|
| Một góc khu công nghệ tập trung TP Đà Nẵng |
Tháng 1/2023, 12 dự án thành phần của cao tốc Bắc – Nam đã được khởi công đồng loạt. Các dự án này có tổng chiều dài 729km, đi qua 15 tỉnh, thành phố với tổng mức đầu tư khoảng 147.000 tỉ đồng.
Theo ông Thomas Rooney – Quản lý cấp cao, Dịch vụ Tư vấn Công Nghiệp, Savills Hà Nội, các dự án cao tốc vừa nêu sẽ tạo động lực phát triển quan trọng, kết nối các tỉnh và mở ra không gian phát triển kinh tế - xã hội cho Việt Nam. Tuy vậy, các dự án về đường cao tốc, cảng nước sâu và cảng dịch vụ cần được cải thiện thêm.
Việc phát triển hạ tầng cũng là một trong những động lực giúp bất động sản công nghiệp trở thành ‘điểm sáng’ trên thị trường khi nhận được lượng đầu tư nước ngoài lớn.
 |
| Ông Thomas Rooney – Quản lý cấp cao, Dịch vụ Tư vấn Công Nghiệp, Savills Hà Nội |
Được biết, theo quy hoạch phát triển các khu công nghiệp (KCN), Việt Nam hiện có khoảng 563 KCN, với tổng diện tích 210.900ha. Trong đó, có 406 dự án đã công bố, bao gồm 361 dự án nằm ngoài khu kinh tế, và 37 dự án thuộc khu kinh tế và 8 dự án nằm trong khu kinh tế cửa khẩu.
“Chỉ số rủi ro về kinh tế của Việt Nam hiện thấp hơn các thị trường mới nổi khác như Myanmar, Bangladesh, Laos, Cambodia hay Malaysia. Thêm vào đó, Việt Nam tiếp tục được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư nước ngoài, lợi thế về nguồn cung lao động và cơ hội xuất khẩu lớn sang thị trường Trung Quốc. Hơn nữa, mặc dù các yếu tố bất lợi về địa chính trị trên thế giới, kinh tế nội địa được kỳ vọng tiếp tục giữ ổn định nhờ sức tiêu thụ trong nước”, ông Thomas cho biết.
 |
Tuy vậy, theo vị chuyên gia này, thị trường bất động sản KCN ở Việt Nam vẫn tồn tại một số thách thức dài hạn, đặc biệt đối với khách thuê, về lao động có tay nghề và cơ sở hạ tầng.
Ông Thomas chia sẻ, Việt Nam có lực lượng lao động lớn, nhiều khoản đầu tư sản xuất mới và nền kinh tế đang tiến lên chuỗi giá trị nhưng vẫn thiếu nguồn cung lao động có tay nghề cao.
Vì vậy, khi thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, Chính phủ cần đảm bảo chất lượng và số lượng lao động có tay nghề cao không quá chênh lệch so với các thị trường trong khu vực.
Tới nay, Việt Nam đã vạch ra trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội từ năm 2021 đến năm 2030 nhằm cải cách giáo dục, nâng cao chất lượng và khả năng tiếp cận đào tạo, song đây không phải là điều có thể làm trong một sớm một chiều.
“Để cải thiện chất lượng lao động, Việt Nam cần tập trung vào áp dụng khoa học – công nghệ và cải thiện nguồn nhân lực chất lượng để thúc đẩy năng suất và tăng trưởng kinh tế trong tương lai", ông Thomas khuyến nghị./.
BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Kỳ vọng phục hồi và bứt phá trong năm 2023
Công trình condotel được cấp giấy chứng nhận nhưng không có quyền sử dụng lâu dài như đất ở
