Bước tiến mới tại dự án khu du lịch 72ha của Cty Danh Việt

VietTimes – Dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt có quy mô 72 ha, tổng dân số dự kiến là 10.438 người.

Phối cảnh toàn dự án Lạc Việt Resort & Spa Bình Thuận (Nguồn: Internet)

Phối cảnh toàn dự án Lạc Việt Resort & Spa Bình Thuận (Nguồn: Internet)

UBND tỉnh Bình Thuận vừa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt (viết tắt: Danh Việt).

Quyết định này là căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, thanh tra, giám sát việc thực hiện các yêu cầu về bảo vệ môi trường của dự án.

Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt được thực hiện tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận. Dự án này có quy mô 72 ha, được chia làm 2 hợp phần: hợp phần 1 rộng 25,6 ha và hợp phần 2 rộng 46,3 ha. Tổng quy mô dân số dự kiến là 10.438 người, trong đó hợp phần 1 dân số khoảng 7.626 người, hợp phần 2 có số lượng khách du lịch khoảng 2.812 người.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch biển gắn với quyền sử dụng đất lâu dài.

Trước đó, tháng 11/2018, UBND tỉnh Bình Thuận đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cùng giấy phép thi công xây dựng giai đoạn 1 dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt với tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỉ đồng.

Như VietTimes từng đề cập, Danh Việt được thành lập vào tháng 5/2007 với vốn điều lệ ban đầu hơn 35 tỉ đồng, trụ sở chính hiện đặt tại số 121/10 Hồng Hà, quận Tân Bình, TP. HCM, đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh khách sạn.

Danh Việt từng là công ty liên kết do CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (Mã CK: NVT) nắm 29,15% vốn. Tính đến cuối tháng 3/2017, giá trị khoản đầu tư này được NVT ghi nhận trên báo cáo tài chính là hơn 41 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến ngày 23/6/2017, NVT đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần trên cho một cá nhân với giá phí chuyển nhượng là hơn 5,4 tỉ đồng.

Ngay sau khi NVT thoái vốn, tháng 7/2017, chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Danh Việt cũng được thay đổi từ ông Lê Xuân Hải (SN 1957) sang ông Lại Minh Hậu (SN 1990). Ông Hậu là một trong 25 nhà đầu tư tham gia đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn lên 490 tỉ đồng của CTCP Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước (Mã CK: DRH) diễn ra vào tháng 4/2016.

Đáng chú ý, ông Lại Minh Hậu cũng chính là cá nhân đã chuyển nhượng lại dự án Khu căn hộ cao cấp 277 Bến Bình Đông (nay là dự án Aurora Residences) cho DRH - căn cứ theo thông tin tại Báo cáo thường niên năm 2015 mà DRH công bố.

Bước tiến mới tại dự án khu du lịch 72ha của Cty Danh Việt ảnh 1

Trở lại với Danh Việt, tháng 10/2017, công ty này tăng mạnh vốn điều lệ từ 35 tỉ đồng lên 236 tỉ đồng. Đến cuối tháng 7/2020, công ty tiếp tục mở rộng quy mô vốn lên đạt 1.053 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu không được công bố.

Trong 3 ngày cuối cùng tháng 8/2020, Danh Việt đã phát hành thành công 6 lô trái phiếu với tổng giá trị 1.500 tỉ đồng, kỳ hạn 4 năm. Trước đó, ngày 27/8/2020, công ty đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản và lợi ích liên quan hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt tại một nhà băng tư nhân trong nước.

Cũng tại nhà băng này, ngày 21/8/2020, ông Lại Minh Hậu đã thế chấp hơn 40 triệu cổ phần, tương đương 37,9% vốn điều lệ của Danh Việt.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, trong giai đoạn 2016 - 2019, Danh Việt (công ty mẹ) không phát sinh doanh thu, báo lỗ sau thuế vài trăm triệu đồng mỗi năm. Cá biệt năm 2019, công ty này báo lỗ sau thuế lên tới 13,7 tỉ đồng.

Dù vậy, cơ cấu nguồn vốn công ty vẫn liên tục tăng trưởng. Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Danh Việt đạt 547,8 tỉ đồng, tăng 27% so với đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên mức 202 tỉ đồng.

Ngoài Danh Việt, ông Lại Minh Hậu hiện còn đứng tên tại một số pháp nhân khác như: Công ty TNHH HV Investment, Công ty TNHH Uy Nghi Investment, CTCP Hưng vượng Cần Đước, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Minh Hậu./.