Dự án Khu dân cư theo quy hoạch (thuộc quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư trung tâm thành phố Nhơn Trạch) tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai có tổng chi phí thực hiện hơn 3.417,8 tỉ đồng đã tìm được nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ yêu cầu năng lực, kinh nghiệm.
Đó là liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư Israel - CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (Liên danh Israel - Ngôi Nhà Mới).
Trước đó, vào tháng 7/2019, Israel và Ngôi Nhà Mới còn góp mặt trong liên danh (gồm Israel, Ngôi Nhà Mới, CTCP Đầu tư và Phát triển Udic Hoàng Mai và CTCP Đầu tư Đất Tâm) đề xuất ý tưởng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái Bắc Phước Thắng và Khu đô thị sinh thái Đông Nam Đảo Long Sơn tại Tp. Vũng Tàu.
CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (Ngôi Nhà Mới) đóng vai trò hạt nhân trong “hệ sinh thái” của Tập đoàn Lã Vọng (Lã Vọng Group).
Trong khi đó, Israel lại đặt trụ sở chính tại tòa nhà 25T2, khu đô thị Đông Nam, đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội - đây cũng là 'đại bản doanh' của nhiều thành viên của Lã Vọng Group, như: CTCP Lã Vọng Group; CTCP Đầu tư Louis Group; CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam (VFI Group).
Theo tìm hiểu của VietTimes, Israel thành lập vào tháng 2/2019, đăng ký vốn điều lệ ban đầu ở mức 200 tỉ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là các ông bà: Đặng Thị Đương (nắm giữ 90% VĐL); Cao Văn Hồng (nắm giữ 5% VĐL); Nguyễn Đỗ Trà My (nắm giữ 5% VĐL).
Tới tháng 5/2021, quy mô vốn điều lệ của Israel đã được nâng lên mức 600 tỉ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Vũ Văn Thái (SN 1979). Ông Vũ Văn Thái còn đứng tên đại diện cho CTCP Đầu tư và Thương mại Louis (Louis), Công ty TNHH Đầu tư và Khai thác Dịch vụ Thuận Phát (đã giải thể). Đáng chú ý, Louis cũng có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn Lã Vọng.
Lã Vọng Group được biết tới với hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn Tp. Hà Nội, như: Khu nhà ở cao cấp Ngôi nhà mới tại huyện Quốc Oai; Khu đô thị Louis City Đại Mỗ (đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm); Chung cư New House Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông); Khu đô thị Louis City Tân Mai (54 Tân Mai, quận Hoàng Mai). Sự phát triển của tập đoàn này mang đậm dấu ấn của doanh nhân Lê Văn Vọng.
Tuy nhiên, vào tháng 3/2018, ông Lê Văn Vọng đã thoái vốn khỏi loạt thành viên của Lã Vọng Group, ngay trước khi tập đoàn này vào tầm ngắm của Thanh tra Chính phủ với việc thanh tra toàn diện các dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Dù vậy, Ngôi Nhà Mới và các đối tác thân quen vẫn hoạt động khá tích cực trong lĩnh vực bất động sản.
Ngoài một số dự án đã đề cập ở đầu bài viết, Ngôi Nhà Mới cũng góp mặt ở tại nhiều dự án khác, như: Khu đô thị mới Trung Minh A, Tp. Hòa Bình (quy mô 83,75 ha, tổng mức đầu tư 1.126 tỉ đồng); Khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (quy mô gần 13 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.536 tỉ đồng).
Tháng 6/2020, Liên danh Ngôi Nhà Mới, VFI Group và CTCP Tập đoàn Đầu tư Quốc tế DHR còn đề xuất làm dự án quần thể vui chơi giải trí và biệt thự sinh thái Santa Barbara Phú Mỹ tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô 3.785 ha.
Tháng 6/2021, Liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Long – Lands – Ngôi Nhà Mới – CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đại Việt (Long Lands – Ngôi Nhà Mới – Đại Việt) tham gia đấu thầu Dự án Khu đô thị mới thuộc địa bàn phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (tổng chi phí 1.985,8 tỉ đồng).
Trước đó, vào tháng 9/2020, liên danh này đã trúng thầu dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường DN2, PK2 và một phần tuyến PK-5, PK-1A, PK-1B thuộc Khu trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT, tại Hà Nam.
Ngôi Nhà Mới làm ăn thế nào?
 |
Được thành lập vào tháng 11/2003, Ngôi Nhà Mới hiện đóng trụ sở chính tại số 54, đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội.
Tính tới tháng 9/2019, quy mô vốn điều lệ của Ngôi Nhà Mới đã được nâng lên mức 1.500 tỉ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trần Thanh Bình (SN 1978).
Dữ liệu của VietTimes cho thấy, trong giai đoạn 2016 - 2019, quy mô tổng tài sản của Ngôi Nhà Mới tăng trưởng khá mạnh. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Ngôi Nhà Mới đạt mức 5.229 tỉ đồng, tăng 3,8 lần so với cuối năm 2016; vốn chủ sở hữu cũng gia tăng nhanh chóng, đạt mức 1.675,3 tỉ đồng.
Cũng trong giai đoạn trên, Ngôi Nhà Mới chỉ báo lỗ một lần vào năm 2016 với lỗ sau thuế ở mức 29,7 tỉ đồng. Năm 2019, Ngôi Nhà Mới ghi nhận doanh thu thuần 1.049 tỉ đồng, báo lãi sau thuế ở mức 197,7 tỉ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 18,8%./.
“Bóng” Lã Vọng Group tại dự án Khu dân cư 2.500 tỷ ở Đồng Nai
“Ngôi nhà mới” của đại gia Lê Văn Vọng lớn cỡ nào?
