Ngày 31/10, phát biểu tại phiên thảo luận ở hội trường về một số nội dung của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Trịnh Xuân An – Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai – đề nghị cần có quy định làm rõ hành vi thao túng bất động sản.
“Hành vi thao túng thị trường bất động sản nguy hiểm không kém gì thao túng thị trường chứng khoán”, ông An nói.
Vị đại biểu này cho biết, hành vi thao túng bất động sản diễn ra rất tinh vi, tạo ra tình trạng ‘bong bóng’, tạo ra mặt bằng giá ‘trên trời’, cao hơn so với thực tế.
Theo đó, hành vi thao túng không chỉ thông qua đấu thầu giá cao rồi bỏ cọc, mà còn là việc dùng dự án này để ‘kích’ dự án khác, tạo ra mặt bằng giá cao.
Ông An cho rằng, nếu không xử lý triệt để thì sẽ dẫn đến ‘bong bóng’, xảy ra những sự cố tương tự như trường hợp của Evergrande trong thời gian qua. Vị đại biểu này đề nghị cần bổ sung quy định cấm hành vi thao túng, làm giá bất động sản trong luật và trường hợp cụ thể để loại trừ.
Đồng quan điểm, đại biểu Trình Lam Sinh – Đoàn Địa biểu Quốc hội tỉnh An Giang – đề nghị cơ quan soạn thảo bổ sung thêm quy định về hành vi thao túng, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản.
“Thời gian qua, hành vi thao túng đã gây bất ổn định cho thị trường bất động sản và làm ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước”, ông Sinh nhấn mạnh.
Đại biểu Nguyễn Hữu Thông – Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Thuận, đề nghị bổ sung quy định cấm hành vi thao túng, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, trong đó có việc cấu kết trong đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá nhằm ‘thổi giá’ đất ở các khu vực xung quanh.
Bởi, theo ông Thông, hành vi này diễn ra phổ biến, làm giá đất tăng cao, người dân thật sự có nhu cầu về nhà ở, bất động sản không thể mua đất và xây dựng nhà ở./.
