0Ngày 30/6/2021, CTCP Marina Mekong (Marina Mekong) đã phát hành thành công 450 tỉ đồng trái phiếu mã MMJCH2124001 cho một tổ chức tín dụng.
Đây là lô trái phiếu kỳ hạn 36 tháng, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên (3 tháng/lần) là 11%/năm. Mỗi kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là quyền sử dụng đất của dự án Đảo Phượng Hoàng - Phân khu 1 (dự án thành phần Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng) tại phường Tam Phước, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, có diện tích 77,1 ha, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang (BĐS An Khang).
Marina Mekong cho biết, số tiền thu về từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được sử dụng để góp vốn theo hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/2021/HĐHTKD/MMJ-NH1 ngày 17/6/2021 được ký kết với CTCP Địa ốc Ngân Hiệp (Địa ốc Ngân Hiệp).
Dữ liệu của VietTimes cho thấy, Địa ốc Ngân Hiệp là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Ngân Hiệp 1 - Hồ Tràm tọa lạc tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Dự án này đã được UBND huyện Xuyên Mộc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4756/QĐ-UBND ngày 27/8/2020.
Theo quy hoạch, Khu du lịch Ngân Hiệp 1 - Hồ Tràm có tổng diện tích 90.260,3 m2, quy mô phục vụ dự kiến khoảng 1.808 khách lưu trú và 360 nhân viên phục vụ. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong Quý 1/2022.
Theo tìm hiểu của VietTimes, Địa ốc Ngân Hiệp được thành lập vào tháng 11/2001, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tính đến ngày 22/3/2021, công ty này có vốn điều lệ 262,5 tỉ đồng, thành phần cổ đông và tỷ lệ sở hữu không được tiết lộ. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Trần Thị Thiên Trang (SN 1978).
Trước đó, vị trí người đại diện theo pháp luật của Địa ốc Ngân Hiệp do Chủ tịch HĐQT Võ Thị Kim Khoa (SN 1982) đảm nhiệm. Bà Khoa còn là người đại diện của nhiều pháp nhân khác như: Công ty TNHH Đầu tư Nam Thiên Phát, CTCP Hoàn Vũ, CTCP Đầu tư sản xuất và kinh doanh GB-TEA Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS An Huy, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Vương Cung, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Trung Sơn A, Công ty TNHH Madison, Công ty TNHH BĐS Đà Lạt Lake, Công ty TNHH Đầu tư 0709.
Về phần mình, Marina Mekong được thành lập vào ngày 18/9/2019, trụ sở chính đặt tại số 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, Tp. HCM, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn bất động sản. Công ty này có vốn điều lệ ban đầu 100 triệu đồng, do 3 cá nhân tham gia góp vốn, gồm các bà: Lê Thị Hồng Xuân (98% VĐL); Trịnh Thị Ngọc Hà (1% VĐL); Nguyễn Thị Kiều Trang (1% VĐL).
Cuối tháng 9/2019, Marina Mekong tăng mạnh vốn điều lệ lên mức 150 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu lúc này không được tiết lộ. Đồng thời, vị trí Chủ tịch HĐQT cũng được thay đổi từ bà Lê Thị Hồng Xuân (SN 1989) sang ông Lê Thanh Liêm (SN 1959).
Ông Lê Thanh Liêm là người đại diện pháp luật cho loạt pháp nhân thuộc hệ sinh thái của một tập đoàn địa ốc mới nổi./.
