Tăng tốc
Trong danh sách những ông lớn bất động sản, Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vẫn là tên tuổi mà hiếm có DN nào trong nước theo kịp. Năm 2015, Vingroup tiếp tục thể hiện tham vọng của mình khi thống lĩnh nhiều mảng lớn của thị trường bất động sản.
Phân khúc căn hộ, Vingroup khá thành công khi nâng cấp dự án Times City giai đoạn 2 thành Park Hill và Park Hill Premium, ở TPHCM Vinhomes Tân Cảng ra mắt với hàng nghìn căn hộ. Trong tương lai, Vingroup còn triển khai loạt dự án lớn ở Hà Nội như Liễu Giai, Mỹ Đình, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi,…
Ở phân khúc bán lẻ, thương hiệu Vinmart và Vincom tiếp tục mở rộng thị trường. Trung tâm thương mại Vincom liên tiếp được khai trương ở nhiều tỉnh lẻ sau loạt các địa điểm mua sắm ngang ngửa Đông Nam Á tại Hà Nội và TP.HCM. Sau hệ thống siêu thị Vinmart, chuỗi tiện ích Vinmart+ cũng đang nở rộ, len lỏi vào từng ngõ ngách của các đô thị lớn.
Về du lịch, Vingroup gây chú ý thị trường sau mở bán loạt biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc với cam kết lãi suất ưu đãi. Cuối năm 2015, Vinpearl Hạ Long cũng đã được khai trương.
Không chỉ BĐS, ông Phạm Nhật Vượng còn lấn sân sang nhiều mảng đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông. Tại TPHCM, Vingroup đề xuất đầu tư 3.300 tỷ đồng cho bãi đỗ xe hay xây dựng thêm tuyến đường trên cao tại Hà Nội.
 |
| Các ông lớn BĐS năm 2015 |
Cùng nhóm Đông Âu, Sun Group của ông Lê Viết Nam sau nổi danh từ cáp treo cũng đang bơm tiền mạnh vào nghỉ dưỡng. Tập đoàn SunGroup vừa ra mắt hai dự án căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và khu biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort.
Tập đoàn này vừa được Quảng Ninh trao giấy chứng nhận đầu tư Dự án công viên Đại dương Hạ Long với tổng mức đầu tư 6.000 tỷ, đây được xem là dự án khu vui chơi giải trí lớn nhất Hạ Long. Dự án khởi động từ cuối 2014 và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào khai thác cả 2 giai đoạn vào 2019.
Ngoài tổ hợp dự án này, Sun Group cũng đã được tỉnh Quảng Ninh cho phép đầu tư dự án khác trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng tại TP Cẩm Phả.
Trong thời gian gần đây, thương hiệu Novaland đang được chú ý mạnh mẽ trong lĩnh vực địa ốc. Phất lên từ năm 2007 khi công ty này thi công khu nhà ở cao cấp Sunrise City ở quận 7, sau 23 năm Novaland đã vươn lên thành một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực địa ốc với 25 dự án.
Theo lãnh đạo tập đoàn này, từ đầu năm 2015 đến nay công ty đã có 3.000 thương vụ mua bán thành công, đã bàn giao 2.000 nhà ở. Dự kiến cuối năm nay tại 5 dự án trọng điểm là Icon 56 và Galaxy 9 (quận 4), The Prince Residence (quận Phú Nhuận), Lexington Residence (quận 2), Lucky Dragon (quận 9) Novaland tiếp tục giao 2.500 chung cư, office-tel, nhà phố.
Sau thành công ở phân khúc nhà giá rẻ, hai nhà đầu tư đến từ Nhật Bản Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đã góp vốn Nam Long để triển khai Căn hộ Flora Anh Đào (quận 9) với trị giá khoảng 500 tỉ đồng.
Những gương mặt mới
Tại TPHCM, nhà đầu tư Đại Quang Minh gắn liền với khu đô thị Thủ Thiêm. Theo đó, khi Đại Quang Minh đầu tư hạ tầng trong khu Thủ Thiêm, đổi lại công ty sẽ được giao các khu đất để xây dựng khu đô thị và khu dân cư.
Theo kế hoạch, Đại Quang Minh sẽ xây dựng khu đô thị Sala nằm trong lõi xanh của khu Thủ Thiêm bao gồm 234 căn biệt thự, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại, 5.600 căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, bệnh viện….
 |
| Những tên tuổi mới khuấy động thị trường |
Một tên tuổi cũng khá mới là M.I.K. Trong năm 2015, M.I.K công bố dự án khu căn hộ cao cấp The Park Residence. Tháng 3/2015, M.I.K ký kết cùng tập đoàn Meliá Hotels International để ra mắt resort Sol House Phú Quốc. Tháng 6/2015, M.I.K Corporation hợp tác cùng tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới InterContinental Hotels Group ra mắt resort Crowne Plaza Phú Quốc Starbay.
Tại Hà Nội, M.I.K tiếp tục phát triển hệ thống căn hộ cao cấp mang thương hiệu nổi tiếng Imperia, tháng 5/2015, dự án được chính thức giới thiệu với tên gọi Imperia Garden.
Mặc dù là “tân binh” trên thị trường bất động sản nhưng TNR Holdings Việt Nam bộc lộ tham vọng. Sau Goldmark City, TNR Holdings đang là nhà quản lý và điều hành một số dự án bất động sản “khủng” tại Hà Nội và TP.HCM như Goldsilk Complex, The GoldView, Goldseason, với tổng cộng gần 10.000 căn hộ.
Một đơn vị khá mới là BID đã chào sân với hai dự án tại Hà Nội là tổ hợp căn hộ cao cấp The Garden Hill trên đường Trần Bình (Hà Nội) với 375 căn hộ, và dự án BIDhomes Golden South với 874 căn hộ tại khu đô thị Định Công. BID còn tuyên bố sẽ cung cấp tiếp 7.000 căn hộ với giá bán từ 10,12 triệu đồng/m2 trong giai đoạn 3 năm tiếp theo.
Cuộc cạnh tranh giữa các nhà đầu tư mới và cũ tạo ra một nguồn cung cho người mua nhà lựa chọn, đồng thời khuấy động lại thị trường.Tuy nhiên, về dài hạn, mỗi doanh nghiệp cần có một chiến lược riêng cũng như nguồn vốn để đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững.
Theo VNN
