Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
Hé lộ mức giá tốt nhất cộng hưởng cùng chính sách “đóng băng” lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm, phiên livestream của Vinhomes Golden City đã khiến thị trường Hải Phòng dậy sóng. Nhiều nhà đầu tư từ “quan tâm” chuyển sang “xuống tiền ngay” vì lo sợ không còn suất.
Chuyện lạ đang xảy ra tại Dương Kinh, Hải Phòng: giữa lúc các ngân hàng thương mại nhà nước tăng lãi vay lên 12 - 14%, lượng khách hàng xuống tiền tại Vinhomes Golden City không hề giảm.
Nhà phố mặt tiền được xem là phân khúc đòi hỏi vốn lớn. Tuy nhiên, tại Tây Bắc TP.HCM, với suất đầu tư ban đầu chỉ hơn 500 triệu đồng, khách hàng đã có thể tiếp cận dòng sản phẩm này.
Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các KĐT thuộc khu vực phía đông TP.HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.
