Đất giao không đúng thẩm quyền có được cấp giấy chứng nhận sử dụng?

"Có dự án 2 năm chưa xong định giá đất, thậm chí xây xong nhà vẫn chưa định được giá đất. Điều này đang gây ra rất nhiều bức xúc", Chủ tịch GP.Invest chia sẻ.

Theo khảo sát, giá rao bán thực tế đất nền tại các huyện ngoại thành như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng, Chương Mỹ… đều cao hơn 200-500% so với quy định trong bảng giá đất mới của TP Hà Nội.

Nhiều người dân cho biết phải đóng hàng trăm triệu đến hàng chục tỷ đồng để được chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở khi TP Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới từ 20/12/2024.

Năm 2024, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,84 tỷ USD, tăng 60% so với năm 2023. Các nhà đầu tư tới từ Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc có hoạt động tích cực tại Việt Nam.

UBND TP Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, vướng mắc về trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A và Thanh Hà B.

Tại sự kiện lễ vinh danh Top 10 dự án bất động sản nổi bật 2024 do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, dự án Libera Nha Trang xuất sắc giành cú đúp giải thưởng danh giá.

Tận dụng điều kiện thị trường tốt lên, các chủ đầu tư Vinhomes, Gamuda Land, Phát Đạt, Sun Group, Hoàng Huy, Đất Xanh… dự kiến mở bán hàng nghìn căn cao tầng và thấp tầng trong năm 2025.

Năm 2025, Hà Nội sẽ thanh tra việc chấp hành các quy định trong hoạt động thể thao tại nhiều sân golf như BRG Golf Center, Mipec Golf Club, sân golf Long Biên, Kings’ Island Golf…

Các chuyên gia dự báo khả năng thị trường sẽ theo kịch bản đi lên, bởi tất cả các chỉ báo hiện nay đều cho thấy bất động sản 2025 có nhiều cơ sở để tăng trưởng.

Hà Nội dự kiến hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân vào tháng 6/2025.

TP Hà Nội điều chỉnh giảm các chỉ tiêu diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình và diện tích sàn căn hộ tại khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B.

Đánh giá về thị trường bất động sản 2025, VARS cho rằng phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường loại hình căn hộ chung cư. Tiếp đó, phân khúc biệt thự, liền kề dần trở thành tâm điểm thị trường.

TS Lê Xuân Nghĩa cho biết giá nhà ở Việt Nam đã gấp khoảng 60 năm thu nhập của một công nhân. Nếu nguồn cung tăng, trong đó có nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ thì giá nhà sẽ tăng chậm lại chứ không thể giảm.

Bất động sản năm 2024 trải qua một năm đáng nhớ khi nhiều chính sách mới được ban hành cùng lúc, niềm tin thị trường cải thiện rõ rệt, song đây cũng là năm biến động khi giá nhà đất tăng phi lý, các phiên đấu giá đất đầy bất thường...

Ngay sau khi bảng giá đất mới Hà Nội được ban hành đã có nhiều ý kiến cho rằng bảng giá mới tăng sẽ làm cho giá bất động sản cao hơn, song người dân bị thu hồi đất sẽ được bồi thường thỏa đáng hơn, ngân sách Nhà nước thu về nhiều hơn từ đất.

Các doanh nghiệp bất động sản hiện nay giống như đang đứng trên một quả trứng và vỡ lúc nào không hay, đây chính là rủi ro có thể dẫn đến cả nền kinh tế gặp khó khăn.

Thông qua các dự án quy mô của nhà đầu tư lớn, du lịch Cát Bà (Hải Phòng) kỳ vọng dần tháo gỡ điểm nghẽn, giúp “đảo ngọc Vịnh Bắc Bộ” cất cánh.

CEO SGO Homes cho biết khả năng vận hành sản phẩm căn hộ dịch vụ ở biển đang kém hiệu quả do thị trường nghỉ dưỡng chưa có dấu hiệu phục hồi, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển từ biển về phố.

Để làm rõ hơn những tác động của những chính sách mới, Tạp chí điện tử VietTimes phối hợp Trung tâm Truyền thông tài nguyên và môi trường tổ chức Tọa đàm: “Tác động của Luật Đất đai năm 2024 đối với thị trường bất động sản”.

Theo Luật Đất đai năm 2024, căn cứ nhu cầu của người bị thu hồi, địa phương có quỹ đất có thể bồi thường bằng đất không cùng với mục đích sử dụng hoặc nhà ở. Với việc đa dạng hình thức bồi thường, người dân đồng thuận cao hơn.