xuân Hưng) - Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung (Tập đoàn Xây dựng Miền Trung) - Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Phúc Thành (Phúc Thành). Đây là nhà đầu tư đã được UBND tỉnh Thanh Hóa lựa chọn thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.
Được biết, UBND tỉnh Thanh Hóa lựa chọn Liên danh này là nhà đầu tư thực hiện dự án theo theo hình chỉ định nhà đầu tư. Bởi trước đó, chính Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng - Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung - Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển Phúc Thành là nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển.
Ngày 9/1/2019 UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục. Theo đó, diện tích lập quy hoạch được thay đổi từ 18,8ha thành 18,77ha, diện tích đất ở gồm: đất chia lô (48.801,60m2), đất biệt thự (21.575,70m2) và đất tái định cư (1.944,00m2).
Cần thiết phải nói rằng, việc Liên danh nhà đầu tư duy nhất này trúng vòng sơ tuyển, để rồi sau đó được UBND tỉnh Thanh Hóa lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án bằng hình thức chỉ định là đúng quy trình. Phương thức này đã được lặp đi lặp lại không ít lần trong cá dự án có sự xuất hiện của Tập đoàn Xây dựng Miền Trung, như VietTimes đã từng đề cập.
