Ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch khu đô thị H2-4 tại ô quy hoạch B5, tỷ lệ 1/2000 tại các phường: Hoàng Liệt, Thịnh Liệt và Yên Sở, quận Hoàng Mai.
Khu vực điều chỉnh là KĐT thuộc khu B công viên Yên Sở và mạng lưới giao thông trong khu chức năng đô thị. Cụ thể, sẽ tăng quy mô dân số ô quy hoạch B5 từ 2.775 người (giai đoạn đến năm 2050) và từ 5.000 người (giai đoạn trước mắt đến năm 2020 và các năm tiếp theo) lên 14.775 người (cho cả 2 giai đoạn).
Giảm quỹ đất công cộng đô thị và được bố trí tại các tầng đế của công trình hỗ hợp, đảm bảo quỹ sàn theo quy định; bổ sung quỹ đất để xây dựng thêm các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của người dân trong khu vực nghiên cứu quy hoạch nhu trường học, trẻ em, cây xanh đơn vị ở, bãi đỗ xe.
Tăng chiều cao tối đa đối với đất hỗn hợp lên 45 tầng tạo điểm nhấn đô thị và tăng hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo chiều cao tĩnh không theo quy định.
Chuyển đổi chức năng nhà ở cho thuê sang nhà ở thương mại, nhà ở xã hội,... nhằm đa dạng hóa loại hình nhà ở; tổ chức hệ thống giao thông tạo điều kiện liên kết giữa khu đô thị với khu dân cư hiện có.
Mục tiêu điều chỉnh nhằm hình thành một khu trung tâm mới của TP với chức năng: Công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, bổ sung các loại hình nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, đặc biệt nhu cầu tái định cư tại chỗ cho các dự án trọng điểm trên địa bàn quận Hoàng Mai góp phần đáp ứng nguyện vọng cho người dân khu vực và trên địa bàn TP.
Đồng thời, bổ sung thêm quỹ đất trường học, nhà trẻ và hoàn chỉnh khu đô thị tại khu vực phía Đông Nam khu B công viên Yên Sở, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, tạo cảnh quan kiến trúc cho khu vực cửa ngõ phía Nam TP. Hà Nội nói chung, quận Hoàng Mai nói riêng, phù hợp với chủ trương của UBND TP.
Việc điều chỉnh là cơ sở pháp lý để lựa chọn chủ đầu tư, triển khai dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và làm cơ sở giải quyết những khó hăn vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án đảm bảo dự án có tính khả thi, sát với điều kiện thực tiễn; làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo cho công tác, quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng, sớm đưa quy hoạch vào thực tiễn, hình thành bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang hiện đại.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận Hoàng Mai chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung quy hoạch.
