CTCP MBLand Tonkin (MBLand Tonkin) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2019. Theo đó, năm 2019, tổng nguồn vốn của công ty này tăng từ 310 tỷ đồng đầu năm lên 681,5 tỷ đồng vào cuối năm.
Trong đó, vốn cổ phần là 200 tỷ đồng, phát hành trái phiếu 400 tỷ đồng và vay nợ tài chính ngắn hạn 67,8 tỷ đồng.
Được biết, 400 tỷ đồng trái phiếu được MBLand Tonkin phát hành là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 10,2%/năm. Trong đó, trái chủ mua 300 tỷ đồng trái phiếu này là một tổ chức tín dụng.
Để bảo đảm cho lô trái phiếu này, MBLand Tonkin sử dụng quyền sử dụng đất của 46 thửa đất thuộc dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Tổng giá trị tài sản bảo đảm hơn 603 tỷ đồng.
MBLand Tonkin được thành lập tháng 5/2015 với tên gọi Công ty TNHH MTV Dự án Du lịch Quảng Nam (Dự án Du lịch Quảng Nam), vốn điều lệ ban đầu là 155 tỷ đồng, là thành viên 100% vốn của Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Contrexim).
Dưới thời Contrexim, việc phát triển dự án 8ha tại phường Điện Ngọc gặp nhiều khó khăn. Đến cuối tháng 4/2017, Thanh tra tỉnh Quảng Nam có kết luận số 04/KL-TTT về thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Dự án Du lịch Quảng Nam, theo đó chỉ ra sai phạm của nhà đầu tư này khi chậm tiến độ thực hiện dự án.
Đến tháng 5/2017, dự án này đổi chủ khi một nhóm lãnh đạo Tổng công ty MBLand mua lại cổ phần Công ty Du lịch Quảng Nam và đổi tên thành CTCP MBLand Tonkin.
Sau đó, năm 2018, MBLand tiếp tục đổi chủ khi một nhóm nhà đầu tư kín tiếng mua lại cổ phần từ nhóm chủ MBLand. Việc chuyển giao cổ phần hoàn tất vào đầu tháng 9/2018, ngay trước thời điểm thoái vốn nhà nước tại MBLand.
 |
|
Phối cảnh dự án Le Meridien Resort & Spa Quảng Nam (Nguồn: Internet)
|
Sau 2 lần đổi chủ, dự án bắt đầu xuất hiện những diễn biến tích cực. Cuối tháng 4/2019, MBLand Tonkin phát hành thành công 400 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng để tái cơ cấu cho khoản tín dụng có hạn mức 396 tỷ đồng ký với MBBank từ tháng 7/2017. Tên dự án lúc này được đổi thành Le Meridien Resort & Spa với đơn vị vận hành là Tập đoàn Marriot.
Tháng 3/2019, công ty mẹ CTCP MBLand Tonkin Properties đã góp thêm 44 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ của MBLand Tonkin lên 200 tỷ đồng, khi đó MBLand Tonkin Properties nắm giữ 99,5% cổ phần.
MBLand Tonkin Properties tháng 9/2019 đã đổi tên thành CTCP Tonkin Land, trụ sở chính tại tầng 5 số 38 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Phạm Hoàng Minh Vương (SN 1991).
Trở lại với kết quả kinh doanh của MBLand Tonkin, do chưa phát sinh hoạt động bán hàng nên công ty này không ghi nhận doanh thu trong năm 2019. Doanh thu hoạt động tài chính là 600 triệu đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp là 489 triệu đồng. Kết quả, năm 2019, doanh nghiệp này báo lãi 67 triệu đồng trong năm, so với mức lãi 14 triệu đồng năm 2018.
Đáng chú ý, kết thúc năm 2019, tiền và tương đương tiền của MBLand Tonkin chỉ là 3,4 tỷ đồng, giảm mạnh so với 47,1 tỷ đồng thời điểm đầu năm. Trong khi đó, khoản trả trước cho người bán của MBLand tăng mạnh, lên mức 279,1 tỷ đồng vào cuối năm ngoái, trong đó phần lớn là số dư 269,45 tỷ đồng đối với CTCP Xây dựng Hạ tầng và Đô thị Sơn Hà.
CTCP Xây dựng Hạ tầng và Đô thị Sơn Hà được thành lập năm 2012, trụ sở chính tại số 49, ngõ 15, phố An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Tô Hải Bình (SN 1978).
Được biết, ông Tô Hải Bình là phu quân của bà Đỗ Thị Mai Trang. Bà Mai Trang từng là Giám đốc và sở hữu gần 22 triệu cổ phần CTCP Gami Bất động sản - thành viên trong hệ sinh thái Gami Group của vợ chồng Chủ tịch Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) Nguyễn Tiến Dũng. Tính đến giữa năm 2017, nữ doanh nhân này còn nắm 1,2 triệu cổ phần tại CTCP Gami Hội An.
CTCP Gami Hội An được thành lập năm 2005, với tên gọi ban đầu là CTCP Đầu tư Du lịch và Kinh doanh Hội nghị Gami Hội An, là chủ đầu tư dự án Công viên Văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” tại phường Cẩm Nam, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam./.
