Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Nam Hà Nội (BIDV Nam Hà Nội) mới đây đã rao bán đấu giá khoản nợ hơn 2.400 tỉ đồng của Công ty TNHH Ngọc Linh (dư nợ gốc 1.385,2 tỉ đồng và dư nợ lãi, phí phạt 1.019,3 tỉ đồng). Mức giá khởi điểm là hơn 2.164 tỉ đồng. Đây là lần thứ hai BIDV rao bán khoản nợ của công ty này.
Cơ ngơi nghìn tỉ của 'ông trùm' khoáng sản Ngọc Linh
Theo tìm hiểu của VietTimes, Công ty TNHH Ngọc Linh (Ngọc Linh) được thành lập vào tháng 12/1993, trụ sở đặt tại số 381 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
Khu đất số 381 đường Giải Phóng thuộc sở hữu của vợ chồng ông Vũ Đức Tuấn (SN 1953) và bà Trần Thị Vui (SN 1954) – những cổ đông sáng lập của Ngọc Linh. Ông Tuấn đồng thời là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.
 |
Ông Vũ Đức Tuấn (thứ 3 từ trái sang) - Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Ngọc Linh |
Ngọc Linh là chủ đầu tư Nhà máy Điện phân chì kẽm Bắc Kạn, công suất 30.000 tấn/năm, toạ lạc tại khu đất rộng gần 64,4ha ở thôn Bản Cuôn 2, xã Ngọc Phái, huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn.
Dự án được UBND tỉnh Bắc Kạn cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007 với tổng vốn đầu tư 789 tỉ đồng, trong đó, vốn tự có là 180 tỉ đồng, còn lại là vốn vay. Sau 8 lần thay đổi giấy chứng nhận đầu tư, tổng vốn đầu tư của dự án được nâng lên tới 2.170 tỉ đồng.
Từ tháng 8/2018 đến tháng 10/2018, Ngọc Linh đưa nhà máy vào chạy thử 2 lần, nhưng sau đó dừng sản xuất do thiếu nguyên liệu và phải hiệu chỉnh lại các chỉ tiêu công nghệ, sửa chữa thiết bị. Đến tháng 7/2019, nhà máy đã đưa dây chuyền thiêu kết quặng, dây chuyền xử lý thu hồi axit sunfuaric đi vào hoạt động và tiếp tục hoàn thiện.
Tuy nhiên, Ngọc Linh thừa nhận khó khăn do chưa được cấp mỏ để hoạt động, trong khi quá trình đầu tư xây dựng nhà máy đã cạn kiệt nguồn vốn. Thời điểm này, công ty đang thu mua quặng ở khắp nơi để phục vụ tuyển thử, hiệu chỉnh máy móc.
Tính đến cuối năm 2019, báo cáo riêng lẻ của Ngọc Linh cho thấy quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp này đạt 3.229,8 tỉ đồng, song có tới 2/3 được tài trợ bởi nguồn vốn nợ phải trả.
Doanh thu và lợi nhuận của Ngọc Linh (công ty mẹ) trong giai đoạn 2017 – 2019 cũng rất khiêm tốn so với quy mô tổng tài sản. Năm 2019, dù ghi nhận doanh thu cao nhất trong vòng 3 năm, đạt 50,9 tỉ đồng, song Ngọc Linh (công ty mẹ) cũng chỉ báo lãi 730 triệu đồng.
 |
Trong lĩnh vực khai khoáng, doanh nghiệp này còn sở hữu quyền khai thác mỏ Bó Liều theo giấy phép khai thác số 1094a/GP-UBND ngày 21/6/2011 của tỉnh UBND Bắc Kạn. Mỏ này có diện tích khai thác 102,5 ha; trữ lượng được khai thác 80.000 tấn quặng chĩ kẽm; công suất khai thác 20.000 tấn/năm.
Tham vọng địa ốc
Không chỉ dừng lại ở mảng khai khoáng, Ngọc Linh từ lâu đã thể hiện tham vọng trong lĩnh vực bất động sản.
Cuối năm 2004, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 9766/QĐ-UB về việc cho phép Ngọc Linh làm thủ tục nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có tính chất kinh doanh tại số 151 Yên Phụ (nay là số 161 Yên Phụ), phường Yên Phụ, quận Tây Hồ.
Đến ngày 13/7/2007, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định 2867/QĐ-UB cho phép Ngọc Linh sử dụng 3.931 m2 đất tại 151 Yên Phụ để thực hiện dự án Xây dựng khu cây xanh kết hợp sân thể thao và công trình dịch vụ có tính chất kinh doanh.
Với chủ trương di dời cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư, khu đất tại số 34 phố Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội của Ngọc Linh được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng làm việc. Trước đó, khu đất này là cơ sở sản xuất thủ công mỹ nghệ, sản xuất hóa chất cơ bản.
Không có nhiều thông tin về dự án này. Song, trên website của CTCP Vinaconex 2 (nay là CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina2) có nêu việc Hợp đồng nguyên tắc “Thực hiện tổng thầu EPC dự án Ngọc Linh Plaza” và Hợp đồng “Tổng thầu EPC giai đoạn 1“ với Ngọc Linh vào tháng 11/2019 đã ký để thực hiện tổng thầu EPC dự án Ngọc Linh Plaza, một tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng, căn hộ chung cư cao cấp 35 tầng với quy mô hơn 7.000 m2.
 |
Phối cảnh dự án Ngọc Linh Plaza |
Trước khi bị BIDV siết nợ, vào tháng 7/2020, Ngọc Linh còn hợp tác cùng CTCP May Trúc Minh góp vốn thành lập Công ty TNHH Liên doanh Ngọc Linh – Trúc Minh với tỉ lệ lần lượt là 59% và 41%.
Ngoài đứng tên chính tại công ty Ngọc Linh, ông chủ Vũ Đức Tuấn còn đứng tên hai công ty khác là Công ty cổ phần Đầu tư Trường An Hải Phòng và công ty TNHH MTV Đầu tư nhà Hoàng Mai. Cả hai công ty này đều có kết quả kinh doanh không mấy nổi bật trong vài năm gần đây./.
Bị BIDV siết nợ, hé mở 'sức khỏe' Tincom Group
BIDV siết nợ Hưng Ngân Group, tìm tổ chức đấu giá khoản nợ hơn 500 tỷ đồng
BIDV tiếp tục “siết nợ” Đức Khải, rao bán 26 căn hộ tại The Era Town
