Thông tin trên do ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào thành phố Hồ Chí Minh năm 2019 vừa diễn ra.
Về hoạt động bất động sản tại TP HCM ông Châu cho biết, trong 10 năm gần đây, quy mô thị trường bất động sản thành phố đã tăng trưởng gấp đôi, nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu.
Bất cập chủ yếu là tình trạng quá tải hệ thống hạ tầng đô thị, ngập nước, kẹt xe, ô nhiễm môi trường sống. Nhiều khu chung cư cũ, khu dân cư cũ, lụp xụp chưa được chỉnh trang - tái phát triển. Tình trạng tự phân lô, thửa tràn lan, tự phát, kiểu vết dầu loang ở một số quận ven và huyện ngoại thành đang đe dọa phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị. Thị trường bất động sản phát triển chưa lành mạnh, chưa ổn định, chưa bền vững. Rất thiếu loại căn hộ có giá vừa túi tiền, thiếu nhà ở xã hội, nhất là nhà cho thuê giá thấp, để đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư.
Nhiều khu đô thị mới, khu dân cư mới, các khu nhà cao tầng hiện đại đã và đang được hình thành, điển hình như khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu dân cư Him Lam, khu dân cư Dragon City, VinHome Tân Cảng với tòa nhà cao nhất Việt Nam (81 tầng), Sunrise City, Sala City, Bitexco Tower, Times Square, Sài Gòn Pearl, Mastery Thảo Điền, Cantavil, Sài Gòn Center - Takashimaya, Serenity Sky Villas, Diamond Lotus... và rất nhiều dự án nhà ở vừa túi tiền như Ehome, Florita, Lê Thành, Hưng Phát...
Tuy nhiên, hiện nay, doanh nghiệp bất động sản đang đối diện với nhiều rủi ro, thách thức. Trong hơn 2 năm qua, thành phố Hồ Chí Minh có hơn 150 dự án bị rà soát, thanh tra. Tuy nhiên, đã có 124 dự án, chiếm 78% số dự án bị rà soát, được hoạt động trở lại bình thường.
