Kỳ họp thứ 5 vừa qua HĐND TP. Hà Nội đã thống nhất thông qua Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, TP. Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 với tổng diện tích khoảng 17.274ha, quy mô dân số lên đến 600 nghìn dân theo Tờ trình của UBND TP. Hà Nội.
Trong đó, UBND TP. Hà Nội đề xuất di chuyển hoặc chuyển đổi chức năng đối với 13 đơn vị quân đội đang quản lý sử dụng tổng diện tích khoảng 342,22ha, bao gồm 3 khu vực: Khu vực ngã tư Hòa Lạc; Khu vực Thạch Hòa; và Khu vực Phú Mãn.
Đối với Khu vực ngã tư Hòa Lạc (giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và quốc lộ 21): Theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, đây là khu vực lõi Trung tâm công cộng của đô thị. Tuy nhiên, hiện thuộc khu vực quốc phòng đang quản lý, sử dụng và triển khai các dự án, một số hạng mục đã xây dựng như: Trung tâm gìn giữ hòa bình, Đại học chính trị, Tổng công ty Viettel,...; một số công trình dự kiến theo quy hoạch nhưng chưa triển khai xây dựng như: Khu nhà ở do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà đô thị (Bộ Quốc phòng), Học viện quân y, Học viện Kỹ thuật quân sự, Trung tâm nhiệt đới Việt - Nga, Đại học Văn hóa nghệ thuật quân đội,...
Với lợi thế về vị trí và các điều kiện hạ tầng sẵn có, quy hoạch khu vực này ưu tiên cho các hoạt động thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích công cộng của đô thị Hòa Lạc trong tương lại, sớm hình thành lõi Trung tâm công cộng của đô thị và xây dựng các công trình mang dấu ấn hiện đại của một đô thị mới theo hướng Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Với Khu vực Thạch Hòa (phía Nam sân bay Hòa Lạc, giáp tỉnh lộ 84 hiện có):
Theo định hướng Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội thì đây dự kiến bố trí Trung tâm bán buôn cấp vùng rộng khoảng 50h và trạm đầu - cuối của tuyến đường sắt đô thị số 5 và tuyến đường sắt nội vùng Hà Nội - Hòa Bình. Tuy nhiên, hiện trạng là căn cứ hậu cần, thao trường, trung tâm huấn luyện,... của các đơn vị quân đội.
Còn đối với Khu vực Phú Mãn (phía Tây quốc lộ 21): Theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, đây là khu vực phát triển đô thị với các chức năng chính phục vụ mục đích công cộng như Trung tâm thể dục thể thao, Trung tâm thi đấu thể thao, không gian xanh, quảng trường, công trình công cộng,... hiện trạng là vị trí đóng quân của Trung đoàn 102 và tiểu đoàn 16 thuộc sư đoàn 308, quân đoàn 1.
Đề xuất chuyển đổi đất do Bộ Quốc phòng quản lý, sử dụng UBND TP. Hà Nội đã cân nhắc theo cấp độ quy hoạch chung lâu dài để vừa đảm bảo nhiệm vụ quân sự quốc phòng, vừa đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích công cộng tại Đô thị Hòa Lạc để báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo thẩm quyền.
