Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp giấy chứng nhận sử dụng?

Chỉ riêng trong tháng 1 và đầu tháng 2, hàng loạt địa phương như Thanh Hóa, Hà Nam, Điện Biên, Ninh Bình, Huế... sẽ đấu giá hàng trăm lô đất. Chuyên gia dự báo mức giá trúng sẽ không bị đẩy lên một cách đột biến, nhà đầu tư sẽ tỉnh táo hơn.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị Thanh Hà, trong đó bổ sung diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội.

Trong năm 2025, trên địa bàn Hà Nội dự kiến có hàng loạt dự án chung cư cao cấp và hạng sang mở bán với giá thấp nhất 65 triệu đồng/m2, cao nhất 270 triệu đồng/m2.

Tuyến đường từ đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đến hết địa phận huyện Đan Phượng có chiều dài 2,67 km, rộng 40 m.

Thông tin Huế là thành phố trực thuộc Trung ương đang tác động mạnh đến thị trường bất động sản nơi đây. Chuyên gia cảnh báo, người mua nên thận trọng trước tình trạng thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường.

Dự định mua chung cư vài tháng để “lướt sóng”, nhiều nhà đầu tư vỡ mộng vì không bán được, tiền vay nóng đến hạn chưa thể trả.

Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát, TP Hải Phòng có quy mô sử dụng đất hơn 200 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.253 tỷ đồng.

Nếu trước đây người mua căn hộ đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ.

"Có dự án 2 năm chưa xong định giá đất, thậm chí xây xong nhà vẫn chưa định được giá đất. Điều này đang gây ra rất nhiều bức xúc", Chủ tịch GP.Invest chia sẻ.

Theo khảo sát, giá rao bán thực tế đất nền tại các huyện ngoại thành như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng, Chương Mỹ… đều cao hơn 200-500% so với quy định trong bảng giá đất mới của TP Hà Nội.

Nhiều người dân cho biết phải đóng hàng trăm triệu đến hàng chục tỷ đồng để được chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở khi TP Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới từ 20/12/2024.

Năm 2024, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,84 tỷ USD, tăng 60% so với năm 2023. Các nhà đầu tư tới từ Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc có hoạt động tích cực tại Việt Nam.

UBND TP Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, vướng mắc về trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A và Thanh Hà B.

Tại sự kiện lễ vinh danh Top 10 dự án bất động sản nổi bật 2024 do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, dự án Libera Nha Trang xuất sắc giành cú đúp giải thưởng danh giá.

Tận dụng điều kiện thị trường tốt lên, các chủ đầu tư Vinhomes, Gamuda Land, Phát Đạt, Sun Group, Hoàng Huy, Đất Xanh… dự kiến mở bán hàng nghìn căn cao tầng và thấp tầng trong năm 2025.

Năm 2025, Hà Nội sẽ thanh tra việc chấp hành các quy định trong hoạt động thể thao tại nhiều sân golf như BRG Golf Center, Mipec Golf Club, sân golf Long Biên, Kings’ Island Golf…

Các chuyên gia dự báo khả năng thị trường sẽ theo kịch bản đi lên, bởi tất cả các chỉ báo hiện nay đều cho thấy bất động sản 2025 có nhiều cơ sở để tăng trưởng.

Hà Nội dự kiến hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân vào tháng 6/2025.

TP Hà Nội điều chỉnh giảm các chỉ tiêu diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình và diện tích sàn căn hộ tại khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B.

Đánh giá về thị trường bất động sản 2025, VARS cho rằng phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường loại hình căn hộ chung cư. Tiếp đó, phân khúc biệt thự, liền kề dần trở thành tâm điểm thị trường.