UBND TP. Hà Nội, ngày 16/12/2019, đã ban hành quyết định số 7116 cho phép Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (huyện Gia Lâm, Hà Nội) cho CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV (viết tắt: Công ty SV).
Theo đó, phần dự án chuyển nhượng bao gồm: Lô đất B4-CT01 có diện tích đất 14.758 m2 (gồm 3 khối nhà T26M, U26A và Z30 quy mô cao 26 và 30 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất) và Lô đất B4-CT02 có diện tích đất 20.851 m2 (gồm 4 khối nhà U26, Z25M-1, Z25M-2 và Z25M-3 quy mô cao 25 và 26 tầng không kể tum thang, bên dưới là 1 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất).
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng 4.274 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn tự có của chủ đầu tư là 869 tỷ đồng, nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác là 3.405 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2024.
Cùng ngày, UBND Tp. Hà Nội cũng ban hành quyết định số 7177 về việc cho phép CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án án Khu đô thị mới Tây Mỗ- Đại Mỗ-Vinhomes Park (có tên thương mại là Vinhomes Smart City, tọa lạc tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho CTCP Phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội (Công ty SV Tây Hà Nội).
Phần dự án chuyển nhượng là Lô đất F2-CH01 diện tích 19.168 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX02 diện tích 1.776 m2 (quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất).
Các khu đất ký hiệu F2-HH01 diện tích 10.052 m2, F2-HH02 diện tích 10.549 m2 và lô đất cây xanh F2-CX01 diện tích 5.220 m2 nhằm xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Phần dự án chuyển nhượng có tổng mức đầu tư khoảng 8.088 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2024. Trong đó, nguồn vốn tự có của chủ đầu tư là 1.621,4 tỷ đồng, nguồn vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác là 6.646,6 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của VietTimes, Công ty SV và Công ty SV Tây Hà Nội chỉ mới thành lập ít tháng trước khi được chính quyền phê duyệt nhận chuyển nhượng một số lô đất tại các dự án Khu đô thị Gia Lâm và Vinhomes Smart City. Bộ đôi doanh nghiệp họ “SV” có nhiều nét tương đồng.
Cụ thể, Công ty SV được thành lập vào ngày 31/10/2019, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại tầng 2, khu Almaz Market, đường Hoa Lan, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.
Khi mới thành lập Công ty SV đăng ký quy mô vốn điều lệ là 2.750 tỷ đồng, tham gia góp vốn là 3 cổ đông cá nhân, bao gồm: ông Chử Mạnh Hùng (gốp 825 tỷ đồng, chiếm 30%), bà Nguyễn Thị Thu Thủy (góp 990 tỷ đồng, chiếm 36%) và bà Phạm Thy Anh (góp 825 tỷ đồng, chiếm 30%).
Trong khi đó, Công ty SV Tây Hà Nội được thành lập vào ngày 12/11/2019, đăng ký địa chỉ trụ sở chính trùng với Công ty SV. Quy mô vốn đăng ký ban đầu của SV Tây Hà Nội có phần khiêm tốn hơn, chỉ dừng ở mức 1.750 tỷ đồng. Trong đó, các cổ đông cá nhân là ông Chử Mạnh Hùng, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Phạm Thy Anh sở hữu lần lượt 30%, 36% và 30% vốn điều lệ.
Bộ đôi doanh nghiệp họ “SV” đều có Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là bà Phạm Thy Anh. Nữ doanh nhân sinh năm 1987 hiện còn là người đại diện của CTCP Thương mại và Xây dựng đô thị xanh, CTCP Đầu tư và Xây dựng HS Hà Nội.
Ngoài ra, ông Chử Mạnh Hùng (sinh năm 1973) hiện còn làm người đại diện của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh tổng hợp An Thái./.
