CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt (Danh Việt) là công ty con của CTCP Hưng Vượng Developer (Hưng Vượng Developer) – pháp nhân được CTCP In sách giáo khoa Hoà Phát (Mã CK: HTP) mua lại 62,75% cổ phần từ tháng 1/2021.
Hậu thương vụ, như VietTimes từng đề cập, Hưng Vượng Developer đã phát hành 600 tỉ đồng trái phiếu để nhận chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần của CTCP Cổ Kim Mỹ Nghệ - chủ đầu tư dự án Sản xuất kinh doanh hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu và khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (dự án Hodota).
Trong khi đó, Danh Việt là chủ đầu tư dự án “Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt” tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (dự án Lạc Việt). Dự án này có tổng vốn đầu tư 2.000 tỉ đồng, được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ quý 4/2018.
Tính đến cuối năm ngoái, chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn liên quan đến khu hợp phần I của dự án Lạc Việt (có diện tích 256.296 m2) được HTP ghi nhận ở mức 3.029,9 tỉ đồng.
Đồng thời, HTP cũng ghi nhận 640,1 tỉ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang liên quan tới việc phát triển khu hợp phần II của dự án này (có diện tích 463.888,3 m2).
Tổng cộng, tại ngày 31/12/2021, các chi phí liên quan tới dự án Lạc Việt đã chiếm tới 67,48% quy mô tổng tài sản của HTP.
 |
Phối cảnh dự án Lạc Việt tại tỉnh Bình Thuận |
Khoản uỷ thác 385 tỉ đồng của ông Lại Minh Hậu ở HTP
Như VietTimes từng đề cập, ông Lại Minh Hậu có mối liên hệ với nhóm cổ đông đứng sau những chuyển biến tại HTP kể từ cuối năm 2020 tới nay, nổi bật là việc công ty này tăng mạnh vốn điều lệ từ 18 tỉ đồng lên 918 tỉ đồng để đầu tư vào Hưng Vượng Developer.
Sinh năm 1990, ông Hậu còn là người đại diện theo pháp luật tại Công ty TNHH HV Investment (HV Investment) và Công ty TNHH Uy Nghi Investment (UNI) – những pháp nhân do bà Võ Diệp Cẩm Vân (con gái ông Võ Trường Thành) nắm giữ cổ phần chi phối.
Đáng chú ý, ông Lại Minh Hậu còn uỷ thác đầu tư 385 tỉ đồng cho HTP để hợp tác kinh doanh với CTCP Thương mại Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Bách Khoa Việt, nhằm đầu tư thực hiện dự án nhà máy pha chế xăng nhiên liệu sinh học E5 tại Khu công nghiệp hậu cần Cảng Tam hiệp, thuộc địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam.
Được biết, dự án này đang trong giai đoạn đầu tư cơ sở hạ tầng, với tổng mức đầu tư 1.500 tỉ đồng, quy mô 12-15 triệu lít/năm và kho chứa xăng dầu với sức chứa 155.000 m2.
Về HTP, ngoài các khoản đầu tư kể trên, công ty này còn cho ông Hồ Quang Tâm vay tín chấp 310 tỉ đồng, kỳ hạn 12 tháng, với lãi suất lên tới 19%/năm. Cùng với đó, tại ngày 31/12/2021, HTP cũng ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn khác lên tới 230 tỉ đồng đối với ông Tâm liên quan tới hợp đồng chuyển nhượng cổ phần.
 |
Kế hoạch tăng vốn 'khủng' của HTP
Quy mô vốn điều lệ của HTP nhiều khả năng sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong năm 2022.
Theo nội dung các tờ trình đã được thông qua tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2021 (diễn ra vào ngày 22/12/2021), HTP dự kiến sẽ chào bán 91,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và chào bán riêng lẻ 56,5 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, công ty này cũng sẽ phát hành thêm 2,33 triệu cổ phần theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).
Nguồn vốn thu về sẽ được HTP dùng để tham gia thương vụ chào bán riêng lẻ 152,2 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ của Hưng Vượng Developer, qua đó thực hiện đầu tư mua 99% cổ phần CTCP Cổ kim Mỹ nghệ (872 tỉ đồng), góp vốn hợp tác đầu tư cùng Công ty TNHH Du lịch Tazon phát triển dự án Khu du lịch Tazon (411,3 tỉ đồng), góp vốn hợp tác đầu tư cùng Công ty TNHH Tây Sơn Long Hải phát triển dự án Khu du lịch Tây Sơn Long Hải (215,4 tỉ đồng).
Tính đến ngày 31/12/2021, Danh Việt còn sở hữu 3.000 trái phiếu (tương đương 300 tỉ đồng theo mệnh giá) của CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương - chủ đầu tư dự án “Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân La (La Vida Residences)” tại đường 3/12, Phường 12, Tp. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Số trái phiếu này có kỳ hạn 4 năm, lãi suất kỳ trả lãi đầu tiên 12%/năm, được đảm bảo bằng quyền tài sản phát sinh từ: dự án La Vida Residences; 52,2 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương; và 30 triệu cổ phần của CTCP Dịch vụ và phát triển TTT./.
