Luật đất đai đã gỡ vướng những gì cho thị trường bất động sản?

Ngày 1/7 ghi dấu ấn lịch sử với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước khi TP.HCM đồng loạt khởi công 8 siêu dự án trọng điểm mang tầm vóc chiến lược, tổng vốn đầu tư hơn 253.000 tỷ đồng. 3 trong số đó hướng thẳng về Cần Giờ, đưa siêu đô Vinhomes Green Paradise thị trở thành hạt nhân của một cực phát triển mới, đồng thời mở ra một chu kỳ tăng trưởng bùng nổ cho bất động sản phía Nam TP.HCM.

Công ty TNHH liên doanh Thành phố Đế Vương - chủ đầu tư dự án Empire City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm - đang nợ thuế gần 5.300 tỷ đồng. Trong khi đó, cổ đông lớn Corredance Pte. Ltd. thuộc Keppel đã khởi kiện các đối tác.

Sau dự án Celesta tại TP.HCM, Phú Long và Keppel tiếp tục mở rộng hợp tác ra thị trường Hà Nội khi khởi công Estiva Charm - dự án đầu tiên trong phân khu Estiva thuộc khu đô thị Mailand Hanoi City.

Ngành xây dựng đang bước vào giai đoạn bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Tuy nhiên, hệ thống đơn giá chưa theo kịp thực tế và tình trạng thiếu lao động đang trở thành 2 nút thắt lớn nhất.

Tập đoàn Tân Tạo - chủ công trình "nữ thần khai phóng" - từng là doanh nghiệp đi đầu về phát triển khu công nghiệp. Cổ phiếu của doanh nghiệp này có lúc nằm trong nhóm thanh khoản cao nhất thị trường chứng khoán.

Ngày 28/6, Tập đoàn Vingroup khởi công Công trình nhà ở cho thuê Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, hưởng ứng chủ trương của Đảng và Nhà nước về mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người có thu nhập thấp. Sự kiện khẳng định trách nhiệm xã hội và sự đồng hành thiết thực của tập đoàn Vingroup nhằm góp phần đảm bảo an sinh xã hội và hoàn thiện hệ sinh thái an cư bền vững tại các đô thị.

Trong vài năm gần đây, Hưng Yên nổi lên là điểm đến của nhiều tập đoàn bất động sản lớn với loạt dự án quy mô hàng trăm đến hàng nghìn ha, góp phần định hình các khu đô thị và trung tâm dịch vụ mới.

Trong khi nhà đầu tư chưa kịp quen với tên gọi mới của Tập đoàn Danh Khôi là NRC, doanh nghiệp này lại tiếp tục muốn đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia.

Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) vừa thông qua nghị quyết góp vốn thành lập công ty con hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng.

Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa ký kết hợp đồng hợp tác triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM).

Loạt dự án bất động sản tại các vị trí đắc địa ở Đà Nẵng như Nobu, The Landmark, The Estuary, Legend City đang được triển khai với tiến độ khác nhau, từ thi công phần thân đến hoàn thiện, bàn giao.

Trong bối cảnh Vinhomes bất ngờ tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất, cuộc đua tích lũy giữa các đại gia vẫn chưa hạ nhiệt. Nếu Vingroup giữ vị thế số 1 thì Sun Group, T&T Group đang nổi lên là những cái tên tăng tốc mạnh nhất trong 2 năm qua.

Do sai phạm liên quan đến thời hạn đăng ký và nghĩa vụ công bố thông tin trái phiếu riêng lẻ khiến Nam Long, 2 thành viên của Hưng Thịnh cùng nhiều doanh nghiệp địa ốc bị xử phạt hành chính.

Tuyên bố không tiếp tục mở rộng quỹ đất của Vinhomes thu hút sự quan tâm của thị trường. Đằng sau quyết định này là quỹ đất đã tiến sát 50.000 ha cùng chiến lược tập trung phát triển các đại đô thị trong nhiều năm tới.

Mâu thuẫn này bắt đầu từ cuối năm 2017 khi Công ty Quốc Linh nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với Công ty Tân Tạo liên quan đến tranh chấp nghĩa vụ thanh toán phát sinh từ các hợp đồng mua bán giữa hai bên.

Vinhomes sẽ không tiếp tục mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng. Doanh nghiệp cho biết quỹ đất hiện có đủ để phát triển trong 5-7 năm tới và sẽ tập trung nâng cao chất lượng các dự án.

Sau gần 2 năm tăng nóng, thị trường căn hộ Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh rõ nét. Không chỉ các dự án trung cấp, nhiều khu đô thị từng được xem là “điểm nóng” về giá cũng bắt đầu ghi nhận xu hướng giảm trên thị trường thứ cấp.

VinCons làm gia tăng cạnh tranh lao động và gây áp lực lên biên lợi nhuận, lãnh đạo Coteccons khẳng định doanh nghiệp vẫn giữ lợi thế nhờ văn hóa, môi trường làm việc và hệ thống quản trị.

Khi ông Trương Quang Minh chính thức ngồi vào ghế Chủ tịch HĐQT Bất động sản AIC hồi đầu năm 2026, hành trình đổi chủ kéo dài nhiều năm tại dự án AIC Mê Linh gần như đã đi đến hồi kết.

Phía sau dự án AIC Mê Linh quy mô gần 94 ha này là câu chuyện chuyển giao quyền sở hữu phức tạp, kéo dài từ hệ sinh thái AIC của bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn sang nhóm doanh nghiệp có liên hệ mật thiết với R&H Group của ông Trương Quang Minh.