CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 với khoản lãi sau thuế đạt 23,8 tỉ đồng, giảm 50,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của Taseco Land đạt 7.896,6 tỉ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Phần lớn tổng tài sản của công ty được tài trợ bởi nguồn vốn nợ phải trả, ở mức 4.081,8 tỉ đồng.
Như VietTimes từng đề cập, Taseco Land thành lập vào tháng 7/2009, thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn Taseco (Taseco Group).
Giữa năm 2022, công ty này đã tiến hành trả cổ tức bằng cổ phiếu và chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, qua đó tăng vốn điều lệ lên 2.700 tỉ đồng. Tháng trước, Taseco Land đã chốt danh sách cổ đông để thực hiện trả cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu, với tổng tỷ lệ 12%.
Cập nhật tới cuối quý 2/2023, quy mô vốn chủ sở hữu của Taseco Land đạt 3.814,8 tỉ đồng, vượt xa quy mô vốn điều lệ tới cả nghìn tỉ đồng. Điều này cho thấy công ty đã tích lũy được nguồn lực đáng kể từ hoạt động kinh doanh.
Được biết, giai đoạn 2020 - 2022, Taseco Land ghi nhận tổng lợi nhuận sau thuế gần 600 tỉ đồng. Riêng trong năm 2022, công ty này báo lãi sau thuế 372,6 tỉ đồng, gấp 2,8 lần so với năm 2021.
Taseco Land là nhà phát triển loạt dự án thành phần thuộc dự án Khu đô thị Đoàn Ngoại Giao do Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (Hancorp – Mã CK: HAN) làm chủ đầu tư, chẳng hạn như tổ hợp chung cư cao tầng N01-T6, T7 (tên thương mại: Han Jardin).
Trái ngược với đối tác tư nhân, dù sở hữu nhiều quỹ đất tiềm năng ở Tây Hồ Tây và khu vực khác ở Hà Nội, hiệu quả kinh doanh của Hancorp lại có phần khiêm tốn.
Đơn cử như năm 2022, Hancorp ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.217,3 tỉ đồng, song chỉ báo lãi sau thuế 67,3 tỉ đồng – chưa bằng 1/5 lợi nhuận của Tasco Land, đối tác tư nhân ở nhiều dự án thành phần khu Ngoại Giao Đoàn. Bước sang nửa đầu năm 2023, Hancorp cũng chỉ báo lãi sau thuế 8,9 tỉ đồng, giảm 73,3% so với cùng kỳ năm trước.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 (AGM 2023), CEO Tasco Land Nguyễn Trần Tùng cho biết dự án N01-T6 đang được khẩn trương hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm. Đồng thời, trong năm 2023, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.418 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế 641 tỉ đồng, tăng ứng tăng 21% và 26% so với kết quả thực hiện năm 2022.
Ngoài Han Jardin, tại Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, Taseco Land là nhà phát triển các dự án An Bình Complex (N02-T1), Taseco Complex (N03-T2). Trong khi đó, trong năm 2020, CTCP Taseco Invest – thành viên của Taseco Land – đã nhận chuyển nhượng dự án Tổ hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 từ Công ty TNHH Phát triển THT – thành viên của Công ty Daewoo E&C Hàn Quốc.
Dự án này nằm đối diện Khu đô thị Đoàn Ngoại Giao, tọa lạc tại lô đất ký hiệu B3CC2 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại: Starlake) có quy mô 23.600 m2, dự kiến xây dựng hai tòa tháp khách sạn (55 tầng) và văn phòng (37 tầng), với tổng mức đầu tư 4.810 tỉ đồng.
Ngoài ra, Taseco Land còn hướng tới thị trường vùng ven, với việc triển khai dự án Tòa nhà thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long; Khu nghỉ dưỡng cao cấp sinh thái 4 mùa tại xã Ninh Hải, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa (45ha); Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế (30,4ha); Khu đô thị Green Park Cửa Cạn, Phú Quốc (12ha).
Trong đó, dự án Alacarte Hạ Long có quy mô 5.125 m2, tổng mức đầu tư 1.800 tỉ đồng. Trong năm 2021 và 2022, Taseco Land đã ký kết hơn 900 hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án này.
Cuối năm 2021, Taseco Land đã phát hành thành công 125 tỉ đồng trái phiếu mã TALCH2123001, kỳ hạn 2 năm, lãi suất ở mức 10%/năm. Từ ngày 30/5 – 23/8/2023, Taseco tiếp tục huy động thành công 200 tỉ đồng từ phát hành lô trái phiếu mã TALCH2325001, kỳ hạn 2 năm, với lãi suất phát hành 11%/năm./.
