Vụ thu hồi 185 sổ đỏ ở Quảng Nam: Chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính để thi hành án

VietTimes – Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam vừa có thông báo gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc thi hành các bản án liên quan đến vụ thu hồi 185 sổ đỏ đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất được UBND tỉnh Quảng Nam cấp cho Công ty TNHH Chí Thành

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nợ tiền sử dụng đất được UBND tỉnh Quảng Nam cấp cho Công ty TNHH Chí Thành

Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam vừa gửi thông báo đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc thi hành án các bản án liên quan đến Công ty TNHH Chí Thành (chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 6 và khu đô thị số 11 tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc).

Theo Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam, Công ty TNHH Chí Thành phải thi hành các bản án và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án Khu đô thị số 6 và khu đô thị số 11 tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) với số tiền hơn 27 tỷ đồng.

Tuy nhiên, qua xác minh điều kiện thi hành án thì doanh nghiệp này không có tài sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu để thi hành án, riêng số dư tài khoản của công ty này tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam-Chi nhánh Bà Rịa-Vũng Tàu và Chi nhánh Đà Nẵng là rất thấp, số dư cao nhất chỉ hơn 3,6 triệu đồng.

Đối với tài sản tại Quảng Nam, Công ty TNHH Chí Thành là chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 6 và khu đô thị số 11 tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Tuy nhiên, tài sản gắn liền với đất đối với 2 dự án này gồm: 15 căn biệt thự nhưng 10 căn đã xuống cấp không sử dụng được, hệ thống đường nội bộ khu đô thị và hệ thống hạ tầng chưa hoàn thiện... Riêng tiền sử dụng đất chưa nộp đầy đủ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp đối với 2 khu đô thị đã bị UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định huỷ.

Sau khi UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định huỷ 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này, Công ty TNHH Chí Thành vẫn chưa liên hệ để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng… Chính vì vậy, không thể kê biên, bán đấu giá tài sản đối với 2 dự án nói trên để thi hành án.

Trước sự việc trên, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam kết luận: tài sản của Công ty TNHH Chí Thành không đủ điều kiện để kê biên và bán đấu giá để thi hành án. Đồng thời, Cục Thi hành án dân sự đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam, Ban Chỉ đạo Thi hành án dân sự tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND thị xã Điện Bàn tiếp tục phối hợp với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam để tổ chức trhi hành án, yêu cầu Công ty TNHH Chí Thành thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thi hành án trước khi thực hiện các thủ tục pháp lý đối với 2 dự án bất động sản nói trên.

Như VietTimes đã đưa tin, ngày 3/8/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 2158/QĐ-UBND về việc huỷ 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng có ghi nợ tiền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 (có 166 giấy chứng nhận) và Khu đô thị số 11 (có 19 giấy chứng nhận) thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Việc UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định huỷ số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này là do Công ty TNHH Chí Thành không giao nộp lại số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này cho UBND tỉnh Quảng Nam theo quyết định thu hồi trước đó.

Trước đó, ngày 16/10/2018, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành quyết định thu hồi 185 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty TNHH Chí Thành, tuy nhiên gần 3 năm nay, Công ty TNHH Chí Thành đã không giao nộp lại số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp này, buộc UBND tỉnh Quảng Nam phải ban hành quyết định huỷ.