'Tiền to' vẫn cấp tập chảy về 'siêu dự án' của Masterise qua kênh trái phiếu

VietTimes – Cuối quý 1/2022, CTCP Xây dựng Kiến Hưng Thịnh, CTCP Airlink và CTCP WorldWide Capital đã phát hành 6 lô trái phiếu, ‘hút’ về 10.830 tỉ đồng. Các pháp nhân này đều liên quan đến ‘siêu dự án’ Sài Gòn Bình An.

Phối cảnh dự án The Global City - tên mới của dự án KĐT Sài Gòn Bình An (Nguồn: Masterise)

Phối cảnh dự án The Global City - tên mới của dự án KĐT Sài Gòn Bình An (Nguồn: Masterise)

Cụ thể, trong các ngày 30 và 31/3/2022, CTCP Xây dựng Kiến Hưng Thịnh (Kiến Hưng Thịnh) đã phát hành thành công hai lô trái phiếu mã KHTCB2223001 và KHTCB2223002 với tổng giá trị phát hành là 3.610 tỉ đồng.

Cùng ngày, CTCP Air Link (Air Link) cũng hút về được 3.810 tỉ đồng từ phát hành hai lô trái phiếu mã ALICB2223001 và ALICB2223002.

Trong khi đó, CTCP WorldWide Capital (WorldWide Capital) phát hành được 3.410 tỉ đồng trái phiếu mã WWCCB2223001 và WWCCB2223002.

Cả 6 lô trái phiếu nêu trên đều có kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn vào ngày 30/9/2023.

Đáng chú ý, dữ liệu của VietTimes cho thấy, vào ngày 30/3/2022, Kiến Hưng Thịnh, Airlink và WorldWide Capital đồng loạt thế chấp tất cả các quyền tài sản và khoản phải thu phát sinh từ việc đặt cọc và nhận chuyển nhượng dự án thành phần từ CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) tại một ngân hàng tư nhân trong nước.

'Tiền to' vẫn cấp tập chảy về 'siêu dự án' của Masterise qua kênh trái phiếu ảnh 1

Như VietTimes từng đề cập, SDI Corp là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, quy mô 117,4ha, toạ lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM.

Những dấu hiệu cho thấy sự góp mặt của ‘tay chơi mới’ ở ‘siêu dự án’ Sài Gòn Bình An được ghi nhận vào đầu năm 2020, khi ông Bùi Đức Khoa được bổ nhiệm làm CEO SDI Corp, rồi đảm nhiệm luôn vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty này thay ông Dương Minh Hùng.

Đến tháng 7/2021, bà Mai Thị Kim Oanh – Trưởng ban Kiểm soát của Masterise Group – thay thế ông Bùi Đức Khoa làm Chủ tịch HĐQT SDI Corp. Diễn biến này phần nào cho thấy vị thế trong cơ cấu sở hữu cũng như tiếng nói của Masterise Group và đối tác của họ tại dự án Sài Gòn Bình An.

Sau những biến động ở phía thượng tầng, từ ngày 15/12/2021 - 4/1/2022, SDI Corp đã phát hành thành công 6.574,6 tỉ đồng trái phiếu mã SDICB2124001, kỳ hạn 36 tháng.

Trước đó, trong năm 2021, loạt doanh nghiệp gồm CTCP Phú Hoàng Vương, CTCP Osaka Garden và CTCP Hoa Phú Thịnh cũng hút về tới 15.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu, với cùng mục đích nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.

Đáng chú ý, cuối tháng 1/2022, trên địa chỉ website của Masterise Homes – thành viên của Masterise Group – đã hé lộ thông tin về một dự án mới mang tên The Global City. Đây chính là ‘siêu dự án’ Khu đô thị Sài Gòn Bình An của SDI Corp.

Sơ phác Kiến Hưng Thịnh, Air Link và Worldwide Capital

Theo tìm hiểu của VietTimes, Kiến Hưng Thịnh được thành lập vào tháng 6/2020, với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 330 tỉ đồng.

Doanh nghiệp này được sáng lập bởi 3 thể nhân, bao gồm: Lê Thị Mao (55% VĐL), Đặng Vang Danh (25% VĐL) và Lê Trung Thiện (20% VĐL). Trong đó, bà Lê Thị Mao (SN 1969) là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Một tuần sau đợt phát hành trái phiếu, vào ngày 8/4/2022, Kiến Hưng Thịnh đã tăng vốn điều lệ lên mức 1.234,9 tỉ đồng, thành phần cổ đông góp vốn thời điểm này không được công bố.

Trong khi đó, Air Link tiền thân là CTCP Đầu tư Sheen Power, được thành lập từ tháng 6/2015. Air Link có vốn điều lệ ban đầu 360 tỉ đồng.

Trong đó, CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng và Bất động sản Sài Gòn Star (Sài Gòn Star) góp 176,4 tỉ đồng, sở hữu 49% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại của công ty này do hai thể nhân khác nắm giữ là Châu Chí Hùng (30% VĐL) và Trần Hiệp (21% VĐL). Đến tháng 3/2017, Sài Gòn Star đã thoái triệt vốn khỏi Air Link.

WorldWide Capital (tiền thân là CTCP Sài Gòn WellReal) được thành lập vào tháng 7/2015, có quy mô vốn điều lệ 300 tỉ đồng.

Trong đó, bà Huỳnh Bảo Vy (SN 1982) góp 120 tỉ đồng, sở hữu 40% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại được chia đều cho hai thể nhân là bà Hồ Thị Ngọc Băng và ông Trần Hiếu Lợi, mỗi người nắm giữ 30% vốn điều lệ.

Cập nhật tới tháng 2/2022, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty này do bà Hồ Thị Nguyên Thuỷ (SN 1979) đảm nhiệm./.