Tập đoàn Tuần Châu muốn lấy 5% tổng diện tích đất TP. HCM để làm “Siêu dự án”

VietTimes -- Dự án đầu tư xây dựng đại lộ ven sông Sài Gòn đề xuất tổng mức đầu tư 63.500 tỷ đồng, đồng thời bố trí 12.398ha đất tương đương khoảng 5% tổng diện tích TP. HCM thanh toán cho nhà đầu tư. Cho rằng quy mô quá lớn Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị phải trình Quốc hội quyết định chủ trương, đồng thời dự án phải được đấu thầu rộng rãi.

Bản đồ tuyến đường dọc sông dự kiến sẽ thực hiện - Ảnh: PLO

Bản đồ tuyến đường dọc sông dự kiến sẽ thực hiện - Ảnh: PLO

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có văn bản phúc đáp đề nghị thẩm định đề xuất Dự án đầu tư xây dựng đại lộ ven sông Sài Gòn của Sở Kế hoạch và đầu tư TP. HCM.

Theo đó, Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh đề xuất thực hiện dự án đầu tư xây dựng đại lộ ven sông Sài Gòn  với tổng vốn đầu tư khoảng 63.500 tỷ đồng bằng hợp đồng BT. Dự án dự kiến sử dụng 12.398ha đất bao gồm cả đất thực hiện dự án và thanh toán cho nhà đầu tư.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Sở Kế hoạch và đầu tư TP. HCM tham mưu UBND TP về việc thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án và phê duyệt chủ trương đầu tư của dự án theo đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, về vốn đầu tư nhà nước tham gia thực hiện dự án theo quan điểm của Bộ kế hoạch và Đầu tư, nội dung đề xuất của nhà đầu tư không phù hợp với quy định hiện hành. Trường hợp Dự án dự kiến sử dụng vốn đầu tư công từ 10.000 tỷ đồng trở lên thì cần được trình Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư theo quy định Luật Đầu tư công.

Do Dự án có tổng mức đầu tư rất lớn nên nhà đầu tư cần phải chứng minh khả năng thu xếp vốn, nguồn vốn dự kiến huy động vào Dự án, tiến độ huy động vốn cũng như sự sãn sàng các bên cho vay đối với Dự án nhằm đảm bảo tính khả thi.

Về quỹ đất để thực hiện dự án BT Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng, nhà đầu tư đề xuất UBND TP. HCM bố trí quỹ đất có diện tích 12.398ha là rất lớn tương đương với khoảng 5% tổng diện tích của TP. HCM. Vì vậy, đề nghị UBND TP. HCM xem xét tính khả thi của việc bố trí các quỹ đất nêu trên trong bối cảnh nguồn lực đất đai hiện nay rất hạn chế. Bên cạnh đó Dự án có quy mô lớn và phức tạp, cần đánh giá kỹ tác động về kinh tế - xã hội, quốc hội - an ninh, môi trường.

Do đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND TP. HCM lấy ý kiến của các cơ quan chức năng về vấn đề trên. Trường hợp cần thiết, để tránh ý kiến trái chiều, việc thực hiện dự án cần được lấy ý kiến rộng rãi cư dân thuộc khu vực dự án và HĐND để đảm bảo sự đồng thuận trước khi các cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Về việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà đầu tư được đề xuất chỉ định thực hiện Dự án do liên quan đến sở hữu trí tuệ, bí mật thương mại, công nghệ hoặc thu xếp vốn. Tuy nhiên, theo thông tin do Sở Kế hoạch và đầu tư TP. HCM cung cấp Bộ Kế hoạch và Đầu tư lại cho rằng, dự án trên không thuộc các trường hợp nêu trên do đó đề nghị tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, đảm bảo tính cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế.

Mặt khác, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng thẳng thắn cho rằng do những nội dung quan trọng trên chưa được làm rõ, giải trình cụ thể nên chưa đủ cơ sở để Bộ nghiên cứu góp ý nội dụng Đề xuất dự án.