Thương vụ phát hành 300 tỉ đồng trái phiếu mã ITCH2123001 của CTCP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông (Intracom) hoàn tất vào ngày 12/5/2021, sau gần 3 tháng chào bán.
Song, phải tới ngày 23/7/2021, thông tin về kết quả chào bán trái phiếu của Intracom mới được công bố trên website của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, lô trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm và không gồm các quyền ưu tiên nào khác ngoài quyền nhận gốc và lãi với lãi suất phát hành thực tế cố định ở mức 10,4%/năm.
Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu bao gồm sàn thương mại, dịch vụ tầng 1 và tầng lửng tòa nhà Intracom 1 (Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội) và tòa nhà Intracom 2 (Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Giá trị tài sản đảm bảo được định giá ở mức 466,78 tỉ đồng.
Có 21 nhà đầu tư mua trái phiếu của Intracom, bao gồm 2 nhà đầu tư tổ chức (công ty chứng khoán) và 19 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp. Tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).
Intracom cho biết sẽ dùng số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu để thanh toán tiền hợp đồng hợp tác kinh doanh số 05KH/2021/HĐHT-Intracom-Delverton ký ngày 12/1/2021 về việc triển khai dự án đầu tư Delverton.
Chưa rõ dự án 'Delverton' mà Intracom đề cập cụ thể là dự án nào. Song, theo tìm hiểu của VietTimes, đó có thể là dự án Khu du lịch sinh thái Delverton tọa lạc tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận, do CTCP Delverton Việt Nam (Delverton Việt Nam) làm chủ đầu tư.
Dự án này có quy mô 100 ha, được quy hoạch với 5 phân khu chức năng, bao gồm: Khu thương mại dịch vụ, tiện ích (27,65 ha); Khu nghỉ dưỡng bán và cho thuê (7,28 ha); Khu vui chơi giải trí và cây xanh (48,28 ha); Khu hạ tầng kỹ thuật (0,70 ha); Giao thông (16,09 ha).
Tính đến ngày 10/10/2018, Delverton Việt Nam có vốn điều lệ 150 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: CTCP Kadvin (30% VĐL); ông Hoàng Việt Hùng (10% VĐL); ông Đỗ Ngọc Hải (20% VĐL); ông Trương Văn Quang (30% VĐL); ông Hoàng Bảo Trung (10% VĐL).
Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay của Delverton Việt Nam là ông Vũ Văn Hoàng (SN 1993).
Ngoài trụ sở chính tại tỉnh Bình Định, Delverton Việt Nam còn đặt văn phòng đại diện tại tầng 21, tòa nhà Intracom 2, số 33 đường Cầu Diễn, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội.
Như VietTimes từng đề cập, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Intracom là ông Nguyễn Thanh Việt (SN 1963) - người được biết đến với tên gọi ‘Shark’ Việt trên trương trình truyền hình Shark Tank Việt Nam.
Thành lập cuối năm 2002 và được cổ phần hóa từ năm 2006, Intracom hiện có 5 công ty thành viên hoạt động chính trong các lĩnh vực như bất động sản, thủy điện và y tế.
Tính đến ngày 30/6/2020, tổng tài sản của Intracom đạt mức 5.652,5 tỉ đồng. Trong đó, nợ phải trả của công ty này đạt 3.929,2 tỉ đồng, cao gấp 2,28 lần vốn chủ sở hữu.
Cập nhật tới tháng 8/2021, quy mô vốn điều lệ của Intracom đã được nâng lên mức 1.400 tỉ đồng./.
