UBND TP Đà Nẵng vừa duyệt phương án đấu giá đối với Khu đất có ký hiệu A1 thuộc dự án tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà), diện tích hơn 11.370m2. Khu đất có giá khởi điểm hơn 40,6 triệu đồng/m2, tương đương hơn 462 tỷ đồng; bước tăng giá 10.000 đồng/m2.
Theo quy hoạch, lô A1 là đất thương mại dịch vụ để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch với mật độ xây dựng từ 20-65%; chiều cao tối đa 31 tầng nổi, 5 hầm, chiều cao từ 5-121m; tổng mức đầu tư dự án hơn 3.710 tỷ đồng, tiến độ triển khai trong 36 tháng. Hiện khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng cũng như hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.
Khu đất thứ hai được Đà Nẵng duyệt đấu giá có ký hiệu A1-1, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà) với diện tích hơn 4.000 m2. Lô đất này được quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch với chiều cao tối đa 30 tầng nổi; tổng mức đầu tư dự kiến 725 tỷ đồng.
Hiện khu đất đã giải phóng mặt bằng xong và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Giá khởi điểm gần 120 triệu đồng mỗi m2. Nhà đầu tư sẽ trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Cả hai khu đất dự kiến sẽ được đấu giá trong quý 3 năm nay. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị lô đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; đồng thời người tham gia đấu giá phải đáp ứng yêu cầu về hồ sơ năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.
Trước đó, UBND TP Đà Nẵng cũng duyệt phương án đấu giá với khu đất số 16 Bạch Đằng (quận Hải Châu) với diện tích 1.795m2. Đây là lô đất 2 mặt tiền đường Bạch Đằng và Trần Phú, có mục đích sử dụng thương mại dịch vụ, có chức năng làm văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 300 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 24 tháng. Giá khởi điểm của lô đất là 59,25 triệu đồng/m2; bước giá 10.000 đồng/m2.
Được biết, lô đất 16 Bạch Đằng có liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ (Vũ nhôm). Lô đất từng được UBND TP Đà Nẵng giao cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ từ tháng 4/2016. Tuy nhiên, theo kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, việc Đà Nẵng cho thuê lô đất này không đúng quy định.
