Cập nhật tới ngày 15/7/2021, Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm (Cam Lâm) đã bán được 640,9 tỉ đồng trái phiếu cho các nhà đầu tư cá nhân trong nước. So với thời điểm 30/6, số trái phiếu được phân phối đã tăng thêm khoảng 60 tỉ đồng.
Các trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định lên tới 12%/năm, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm. Thương vụ được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Everest.
Cam Lâm là công ty con của CTCP Đầu tư tài chính Hoàng Minh (Mã CK: KPF). Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Prime – Prime Resort and Hotels tại Lô D14C, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà. Dự án này có quy mô 130.862 m2, gồm 784 căn hộ du lịch, 124 khách sạn, 175 biệt thự và siêu biệt thự.
Tính đến tháng 4/2021, chủ đầu tư đã hoàn thành xây dựng phần thô và đang hoàn thiện 175 căn biệt thự; hoàn thành 95% khối lượng công việc tại các khu vực tiện ích trung tâm, cảnh quan trung tâm và đang tiến hành triển khai tới giai đoạn 2, dự kiến đưa vào sử dụng trước tháng 6/2022.
Dù đang trong giai đoạn phát triển dự án, trong 3 năm gần nhất, Cam Lâm đều kinh doanh có lãi, chia cổ tức cho công ty mẹ KPF hàng chục tỉ đồng.
Cụ thể, các năm 2018 và 2019, Cam Lâm lần lượt báo lãi sau thuế 13,3 và 26,6 tỉ đồng. Riêng năm 2020, dù chịu nhiều ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, Cam Lâm vẫn báo lãi sau thuế lên tới 23,9 tỉ đồng.
Tính đến cuối quý 2/2021, KPF ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang đối với phần dự án khách sạn và khu vui chơi giải trí (quy mô 25.055 m2) thuộc Prime – Prime Resort and Hotels - Khu A Condotel đạt 866,3 tỉ đồng, tăng 33,6% so với đầu năm.
Đồng thời, công ty này cũng ghi nhận 341,6 tỉ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang (tăng 7,7% so với đầu năm 2021) liên quan đến việc đầu tư xây dự khu biệt thự tại dự án này.
Tuy nhiên, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 (AGM 2021) của KPF đã thông qua việc giảm tỉ lệ sở hữu tại Cam Lâm từ 93% xuống 30% vốn điều lệ, mục đích nhằm củng cố năng lực tài chính để chuẩn bị cho các cơ hội đầu tư đem lại hiệu quả tốt hơn trong năm 2021.
Được biết, ngoài dự án Prime – Prime Resort and Hotels, Cam Lâm cũng đang hoàn thiện pháp lý triển khai dự án Sa Huynh Aurai Resort tại Quảng Ngãi. Dự kiến trong quý 3/2022, dự án này sẽ bắt đầu khởi công xây dựng./.
“Cuộc lột xác” của KPF
