VietTimes – Nguồn cung bán lẻ tăng, văn phòng tăng giá thuê, khách sạn tăng trưởng tốt nhất từ trước đến nay, Căn hộ bán và Condotel tiếp tục hút hàng,… là những diễn biến của BĐS Đà Nẵng trong quý 2/2017
BĐS Đà Nẵng đón APEC với những tín hiệu tăng trưởng ở hầu khắp các phân khúc
Theo công bố mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường BĐS Đà Nẵng đang chứng kiến những tăng trưởng tích cực trên hầu khắp các phân khúc.
Bán lẻ tăng nguồn cung
Trong quý 2/2017, thị trường BĐS Đà Nẵng chứng kiến tổng nguồn cung bán lẻ tăng 17,3% theo năm và quận Hải Châu tiếp tục là quận có nguồn cung lớn nhất với thị phần 35%, theo sau là quận Thanh Khê với 30%. Việc tăng nguồn cung là do trung tâm mua sắm F.Home gia nhập thị trường trong Q3/2017 và siêu thị Nguyễn Kim tái hoạt động trong Q4/2017.
Nguồn cung tăng kéo theo giá thuê tầng trệt giảm khoảng -0,2% và công suất thuê giảm -1,7 điểm % theo năm. Nguyên nhân chủ yếu do kết quả hoạt động giảm nhẹ của phân khúc khối đế bán lẻ. Theo Savills Đà Nẵng, tính đến cuối năm 2017, thị trường sẽ không đón nhận thêm dự án mới nào đi vào hoạt động.
Văn phòng tăng giá thuê, công suất giảm
Tổng nguồn cung văn phòng tại Đà Nẵng trong quý này tăng 6% theo năm do một dự án đóng cửa và một dự án khác đi vào hoạt động. Và quận chiếm thị phần cao nhất khối văn phòng vẫn thuộc về Hải Châu khi chiếm đến 74% thị phần.
“Giá thuê trung bình tăng 11% và công suất thuê giảm -4 điểm % theo năm xuống còn 87%. Hoạt động của phân khúc Hạng C hoạt động cải thiện còn phân khúc Hạng A suy giảm nhẹ. Trong nửa cuối 2017, không có dự án mới gia nhập thị trường. Năm 2018 dự kiến đón nhận một dự án với 3.000 m² tại quận Hải Châu”, Savills Đà Nẵng nhận định.
Khách sạn 5 sao tăng trưởng tốt nhất từ trước đến nay
Theo số liệu thống kê của Savills, trong quý 3, thị trường BĐS Đà Nẵng ghi nhận sự tăng trưởng nguồn cung thị trường đến từ 86 khách sạn từ 3-5 sao với khoảng 9.400 phòng.
Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là điểm đến hàng đầu đối với khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong 6 tháng đầu năm2017, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng đạt 3,2 triệu lượt, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách quốc tế tăng 72% theo năm, đạt 1,2 triệu lượt.
Cùng với sự tăng trưởng của lượng khách du lịch đến Đà Nẵng, giá cho thuê phòng trung bình cũng tăng lên đến 11% theo năm, kéo theo đó là doanh thu phòng trung bình tăng 22% theo năm. Bên cạnh giá thuê tăng, công suất phòng cũng tăng 7 điểm % theo năm với mức tăng trung bình đạt 72%. Trong đó, phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay.
Theo Savills Việt Nam, phân khúc phân khúc khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay.
Dự kiến, trong nửa cuối năm 2017, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ tiếp nhận hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4-5 sao sẽ gia nhập thị trường, góp phần đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách trong dịp cuối năm.
Căn hộ bán, Condotel tiếp tục hút hàng
Trong quý này, thị trường condotel ghi nhận 1 dự án mở bán mới trong nửa đầu năm 2017 và 1 dự án căn hộ để bán được đưa ra thị trường đã đẩy tổng nguồn cung căn hộ tăng 3% theo năm. Nguồn cung tăng nhẹ, nhưng tỉ lệ hấp thụ bình quân căn hộ để bán đạt đến 33% do giá bán trung bình sơ cấp giảm so với cùng kỳ năm ngoái, duy trì ở mức 1.690 USD/m2.
Dự báo trong 6 tháng cuối năm 2017 sẽ có 2 dự án ra đời và cung cấp khoảng 1.200 căn ra thị trường.
Mặc dù chuyển biến nguồn cung thị trường nhẹ, nhưng tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel vẫn duy trì ở mức khá cao, đạt khoảng 70%. Lợi nhuận cam kết cao lên đến 12%/năm và cam kết mua lại từ chủ đầu tư gần đây đã thu hút nhiều khách hàng
Biệt thự nghỉ dưỡng hấp thụ tốt
Giống như phân khúc Condotel, thị trường BĐS Đà Nẵng trong quý 2 đón nhận 801 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Trong đó nguồn cung sơ cấp là 169 căn và quận Ngũ Hành Sơn là địa phương có nguồn cung lớn nhất với 728 căn, tương đương 91% thị phần, theo sau là quận Sơn Trà với 73 căn (9% thị phần). Tính đến hết 6 tháng đầu năm 2017, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 81% và 7 dự án đã bán hết.
“Uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính khi giá biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất có mức từ 650-3.000 USD/m2”, Savills Đà Nẵng đánh giá.
Ông Đỗ Giang Nam về công tác tại Nhà máy In tiền Quốc gia từ ngày 1/4/2026, trước khi được bổ nhiệm làm Chủ tịch Hội đồng thành viên trong thời hạn 5 năm.
Loạt ảnh doanh nhân Nguyễn Hoàng Việt và họa sĩ Phan Anh Thư bên hoa hồng, chiếc nhẫn thu hút hơn 70.000 lượt thích cùng hàng trăm bình luận chúc mừng trên mạng xã hội.
Cách đây 28 năm, Mã Hóa Đằng một tay gây dựng Tencent. Giờ đây, chàng trai 28 tuổi Diêu Thuận Vũ rời bỏ OpenAI trở về đang trở thành cộng sự chủ chốt của ông trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), đưa tập đoàn phát triển trong kỷ nguyên mới.
Thiếu tướng Trương Sơn Lâm, Chủ tịch Tổng công ty Viễn thông MobiFone, chia sẻ chiến lược chuyển từ doanh nghiệp viễn thông truyền thống sang doanh nghiệp công nghệ, với trọng tâm phát triển hạ tầng số, trung tâm dữ liệu, điện toán đám mây và các nền tảng thông minh.
Từ bất động sản, sản xuất, hàng không đến ngân hàng và bán lẻ, 8 tỷ phú USD Việt Nam gây dựng tài sản qua những hệ sinh thái kinh doanh khác nhau, với dấu ấn riêng về sở hữu và chiến lược phát triển.
"Không nên chờ đợi hạ tầng hoàn hảo mới ứng dụng. Hãy chọn một bài toán cụ thể để triển khai trước, đo hiệu quả và từng bước mở rộng”, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Đà Nẵng chia sẻ khi nói về cách tiếp cận AI và chuyển đổi số.
Fortune công bố danh sách 100 nữ lãnh đạo có ảnh hưởng lớn trong giới kinh doanh châu Á - Thái Bình Dương năm 2026, trong đó Việt Nam có 5 đại diện đến từ các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực.
Nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Anh hùng Lao động, Tổng Giám đốc Vinamilk Mai Kiều Liên tiếp tục được Fortune vinh danh trong danh sách 100 Phụ nữ quyền lực nhất châu Á năm 2026. Đây là lần thứ ba liên tiếp bà có mặt trong bảng xếp hạng này, đúng vào năm Vinamilk kỷ niệm 50 năm thành lập.
Theo Forbes, nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo vừa vượt qua bà Phạm Thu Hương - Phó Chủ tịch HĐQT Vingroup để trở thành người giàu thứ hai Việt Nam với khối tài sản 4,2 tỷ USD.
Từ kỹ sư cơ khí, ông Trần Quí Thanh đã gây dựng đế chế đồ uống Tân Hiệp Phát. Sau bản án 8 năm tù năm 2024 về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, ông vừa xuất hiện trở lại trên thương trường khi góp vốn vào doanh nghiệp bất động sản.
Từ một câu hỏi về cuộc sống, bà Nguyễn Thị Nga bước vào kinh doanh, rồi xây dựng hệ sinh thái BRG với hơn 22.000 người lao động và theo đuổi triết lý tạo giá trị cho cộng đồng.
Sau khi ly hôn với ông Đặng Lê Nguyên Vũ và rời Trung Nguyên, bà Lê Hoàng Diệp Thảo tiếp tục gắn bó với cà phê, xây dựng King Coffee theo hướng riêng. Từ Mỹ, thương hiệu này đã mở rộng hiện diện tại hơn 120 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Bỏ phòng thí nghiệm AI ở Mỹ trở về Trung Quốc lập nghiệp, Dương Thực Lân nhanh chóng biến Moonshot AI thành một trong những startup AI đáng chú ý nhất thế giới. Kimi 3 giúp ông nổi tiếng, nhưng đó không phải tham vọng thực sự của ông.
Là gia tộc kín tiếng, có nhiều ảnh hưởng tại TP.HCM, Sơn Kim Group sở hữu một loạt thương hiệu thời trang cao cấp, bán lẻ cùng nhiều dự án biệt thự dành cho giới tinh hoa tọa lạc tại các vị trí đắc địa.
Trước khi được biết đến với danh xưng “vua cà phê”, Đặng Lê Nguyên Vũ từng trải qua tuổi thơ nghèo khó, bươn chải để theo học và luôn mang khát vọng đổi đời. Những năm tháng ấy đã góp phần định hình con đường kinh doanh của ông.
Từ một kỹ sư nghèo ở An Huy, Vương Truyền Phúc bỏ “biên chế”, dựng BYD bằng 2,5 triệu NDT rồi liều lĩnh bước vào ngành ô tô. Ba thập niên sau, ông biến hãng pin nhỏ thành đế chế xe điện và thách thức các ông lớn toàn cầu.