Luật đất đai đã gỡ vướng những gì cho thị trường bất động sản?

Sáng 4/4, Tập đoàn FLC khởi công dự án FLC Pleiku Golf Club & Luxury Resort - dự án đô thị nghỉ dưỡng gắn với sân golf tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên và lớn nhất từ trước đến nay tại Tây Nguyên. 

UBND xã Phúc Thịnh đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng phục vụ lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Bắc Hồng - một trong 3 dự án quy mô lớn tại Đông Anh do Vingroup đề xuất trong kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026-2030.

Giữa xu hướng lãi suất tăng cao, chính sách “5 năm không lo lãi suất” của Vinhomes thu hút sự quan tâm trên thị trường.

Hà Nội đang đẩy nhanh các thủ tục quy hoạch, đầu tư để triển khai dự án trục không gian dọc Quốc lộ 1A theo hình thức PPP - hợp đồng BT, với mục tiêu khởi công vào ngày 30/4 tới.

Những hợp đồng “hai giá” trong mua bán nhà đất từng là chiêu lách thuế phổ biến, nhưng thực tế cho thấy ranh giới giữa xử phạt hành chính và truy cứu hình sự đang ngày càng mỏng, kéo theo rủi ro pháp lý không chỉ cho bên bán mà cả người mua.

UBND xã Vĩnh Thanh yêu cầu người dân di dời tài sản, hoàn tất khâu cuối giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị thông minh, sinh thái vốn 35.000 tỷ đồng tại huyện Đông Anh cũ.

TS Vũ Đình Ánh cho rằng bất động sản cần được xem như một ngành sản xuất, kinh doanh đúng nghĩa và được đối xử bình đẳng trong chính sách tín dụng.

Siêu đô thị không còn là câu chuyện mở rộng quy mô mà trở thành cuộc chơi của những nhà phát triển có tiềm lực, năng lực quy hoạch và tầm nhìn dài hạn.

Bộ Xây dựng cho biết các đơn vị tư vấn đang hoàn thiện kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu cho các gói khảo sát và lập báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến hoàn thành trong tháng 3/2026 để tổ chức lựa chọn nhà thầu trong quý II.

Những ngày gần đây, thông tin về việc lãi suất vay mua nhà giảm xuống dưới 9%/năm đang khiến không ít người kỳ vọng có cơ hội dễ hơn để tìm chốn an cư.

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm đang được lấy ý kiến, trong đó Hà Nội dự kiến phát triển 12 khu vực đô thị, di dời các trường đại học nhỏ khỏi nội đô và nghiên cứu sân bay thứ hai.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết việc lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) đang quá chậm so với kế hoạch. Liên danh nhà đầu tư đề xuất lùi thời hạn đến tháng 7/2026 để đồng bộ với Quy hoạch Thủ đô.

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản về việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và thành lập Tổ công tác chỉ đạo triển khai dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Sau Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận mức giảm 200 - 400 triệu đồng tại nhiều dự án nhưng giao dịch vẫn yếu. Áp lực lãi suất tăng cùng nguồn cung lớn khiến tâm lý người mua thận trọng hơn.

UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) cho biết toàn bộ thủ tục đầu tư và xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ tạm dừng để phục vụ rà soát tổng thể và đảm bảo thống nhất với quy hoạch được phê duyệt.

Việc gắn mã định danh cho bất động sản bắt đầu từ 1/3 theo Nghị định 357/2025. Nhà, đất chưa có sổ đỏ hoặc đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý có được đưa vào hệ thống hay không là câu hỏi nhiều người đặt ra.

Từ 1/3 mỗi nhà ở, căn hộ và sản phẩm dự án sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng. Quy định này giúp người dân tra cứu pháp lý, lịch sử giao dịch minh bạch hơn, đồng thời siết tình trạng mua bán “giấy tay” và giảm rủi ro lừa đảo trên thị trường.

Việc đặt sân bay Long Thành cạnh các “siêu sân bay” như Đại Hưng, Thiên Phủ, Istanbul, New Manila hay Changi đã phác họa rõ hơn tương quan về mức đầu tư, công suất và tầm vóc giữa các dự án hạ tầng hàng không lớn trên thế giới.

Bộ Xây dựng cho biết theo Nghị quyết 265/2025, Chính phủ được giao thẩm quyền phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi giai đoạn 2 sân bay Long Thành. ACV đã được chỉ định làm chủ đầu tư và đang lập báo cáo khả thi.

Bước vào năm 2026, các tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản, khu công nghiệp và du lịch - nghỉ dưỡng liên tiếp nhận được các quyết định quan trọng từ chính quyền địa phương.