Mới đây UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao 2,38ha đất cho Tập đoàn Miền Trung (đại diện Liên danh Tập đoàn Miền Trung và Công ty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng số 18) để thực hiện dự án Khu dân cư đường CSEDP TP Thanh Hóa.
Trong số 2,38ha đất thực hiện dự án Khu dân cư đường CSEDP TP Thanh Hóa có 1,16ha đất được giao có thu tiền sử dụng đất với thời hạn giao 50 năm nhằm sử dụng vào mục đích đất ở đô thị.
Còn lại 1,22 ha giao để sử dụng vào mục đích đất cây xanh, nhà văn hóa, đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật với thời hạn giao đến ngày 30/11/2020.
Theo quy hoạch chi tiết, các chức năng chính trong khu vực quy hoạch gồm: nhà ở chia lô đấu giá khai thác quỹ đất; đất cây xanh, nhà văn hóa; đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Trong đó khu đất ở được chia thành 110 lô đất.
Theo phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước tối thiểu để lập hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án thì giá trị quyền sử dụng đất Dự án được xác định bao gồm: tổng doanh thu phát triển của dự án quy về thời điểm hiện tại là 278,3 tỷ đồng; tổng chi phí phát triển của dự án quy về thời điểm hiện tại là 214,1 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng 2,6 tỷ đồng; tổng giá trị quyền sử dụng đất là 64,2 tỷ đồng; giá đất cụ thể sau khi trừ chi phí hạ tầng được làm tròn là 5,5 triệu đồng/m2.
Trước đó, ngày 9/11/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định số 4283/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng số 18 được chỉ định làm nhà đầu tư dự án.
| Thanh Hóa gọi tên nhà đầu tư nào cho dự án Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông? |
Được biết, ngoài dự án trên, Tập đoàn xây dựng Miền Trung còn độc lập hoặc liên danh với các doanh nghiệp khác trúng thầu theo hình thức chỉ định tại nhiều dự án lớn khác tại tỉnh Thanh Hóa.
Có thể kể đến như: dự án Khu dân cư phía tây đường Hải Thượng Lãn Ông, tại TP Thanh Hóa quy mô khoảng 30ha; Dự án phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 đường giao thông từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn theo hình thức BOT, với quy mô 4.111 tỷ đồng (Tập đoàn Miền Trung liên danh cùng Tổng công ty 319 và CTCP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Cường Thịnh Thi); Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa với quy mô 19,6ha, tổng chi phí thực hiện dự án là 404,9 tỷ đồng (liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Phúc Thành).
Bên cạnh đó, Tập đoàn Miền Trung còn là cái tên tham gia đầu tư dự án BT Thái miếu nhà Hậu Lê, có quy mô đầu tư khoảng 300 tỷ đồng, tọa lạc tại phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa; Dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, có quy mô đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng (liên danh với Công ty Xây dựng lắp máy Trung Nam – Công ty Cổ phần Phát triển Hòa Bình).
Theo tìm hiểu của VietTimes, Tập đoàn Miền Trung mang bản chất là một công ty gia đình, được sở hữu và chi phối bởi vợ chồng ông Mai Xuân Thực (SN: 1954).
Những năm gần đây, ông Thực đang từng bước thực hiện các hoạt động chuyển giao tập đoàn sang cho thế hệ thứ hai. Ông Mai Xuân Thông (SN 1979) – con trai ông Thực – hiện đã đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Xây dựng Miền Trung và sẽ là người nối tiếp cha trong sứ mệnh phát triển tập đoàn./.
