Cụ thể, đoàn kiểm tra được thành lập theo Quyết định 1143/QĐ-BTNMT, do ông Lê Văn Lịch, phó tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, làm trưởng đoàn, Phó trưởng đoàn là ông Đoàn Ngọc Phương - Quyền Cục trưởng Cục Kinh tế và Phát triển quỹ đất (Tổng cục Quản lý đất đai).
Ngoài 2 dự án trên, đoàn sẽ kiểm tra thêm một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê, dự án đầu tư xây dựng theo hình thức xây dựng -chuyển giao (BT).
Việc kiểm tra được yêu cầu tập trung việc giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất, phê duyệt giá đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của các dự án.
Theo đó, Trưởng đoàn kiểm tra có trách nhiệm chỉ đạo, điều hành hoạt động đoàn và giải quyết các vấn đề phát sinh theo thẩm quyền trong quá trình thực hiện nhiệm vụ; trường hợp vượt quá thẩm quyền kịp thời báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường để xin ý kiến chỉ đạo. UBND tỉnh Thanh Hoá và các tổ chức có liên quan có trách nhiệm phối hợp và tạo điều kiện để đoàn thanh tra kiểm tra hoàn thành nhiệm vụ được giao.
Trước đó, theo thông tin báo chí phản ánh, Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1 là khu “đất vàng” có mặt bằng tương đối sạch và nằm ngay mặt đường Đại lộ Lê Lợi- tuyến huyết mạch của TP Thanh Hóa, xung quanh là hàng loạt các cơ quan nhà nước của tỉnh, khách sạn Lam Kinh, Trung tâm thương mại Big C, tòa nhà Viettel, Đông Á, Khu đô thị Bình Minh, quảng trường Trung tâm thành phố, siêu thị điện máy HC, Trần Anh…
Tuy nhiên, thay vì tổ chức đấu giá đất công khai để lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, thu tiền sử dụng đất tối đa cho ngân sách thì UBND tỉnh Thanh Hóa dùng hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Bằng Quyết định số 3013 của UBND tỉnh Thanh Hóa biến toàn bộ hơn 2,9 ha đất “vàng” thành mức giá quá “bèo”, doanh nghiệp chỉ còn phải nộp vào ngân sách 29 tỷ đồng.
Còn dự án Khu biệt thự cao cấp xã Quảng Cư được UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu từ tháng 9/2012. Trong đó, Công ty TNHH Điện tử-Tin học-Viễn Thông EITC (Thanh Hóa) là nhà đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư gần 250 tỷ đồng; giá trị xây dựng gần 202 tỷ đồng và hơn 48 tỷ đồng tiền đền bù giải tỏa…
Từ thông tin báo chí phản ánh, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài nguyên - môi trường chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính, Thanh tra Chính phủ và các cơ quan liên quan làm rõ.
