Lưu ý doanh nghiệp đề xuất
Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh, thuộc huyện Tĩnh Gia đầu tư theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao) vừa được tỉnh Thanh Hóa chính thức phê duyệt chủ trương trên cơ sở đề xuất của Liên danh Công ty VNC và Công ty Đạt Tài và kết quả thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa.
Tìm hiểu của VietTimes cho thấy, dự án xây dựng tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh thuộc nhóm B, dự kiến triển khai từ năm 2019 - 2021.
Tuyến đường có quy mô đầu tư gồm: xây dựng hoàn chỉnh nền, mặt đường vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 5,84km, đạt tiêu chuẩn liên khu vực.
Điểm đầu của tuyến đường sẽ giao với QL1 (tại ngã ba đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện Tĩnh Gia), thuộc địa phận thôn Xuân Hòa, xã Hải Hòa.
Điểm cuối của tuyến đường giao với đường Bắc - Nam 2, thuộc địa phận Thôn 9, xã Xuân Lâm, huyện Tĩnh Gia.
Bề rộng nền đường 34m, bề rộng mặt đường chỉ 12m, bề rộng vỉa hè sẽ là 10m, bề rộng giải phân cách là 12m, kết cấu mặt đường bằng bê tông nhựa.
Tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 540 tỷ đồng, nhà đầu tư sẽ tự huy động 100% vốn đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu 30%, vốn vay và vốn huy động hợp pháp tối đa 70%.
Theo phương án UBND tỉnh Thanh Hóa dự kiến, với việc bỏ ra 540 tỷ đồng làm tuyến đường 5,84km thì nhà đầu tư sẽ được tỉnh Thanh Hóa thanh toán bằng 42,12ha đất tại khu đất trên địa bàn xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, dịch vụ tổng hợp, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch.
Theo lý giải của UBND tỉnh Thanh Hóa, trong điều kiện nguồn vốn nhà nước khó khăn, nhằm từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông theo quy hoạch và đầu tư xây dựng các khu đô thị mới đảm bảo tính đồng bộ thì việc áp dụng đầu tư tuyến đường theo hợp đồng BT là phù hợp.
 |
|
Tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh dài 5,84km sẽ được đầu tư theo hình thức PPP.
|
Thanh Hóa sẽ chọn nhà đầu tư nào?
Cần nhắc lại, Liên danh Công ty VNC và Công ty Đạt Tài là đơn vị đề xuất dự án BT này. Theo tìm hiểu của VietTimes, cả hai doanh nghiệp muốn đầu tư dự án BT tại tỉnh Thanh Hóa này đều đăng ký trụ sở chính tại Hà Nội. Trong khi, Công ty Đạt Tài đăng ký trụ sở chính tại Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình thì Công ty VNC đăng ký tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai.
Công ty Đạt Tài được thành lập năm 2006, có vốn điều lệ là 30 tỷ đồng, gồm 04 cá nhân góp vốn thành lập. Trong cơ cấu cổ đông, ông Nguyễn Văn Dược (SN 1975) đăng ký góp 12,9 tỷ đồng tương đương 43% vốn điều lệ, bà Nguyễn Thị Lan đăng ký góp 11,1 tỷ đồng tương đương 37% vốn điều lệ, ông Vũ Hữu Trung và bà Lưu Thị Làn cùng đăng ký góp 3 tỷ đồng tương đương mỗi cá nhân đóng góp 10% vốn điều lệ.
Ông Nguyễn Văn Dược và bà Lưu Thị Làn cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Trong đó, ông Dược hiện làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Đạt Tài là doanh nghiệp chuyên thi công nền móng các công trình dân dụng, giao thông, công nghiệp, đường bộ, đặc biệt là hạng mục xử lý nền đất yếu bằng công nghệ giếng cát (SD), cọc cát đầm (SCP), cọc đất xi măng, cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi, bấc thấm.
Bên cạnh đó, đây cũng là doanh nghiệp chuyên cung cấp và cho thuê thiết bị thi công các công trình dân dụng, giao thông như: máy đóng cọc, búa rung, máy phát điện, ,máy xúc lật các loại…
Còn Công ty VNC thành lập ngày 8/6/2007, do ông Lê Phúc Vũ (SN 1977) làm Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp này do các ông: Lê Phúc Vũ, Trần Đại Nhân, Nguyễn Quang Tú, và Nguyễn Xuân Nam góp vốn thành lập.
Theo đăng ký thay đổi ngày 24/05/2018, ông Lê Phúc Vũ đăng ký góp 66,27 tỷ đồng tương đương sở hữu 66,27% vốn điều lệ, ông Trần Đại Nhân đăng ký góp 10 triệu đồng sở hữu 0,01% vốn điều lệ. Còn lại các ông Nguyễn Quang Tú và Nguyễn Xuân Nam đều đã chuyển nhượng cổ phần.
Công ty VNC được thành lập với chức năng hoạt động về công tác tư vấn, khảo sát, thiết kế các công trình xây dựng, giao thông, thủy lợi; tư vấn lập hồ sơ mời thầu, dự thầu, thẩm tra, lập dự án, thiết kế; giám sát thi công xây dựng;...
Mặc dù quá trình lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án đầu tư tuyến đường Hải Hòa - Bình Minh theo hợp đồng BT còn rất nhiều thủ tục và các khâu đánh giá của các cơ quan thẩm quyền. Tuy nhiên, với việc là nhà đầu tư đề xuất và chuẩn bị dự án thì Liên Công ty VNC và Công ty Đạt Tài đang có cơ hội lớn để được tỉnh Thanh Hóa lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án.
