Theo đó, 2 dự án Khu đô thị NĐT 1 tây đường Quốc lộ 19 (Dự án 1) và Khu đô thị NĐT 2 tây đường Quốc lộ 19 (Dự án 2) có quy mô khoảng 73ha, tổng mức đầu tư 5.931,3 tỷ đồng.
Trong đó, Dự án 1 có diện tích khoảng 41ha, tổng mức đầu tư là 2.932,1 tỷ đồng, bao gồm: Tổng chi phí thực hiện dự án 2.300 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 632,1 tỷ đồng.
Dự án 2 có diện tích khoảng 32ha, tổng mức đầu tư là 2.999,2 tỷ đồng, bao gồm: Tổng chi phí thực hiện dự án 2.600 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 399,2 tỷ đồng.
Khu đô thị mới của 2 dự án bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 2.740 căn, nhà chung cư, khu du lịch sinh thái; hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ xã hội đô thị.
 |
|
Ranh giới khu NĐT thực hiện 2 dự án (Nguồn: binhdinhinvest.gov.vn)
|
Mục tiêu đầu tư xây dựng mới một khu đô thị dọc tuyến Quốc lộ 19 (mới) hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất chính là khu đô thị, dịch vụ thương mại trên cơ sở khai thác lợi thế về giao thông của tuyến Quốc lộ 19 (mới); hình thành các công trình nhà ở, thương mại – dịch vụ với kiến trúc và kỹ thuật phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.
Về năng lực tài chính của nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư dự án (439,8 tỷ đồng với Dự án 1 và 449,8 tỷ đồng với Dự án 2). Khả năng huy động vốn vay không thấp hơn tổng mức đầu tư của dự án trừ phần vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án.
Hai dự án dự kiến hoành thành sau 8 năm kể từ ngày được công nhà làm chủ đầu tư./.
