Thanh tra Chính phủ vừa có Kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá.
Trong đó, khu đất 2.291m2 tại số 120 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều khuyết điểm, vi phạm.
Theo đó, về việc chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính, UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền chuyển mục đích sử dụng đất của dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt không theo đúng phương án cổ phần hoá Tổng Công ty Thép Việt Nam (VNSTEEL) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Việc này dẫn đến tổng số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách của khu A (932m2) thấp hơn 57,6 tỷ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công thương phê duyệt trong giá trị doanh nghiệp (GTDN) tại thời điểm 1/1/2010 khi thực hiện cổ phần hoá VNSTEEL. Nguy cơ làm giảm GTDN cổ phần hoá sẽ dẫn đến giảm số tiền tương ứng nộp ngân sách.
“Trách nhiệm đối với những khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở ngành có liên quan gồm: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế và VNSTEEL”, Kết luận thanh tra nêu rõ.
Về tình hình thực hiện dự án, Kết luận thanh tra cho hay từ ngày 21/5/2012 đến nay, dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt vẫn không được thực hiện.
“VNSTEEL, các cơ quan quản lý khu đất đã vi phạm điểm a khoản 6, khoản 12 Điều 38 Luật Đất đai năm 2003; điểm đ khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp thu hồi đất; điểm b, điểm c khoản 6 Điều 97 Nghị định số 43/2014”, Thanh tra Chính phủ đánh giá.
Kết luận thanh tra cũng cho biết việc một số người dân lấn chiếm khu đất vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai, nhưng chưa được VNSTEEL, cùng các cơ quan quản lý xử lý dứt điểm, nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.
“Trách nhiệm đối với những khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc về VNSTEEL, UBND TP Hà Nội, các sở ngành có liên quan, UBND quận Cầu Giấy”, Thanh tra Chính phủ kết luận.
Trước những vi phạm trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội chủ trì kiểm tra, xử lý chấm dứt dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ và thu hồi đất tại số 120 Hoàng Quốc Việt theo quy định của pháp luật; chỉ đạo thực hiện xử lý sau thanh tra đối với những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm trong quản lý, lấn chiếm đất đai theo Kết luận thanh tra số 1916 ngày 9/10/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Tổng Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với các vi phạm. Một là việc UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất thấp hơn 57,6 tỷ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công thương phê duyệt trong GTDN khu thực hiện cổ phần hoá VNSTEEL;
Hai là việc một số người dân lấn chiếm khu đất đã kéo dài nhiều năm, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất, đến nay chưa được VNSTEEL, UBND TP Hà Nội, các cơ quan liên quan xử lý theo quy định, nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.
