|
| Chủ dự án An Phú Long Garden xin "khất nợ" 333 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu |
Ngày 14/6, Hoàng Cát Group đến hạn thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc và 33 tỷ đồng tiền lãi của trái phiếu mã HCGCH2124001. Tuy nhiên, công ty không đáp ứng được nghĩa vụ trái phiếu và cho biết đang đàm phán với trái chủ.
Lô trái phiếu mã HCGCH2124001 được phát hành ngày 11/6/2021 và đáo hạn ngày 11/6/2024 có giá trị 300 tỷ đồng. Số tiền huy động được dùng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú (Hoàng Gia Phú) - chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden, quy mô 128 ha tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden (sau khi Hoàng Gia Phú được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.
Việc chậm trả trái phiếu của Hoàng Cát Group diễn ra trong bối cảnh kinh doanh sa sút. Cụ thể, năm 2023, công ty lỗ sau thuế 62 tỷ đồng, là năm lỗ thứ ba liên tiếp. Trước đó, năm 2021 - 2022, công ty lần lượt lỗ sau thuế 20 tỷ đồng và 48 tỷ đồng.
Việc thua lỗ liên tiếp trong các năm 2021 - 2023 đã bào mòn vốn chủ sở hữu của công ty, từ 635 tỷ đồng còn 430 tỷ đồng, tương đương giảm 32%.
Trái ngược là nợ phải trả liên tục gia tăng qua các năm (2021 - 2023), từ 318 tỷ đồng tăng lên 612 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu (D/E) cũng tăng từ 0,5 lần lên 1,42 lần.
Hoàng Cát Group tiền thân là Công ty TNHH MTV Chơn Thành Land, được thành lập vào ngày 23/5/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do bà Trần Thị Châu làm chủ sở hữu. Đến tháng 1/2021, công ty chuyển đổi thành mô hình CTCP, tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng.
Trong đó, Chủ tịch HĐQT Lê Công Hoàng góp 165 tỷ đồng, sở hữu 55% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại được nắm giữ bởi bà Trần Thị Châu (30%) và bà Lê Thị Thành Huế (15%). Hai người này cũng là cổ đông lần lượt sở hữu 75% và 25% vốn điều lệ của Hoàng Gia Phú (vốn điều lệ 410 tỷ đồng).
Sau thương vụ mua lại cổ phần Hoàng Gia Phú, Hoàng Cát Group đã sở hữu 97,561% vốn điều lệ tại đơn vị này.
Hiện tại, vốn điều lệ của Hoàng Cát Group đạt 550 tỷ đồng. Trên website, tập đoàn này giới thiệu đang sở hữu nhiều dự án khác tại tỉnh Bình Phước như: Phú Hưng Garden (52 ha), Hoàng Cát Center (24 ha), Hoàng Cát Garden (31 ha),...
