Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), 460 triệu cổ phiếu của CTCP BCG Land (BCG Land) sẽ chính thức giao dịch trên sàn UPCoM vào ngày 8/12/2023 với mã chứng khoán là BCR.
Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu BCR là 12.000 đồng/cp. Nếu tính theo mức giá này, BCG Land có vốn hóa khi chào sàn UPCoM ở mức 5.520 tỉ đồng.
Như VietTimes từng đề cập, BCG Land là đơn vị phát triển mảng bất động sản của CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (Mã CK: BCG). Công ty này được thành lập vào năm 2018 với vốn điều lệ ở mức 600 tỉ đồng.
Trong năm 2022, BCG Land đã thực hiện 2 đợt tăng vốn điều lệ, lần lượt từ mức 2.000 tỉ đồng lên 2.700 tỉ đồng vào tháng 3 và lên mức 4.600 tỉ đồng vào tháng 4 thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ.
BCG Land hiện có hai cổ đông lớn, gồm: BCG (sở hữu 285,6 triệu cổ phiếu, chiếm 62,1% vốn điều lệ) và CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi – Mã CK: TCD) – thành viên của BCG – với tỷ lệ sở hữu 9,43% vốn điều lệ.
BCG Land tập trung đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nhà ở và khu đô thị, nổi bật như các dự án: Malibu Hội An (quy mô 10,3ha, tổng mức đầu tư 3.200 tỉ đồng); Hoian d’Or (quy mô 24,4ha, tổng vốn đầu tư 3.200 tỉ đồng), King Crown Infinity (quy mô 1,3ha, tổng mức đầu tư 4.700 tỉ đồng).
Ngoài ra, công ty này cũng đang nhắm tới các phân khúc bất động sản công nghiệp và phát triển cơ sở hạ tầng.
BCG Land có gì?
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần của BCG Land đạt 583,3 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 135,6 tỉ đồng, lần lượt giảm 32,1% và 75,6% so với cùng kỳ năm 2022.
Năm ngoái, BCG Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.131,9 tỉ đồng, gấp 2,6 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của công ty này giảm hơn một nửa, xuống còn 316,1 tỉ đồng.
Trên bảng cân đối, tại ngày 30/9/2023, quy mô tổng tài sản của BCG Land đạt 12.537,3 tỉ đồng, tăng 8,4% so với đầu năm.
Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn chiếm 51,5%, đạt 6.457,8 tỉ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với giá trị đạt 5.274,8 tỉ đồng.
Nổi bật nhất trong số đó là các khoản phải thu từ BCC đối với CTCP Đầu tư và Dịch vụ Orchid (1.278,4 tỉ đồng), CTCP White Magnolia (830 tỉ đồng), Công ty TNHH Phoenix Mountain (606,4 tỉ đồng), CTCP Plus Investment (441,5 tỉ đồng) và BCG (420 tỉ đồng).
Tính đến cuối tháng 9/2023, số dư hàng tồn kho của BCG Land đạt 3.430 tỉ đồng, tăng 36,5% so với đầu năm, chủ yếu bao gồm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Hội An (2.154,8 tỉ đồng) và dự án Hoian d’Or (1.054,6 tỉ đồng).
Ở bên kia bảng cân đối, tính đến cuối quý 3/2023, nợ phải trả của BCG Land đạt 6.6216 tỉ đồng, tăng 4,7% so với đầu năm.
Trong đó, số dư người mua trả tiền trước của BCG Land tăng 69% so với đầu năm lên mức 1.553,2 tỉ đồng. Khoản tiền này sẽ được ghi nhận là doanh thu khi công ty hoàn thành và bàn giao các bất động sản cho khách hàng.
Tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn của BCG Land là 3.172,6 tỉ đồng, chiếm 25,3% tổng nguồn vốn. Trong đó, số dư nợ vay trái phiếu là 2.499,1 tỉ đồng.
Lô trái phiếu mã BCLCH2124001 trị giá 2.500 tỉ đồng được BCG Land phát hành ngày 31/3/2021, kỳ hạn 36 tháng.
Hạ tuần tháng 9/2023, các trái chủ của lô trái phiếu này đã chấp thuận cho BCG Land điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu thêm 24 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 31/3/2026./.
Bamboo Capital muốn 'lấn sân' fintech, ngân hàng, BCG Land 'lên sàn' năm nay
BCG Land bảo lãnh thanh toán cho khoản nợ 3.000 tỉ đồng của Helios
Dòng vốn 500 tỉ đồng 'hồi sinh' dự án Cồn Bắp Hội An của BCG Land
