Phát biểu tại hội nghị, đại diện Vinhomes cho biết, thị trường bất động sản đang có nhiều vướng mắc nổi cộm như thủ tục pháp lý phê duyệt các dự án còn chậm, dòng vốn tín dụng hạn chế, nguồn cung nhà ở khan hiếm, cung cầu lệch pha, trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ không phát hành được.
Trong khi đó, bất động sản là ngành có quan hệ mật thiết với nhiều ngành nghề kinh doanh và chuỗi cung ứng khác, do đó sẽ ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp đến cuộc sống của hàng triệu người lao động, cũng như mang lại nguồn thu lớn cho nhà nước.
Chủ tịch HĐQT Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho hay, nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân ngày càng tăng trong khi nguồn cung lại chưa đáp ứng được thị trường, diện tích sàn bình quân trên một người tại Việt Nam chưa đạt yêu cầu.
“Nếu khó khăn tiếp tục kéo dài mà không có giải pháp kịp thời sẽ có nhiều doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, phá sản, nguồn cung nhà ở sẽ càng thiếu hụt”, ông Phạm Thiếu Hoa nhấn mạnh.
Tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các đại biểu cần nói đúng, nói trúng, nói thật và không bị sức ép về mặt thời gian phát biểu làm ảnh hưởng đến nội dung. Các doanh nghiệp phân tích rõ nguyên nhân, bài học kinh nghiệm trong quá trình điều hành, tổ chức, thực hiện ở tất cả chủ thể liên quan.
Thủ tướng đặt vấn đề, đối với thị trường bất động sản cần phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, cần phân tích liệu giá cả bất động sản đã phù hợp với thu nhập hay có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không.
“Trong bối cảnh hiện tại, liệu giá nhà đã được điều tiết hợp lý? Các doanh nghiệp bất động sản cùng ngân hàng nên làm gì lúc này? Các cấp chính quyền sẽ có vai trò như thế nào? Làm thế nào để bảo vệ lợi ích hợp pháp của người dân theo đúng chủ trương lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ?”, Thủ tướng đặt câu hỏi.
Sau hội nghị này, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành một Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững để tổ chức thực hiện hiệu quả, bảo đảm nguyên tắc hài hoà lợi ích, chia sẻ rủi ro giữa nhà nước, người dân và doanh nghiệp./.
