Sale choáng, khách vỡ òa: Thấp tầng Vinhomes giá chưa bằng 50% căn hộ trung tâm
Sáng ngày 31/5, không gian lễ khai trương văn phòng bán hàng và ra mắt sa bàn dự án Vinhomes Sài Gòn Park - Saigon’s New Chapter không còn chỗ trống. Đúng như tên gọi, một “chương mới” đầy thịnh vượng của bất động sản TP.HCM đang chính thức được mở ra.
Không dừng lại ở việc phác họa trọn vẹn bức tranh quy hoạch của siêu đô thị 1.080ha lớn nhất Tây Bắc TP.HCM, Vinhomes còn tạo một “cú sốc” tài chính khiến toàn bộ hội trường vỡ òa: công bố mức giá chỉ từ 4 tỷ đồng (giá đất và giá trị thương mại dòng sản phẩm giãn xây) cùng chính sách hỗ trợ lãi suất độc quyền cho phân khu thấp tầng đầu tiên Global Park. Trong khi đó, dòng sản phẩm bàn giao thô khách tự hoàn thiện và sản phẩm chủ đầu tư hoàn thiện có giá lần lượt từ 5,4 tỷ đồng và 6,2 tỷ đồng.
Cùng vợ đến tham dự sự kiện, ông Nguyễn Văn Vọng, sinh sống gần khu vực dự án, cho biết rất nhiều người dân Hóc Môn từ lâu đã mong mỏi được sống trong một khu đô thị đầy đủ tiện ích. Chứng kiến tiến độ thi công thần tốc của Vinhomes Sài Gòn Park, ông vui mừng vì mong ước cả cuộc đời sắp thành hiện thực.
“Vợ chồng tôi dự định chọn một căn xây thô để tự tay thiết kế không gian sống cho gia đình. Giá bán chỉ từ 5,4 tỷ đồng cho dòng sản phẩm này quá hợp lý nên chúng tôi cũng đang thấy phấn khích vô cùng”, ông Vọng chia sẻ.
Không chỉ khách hàng, các đối tác đại lý cũng “choáng” khi giá bán được công bố chính thức. Anh Nguyễn Văn Linh, đại diện AlphaReal, nhận định mức giá chỉ từ 4 tỷ đồng cho một căn thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes (gồm giá đất và thương mại dòng giãn xây) là “chưa từng có” trên thị trường.
Anh Linh dẫn chứng, căn hộ trung tâm TP.HCM hiện giá trung bình đã lên tới 112 triệu đồng/m2. Đồng nghĩa, để sở hữu một căn 3 phòng ngủ 90-100m2, khách phải bỏ ra tối thiểu 10 tỷ đồng. Trong khi đó, lợi thế của nhà liền thổ luôn vượt xa căn hộ chung cư.
“Tôi thực sự bất ngờ với mức giá này. Chi phí chưa bằng một nửa so với căn chung cư ở trung tâm đã có thể sở hữu thấp tầng Vinhomes. Đây là cơ hội tốt chưa từng có đối với cả khách mua ở cũng như các nhà đầu tư đang tìm kiếm dư địa tăng trưởng dài hạn”, anh Linh nhận định.
Hỗ trợ lãi suất không cộng giá: Đặc quyền chỉ có tại Vinhomes Sài Gòn Park
Bên cạnh mức giá “gây sốc”, Vinhomes Sài Gòn Park còn là dự án đầu tiên và duy nhất trong hệ sinh thái Vinhomes khách hàng được hỗ trợ lãi suất lên tới 36 tháng mà không phải cộng thêm chi phí. Trong khi đó, những khách hàng có sẵn tài chính có thể chọn phương án thanh toán sớm để tiết kiệm tiền tỷ với ưu đãi tới 22,5%.
Mức giá “chưa từng có” tại Vinhomes Sài Gòn Park cộng hưởng cùng đặc quyền tài chính vô tiền khoáng hậu đã tạo nên một làn sóng “chốt đơn” khi cả khách hàng và nhà đầu tư đều đua nhau giành suất sở hữu.
Chị Mỹ Tâm (Củ Chi) cho biết sẽ tranh thủ chính sách hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư sở hữu 2-3 căn để đầu tư dài hạn. Với chính sách này, nhà đầu tư vừa được nắm giữ tài sản chất lượng với “giá gốc”, lại vừa yên tâm tuyệt đối trước mọi biến động thị trường trong suốt 3 năm.
“Khi hạ tầng khu vực và hệ thống tiện ích hoàn thiện và cư dân về ở đông đúc, mức giá như hiện tại sẽ tuyệt chủng. Muốn sở hữu có lẽ phải bỏ ra chi phí 2-3 lần, vì dự án Vinhomes thường có tốc độ tăng giá rất nhanh”, chị Tâm dự báo.
Chị Thanh Nhài (TP.HCM), một khách hàng tham dự sự kiện từ rất sớm, sau khi nghe công bố giá bán và chính sách bán hàng đã quyết định lựa chọn một sản phẩm giãn xây.
“Gia đình tôi chưa có nhu cầu ở ngay nên dòng sản phẩm này rất phù hợp. Tôi có thể chuẩn bị kế hoạch tài chính dài hạn mà không bị áp lực thanh toán lớn trong thời gian đầu”, chị Nhài nói.
Từ góc độ thị trường, anh Trần Bá Thùy - Tổng giám đốc SouthernHomes Việt Nam cho biết, TP.HCM đang khát nhà liền thổ trầm trọng. Cơ hội sở hữu một căn nhà phố tại khu vực nội đô với mức giá dưới dưới 7 tỷ gần như bằng 0. Vì thế, sự xuất hiện của dòng sản phẩm nhà phố tại Vinhomes Sài Gòn Park, đi kèm hệ sinh thái tiện ích toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu sống, được ví như một “cơn mưa vàng” giải tỏa cơn khát của thị trường.
Đồng thời, chính sách hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư cũng rất thiết thực, mở cánh cửa cơ hội để các khách hàng có tích lũy vừa phải vẫn có thể sở hữu nhà liền thổ. Thời gian hỗ trợ lãi suất 3 năm đủ dài để người mua thu xếp tài chính và không chịu các cú sốc vĩ mô.
“Theo tôi, không có lí do gì mà khách hàng không lựa chọn Vinhomes Sài Gòn Park tại thời điểm này”, anh Thùy nhấn mạnh.
