Lô trái phiếu mã NSVCH2125001 mà VietTimes đề cập được Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (Ngôi Sao Việt) phát hành ngày 5/7/2021.
Số trái phiếu này được bảo lãnh thanh toán bởi CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến – doanh nghiệp mà Ngôi Sao Việt dự tính dùng số tiền thu về từ đợt phát hành trái phiếu để mua 51% cổ phần, nhằm mục đích thực hiện dự án Đầu tư Xây dựng Công trình công cộng, Dịch vụ Thương mại và Nhà ở tại các lô đất ký hiệu C4.HH-1; C5.CCKO (CCKO-Lô A) thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.
Trong bản công bố thông tin đăng tải trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Ngôi Sao Việt cho biết Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tân Hoàng Minh) là đại diện chủ sở hữu trái phiếu.
Trong khi đó, danh sách nhà đầu tư mua trái phiếu chỉ được chú thích là ‘nhà đầu tư tổ chức’, cụ thể là ‘các tổ chức khác’. Dữ liệu của VietTimes cho thấy, nhà đầu tư tổ chức sơ cấp đã mua vào số trái phiếu mã NSVCH2125001 của Ngôi Sao Việt cũng chính là Tân Hoàng Minh.
Để bán cho các nhà đầu tư thứ cấp, Tân Hoàng Minh và khách hàng sẽ ký “Hợp đồng đầu tư trái phiếu”. Trong đó, Tân Hoàng Minh đóng vai trò “chủ sở hữu” trái phiếu. Nhà đầu tư sẽ chuyển tiền cho Tân Hoàng Minh ngay tại thời điểm ký hợp đồng.
 |
Một số thương vụ trái phiếu do các doanh nghiệp nhóm Tân Hoàng Minh phát hành từ tháng 7/2021 - 3/2022 |
Ở một số thương vụ trái phiếu khác do CTCP Cung Điện Mùa Đông (Cung Điện Mùa Đông) và CTCP Đầu tư & Dịch vụ khách sạn Soleil (Khách sạn Soleil) phát hành, Tân Hoàng Minh lại sắm vai tổ chức bảo lãnh thanh toán, trong khi đại diện người sở hữu trái phiếu do một số công ty chứng khoán đảm nhận, như CTCP Chứng khoán KIS Việt Nam, CTCP Chứng khoán An Bình, CTCP Chứng khoán Agribank.
Lưu ý rằng, tham gia thu xếp những thương vụ trái phiếu nêu trên còn có các nhà băng, như: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank), Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).
Như VietTimes từng đề cập, hôm 3/4/2022, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra quyết định huỷ bỏ 9 đợt phát hành trái phiếu từ tháng 7/2021 – 8/2022, có tổng giá trị 10.030 tỉ đồng, của Ngôi Sao Việt, Cung Điện Mùa Đông và Khách sạn Soleil.
Ở thương vụ trái phiếu mã NSVCH2125001, dữ liệu của VietTimes thể hiện, Ngôi Sao Việt dự tính dùng toàn bộ doanh thu từ bán 167 căn hộ tồn kho tại dự án D’. Capitale Trần Duy Hưng (Hà Nội) và dự án Đầu tư xây dựng công trình công cộng, dịch vụ thương mại và nhà ở tại Khu đô thị mới Việt Hưng làm nguồn tiền thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Cùng với đó, Ngôi Sao Việt còn sử dụng 6 triệu cổ phần của 3 cá nhân (là các ông Đỗ Anh Dũng, Đỗ Hoàng Minh và Đỗ Hoàng Việt) tại CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến (Việt Tiến) làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu.
Theo chứng thư thẩm định giá do Công ty TNHH Kiểm toán và kế toán Hà Nội ban hành ngày 23/6/2021, cổ phần Việt Tiến được định giá lên tới 273.000 đồng/cp. Với mức định giá này, cả lô 6 triệu cổ phần của 3 cá nhân nêu trên có giá trị lên tới 1.638 tỉ đồng – cao gấp đôi tổng mệnh giá trái phiếu mà Ngôi Sao Việt phát hành./.
Vì sao Tân Hoàng Minh ‘hồi sinh’ Tổng Bách Hoá?
Tân Hoàng Minh muốn bỏ cọc lô đất đấu giá 24.500 tỉ đồng ở Thủ Thiêm
Huỷ trái phiếu Tân Hoàng Minh sẽ tác động thế nào tới TTCK?
