Theo đó, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) thu hồi diện tích 7.413 m2 tại thửa đất số 09, tờ bản đồ số L, khu biệt thự Suối Đá (phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng), do ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân (trú quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) đứng tên.
Đây là phần diện tích được UBND quận Sơn Trà giao giao theo quyết định số 1534 ngày 21/4/2015.
Theo UBND quận Sơn Trà, việc thu hồi đối với diện tích đất này là do trước đó giao đất không đúng đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 81 của Luật Đất đai ngày 18/1/2024.
Bên cạnh đó, UBND quận Sơn Trà giao Phòng TN&MT quận, UBND phường Thọ Quang; ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân có trách nhiệm thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác và cây cối, hoa màu gắn liền với đất (nếu có).
Trường hợp ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân không chấp hành điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác và cây cối, hoa màu gắn liền với đất thì Nhà nước triển khai kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.
Lô biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà là 1 trong 2 lô biệt thự kiểu mẫu thuộc Khu biệt thự Suối Đá trong dãy 137 biệt thự được cấp trên bán đảo Sơn Trà.
Lô biệt thự này ban đầu được cấp cho bà Lê Thị Ngọc Oanh (trú phường Thanh Bình, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng) vào năm 2006 với diện tích 300 m2, sau đó vào năm 2015 được điều chỉnh lên thành 12.413 m2. Ngày 25/4/2015, Văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà đã xác nhận, bà Oanh chuyển nhượng quyền sử dụng toàn bộ đất biệt thự L09 cùng tài sản gắn liền trên đất cho một người khác.
Đến năm 2019, sau khi thanh tra công tác quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng, Thanh tra Chính phủ đã kết luận việc giao đất, cho thuê đất Lô L09 thuộc dự án Khu biệt thự Suối Đá không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2003, Điều 61 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004;
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án Khu biệt thự Suối Đá chưa đúng quy định, nếu tính theo giá đất giao có thu tiền sử dụng đất là 2.500.000 đồng/m2 (theo Quyết định số 3351/QĐ-UBND ngày 29/5/2006), làm giảm tiền sử dụng đất phải nộp Ngân sách nhà nước là 11,272 tỷ đồng.
Trước những sai phạm này, Thanh tra Chính phủ đã chuyển qua cơ quan cảnh sát điều tra đối với dự án lô biệt thự L09 tại dự án biệt thự Suối Đá để điều tra làm rõ; đồng thời yêu cầu UBND TP Đà Nẵng khắc phục sai phạm liên quan.
