Hai ngày trước khi hoàn tất đợt phát hành trái phiếu vừa nêu, dữ liệu của VietTimes cho thấy, Hội An Invest đã thế chấp tất cả các quyền đòi nợ phát sinh từ Hợp đồng dịch vụ và phân phối độc quyền số 03/2022/HDDV/HAAN-HAI ký ngày 18/2/2022 với CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Hà An) tại một ngân hàng tư nhân trong nước.
Hợp đồng này có liên quan đến việc cung cấp dịch vụ môi giới và phân phối độc quyền các sản phẩm thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai (tên thương mại là Gem Sky World), do Hà An làm chủ đầu tư.
Trước đó, vào tháng 1/2021, Hội An Invest từng huy động 516,5 tỉ đồng nhờ phát hành thành công lô trái phiếu mã HAJC.H.21.23.001, kỳ hạn 24 tháng.
Khi ấy, Hội An Invest đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản liên quan đến việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở cao tầng – công trình công cộng, công viên cây xanh tọa lạc tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM.
Dự án này có tên thương mại là Gem Premium, được xây dựng trên khu đất rộng 67.221 m2, tổng vốn đầu tư 4.392 tỉ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside (Sài Gòn Riverside) làm chủ đầu tư.
Hội An Invest và Hà An đều là thành viên của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã CK: DXG). Trong đó, DXG trực tiếp nắm giữ 99,99% vốn điều lệ của Hà An, qua đó gián tiếp sở hữu 99,99% vốn điều lệ của Hội An Invest.
Như VietTimes từng đề cập, Hà An đang phát triển dự án Gem Sky World trên khu 'đất vàng' 92,2ha gần sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai, mà doanh nghiệp này đã trúng đấu giá vào cuối tháng 8/2019.
Trong quý đầu năm 2022, HĐQT DXG đã thông qua việc góp thêm 4.000 tỉ đồng vào Hà An. Sau khi hoàn tất việc góp thêm vốn, vốn điều lệ của Hà An sẽ tăng lên mức 12.800 tỉ đồng, tỉ lệ sở hữu của DXG vẫn giữ ở mức 99,99% vốn điều lệ.
Ngoài ra, HĐQT DXG còn phê duyệt chủ trương cho Hà An đầu tư dự án tại tỉnh Đồng Nai với quy mô khoảng 152 ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 12.500 tỉ đồng./.
