Trong diễn biến mới nhất liên quan đến vụ tranh chấp hợp đồng môi giới giữa Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (môi giới) đối với 3 dự án bất động sản tại Quảng Nam, ngày 22/8, cơ quan chức năng Quảng Nam cho biết, Công ty CP Bách Đạt An đã nộp tiền ký quỹ và bổ sung chi phí giải phóng mặt bằng đối với 3 dự án: 7B Mở rộng, Hera Complex Riverside, Bách Đạt với số tiền 23,842 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày 19/8, Công ty CP Bách Đạt An đã nộp bổ sung chi phí giải phóng mặt bằng đối với các dự án cho Trung tâm quỹ đất thị xã Điện Bàn số tiền 15 tỷ đồng bổ sung chi phí giải phóng mặt bằng đối với 2 dự án: 7B mở rộng và Hera Complex Riverside. Trong đó, doanh nghiệp nộp 7 tỷ đồng đối với dự án 7B mở rộng, 8 tỷ đồng đối với dự án Hera Complex Riverside.
Đến ngày 20/8, Công ty CP Bách Đạt An gửi số tiền ký quỹ thực hiện dự án đến Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam là 8,842 tỷ đồng; trong đó, 642 triệu đối với dự án Bách Đạt; 6 tỷ đồng đối với dự án khu đô thị Hera Complex Riverside và 2,2 tỷ đồng đối với dự án 7B mở rộng.
Trước đó, ông Trần Nam Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, Tổ trưởng Tổ công tác chỉ đạo giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã đề nghị các cơ quan liên quan hướng dẫn Công ty CP Bách Đạt An hoàn thành các nội dung: Nghĩa vụ thuế với nhà nước, phục hồi giấy đăng ký kinh doanh, hoàn thành ký quỹ bổ sung thực hiện dự án, bổ sung nguồn kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng, gia hạn thời gian thực hiện dự án trước ngày 31/8/2024 theo kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Quảng Nam. Nếu quá hạn, Công ty CP Bách Đạt An không hoàn thành các nội dung liên quan thì chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng xử lý theo pháp luật.
Bên cạnh đó, Tổ công tác đề nghị Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (môi giới) và các ngành tập trung hỗ trợ Công ty CP Bách Đạt An hoàn thành nghĩa vụ thuế còn nợ; sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế (có xác nhận của Cục Thuế tỉnh Quảng Nam), Sở KH&ĐT tỉnh kịp thời phục hồi giấy đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp.
Đặc biệt, cơ quan chức năng Quảng Nam yêu cầu trước ngày 20/8, Công ty CP Bách Đạt An phải thực hiện ký quỹ đối với 3 dự án (7B Mở rộng, Hera Complex Riverside, Bách Đạt), thực hiện dứt điểm công tác đền bù, giải toả mặt bằng đối với 3 dự án trên và cụ thể tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng bằng văn bản; Sở KH&ĐT tỉnh theo dõi, hỗ trợ Công ty CP Bách Đạt An thực hiện nghĩa vụ ký quỹ thực hiện dự án.
Vụ tranh chấp hợp đồng môi giới bất động sản giữa Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (môi giới) liên quan đến khoảng 1.000 lô đất nền tại 3 dự án: Khu đô thị 7B mở rộng, Hera Complex Riverside, Bách Đạt tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), với số lượng người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan lên đến gần 1.000 người. Đây là vụ án chưa từng có ở Quảng Nam và các tỉnh miền Trung.
Vụ tranh chấp xảy ra từ năm 2017 và sau khi các bên không tìm được tiếng nói chung đã đưa nhau ra toà. Tại các phiên xét xử, Toà án nhân dân các cấp đã tuyên án các bên tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền, trong đó buộc Công ty CP Bách Đạt An phải làm việc với cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam, thực hiện nghĩa vụ chủ đầu tư của mình và ra sổ đỏ cho người dân theo thoả thuận giữa chủ đầu tư và môi giới. Tuy nhiên, hơn 4 năm kể từ khi các bản án có hiệu lực pháp luật, chủ đầu tư vẫn chây ì, không thực hiện nghĩa vụ của mình.
Việc chủ đầu tư chây ì, không thực hiện nghĩa vụ của mình đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của các khách hàng mua đất nền tại 3 dự án trên, đồng thời kéo theo tình trạng khiếu kiện, tập trung đông người gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương trong suốt thời gian qua.
