Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng vừa phê duyệt hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới tại Phường Hải An.
Về hình thức lựa chọn nhà đầu tư, đây là đấu thầu rộng rãi trong nước, một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian dự kiến lựa chọn nhà đầu tư được xác định trong quý III/2026.
Nhà đầu tư tham dự phải nộp bảo đảm dự thầu bằng thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập hợp pháp tại Việt Nam.
Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 4527/QĐ-BQL ngày 18/9/2025 và phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 4568/QĐ-BQL ngày 27/7/2026.
Phạm vi, vị trí thực hiện dự án khu đô thị mới phường Hải An, thành phố Hải Phòng.
Theo hồ sơ mời thầu, dự án có diện tích khoảng hơn 160 ha. Tổng vốn đầu tư được xác định ở mức 13.695 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 12.693 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến là 1.000 tỷ đồng.
Nhà đầu tư được yêu cầu có tối thiểu 2.054 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay mà nhà đầu tư có khả năng huy động được xác định tối thiểu khoảng 11.645 tỷ đồng.
Dự án dự kiến đưa sản phẩm nhà ở của dự án ra thị trường trong giai đoạn 2028 - 2033.
Theo phương án sơ bộ, dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị hỗn hợp, gồm nhà ở thương mại, nhà ở chung cư, nhà ở xã hội, công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại - dịch vụ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Trong đó, dự án dự kiến có khoảng 435 căn nhà ở liền kề, diện tích sử dụng đất khoảng 54.234m2; khoảng 553 căn nhà biệt thự, diện tích sử dụng đất khoảng 149.184m2. Ngoài ra là 2 tòa nhà ở chung cư thương mại với tổng cộng khoảng 1.782 căn hộ. Dự án cũng bố trí một tòa nhà ở chung cư hỗn hợp khoảng 440 căn hộ, cùng khoảng 1.782 căn nhà ở xã hội.
Hệ thống công trình giáo dục, công cộng gồm 4 trường mầm non, 2 trường tiểu học, 2 trường trung học cơ sở, một công trình y tế, một trung tâm chăm sóc sức khỏe và 2 nhà văn hóa. Dự án còn có 11 công trình thương mại dịch vụ với tổng diện tích đất khoảng 58.649 m2.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị có tổng diện tích khoảng 70 ha, bao gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, cây xanh, bãi đỗ xe và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác.
