Tóm tắt:
-Nhiều "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản đang ồ ạt đầu tư vào Quảng Ninh, gồm có Tuần Châu, Sungroup, Vingroup, Bim Group,...
-Các dự án hạ tầng, bất động sản quy mô cả nghìn tỷ đồng đang được nhiều đại gia BĐS quan tâm đầu tư như Cảng hàng không Quảng Ninh, khu du lịch Tuần Châu, dự án nghỉ dưỡng đảo Hoàng Tân,...
Hạ tầng lên ngôi
Mới đây, tỉnh Quảng Ninh đã thông qua danh mục dự án kêu gọi các nhà đầu tư giai đoạn từ nay đến 2020. Phần lớn là các dự án hạ tầng như giao thông, bến cảng, bất động sản du lịch, nhà ở…
Có thể kể tới như khu phức hợp giải trí casino có quy mô tới 2000ha tại Vân Đồn với tổng mức đầu tư khoảng 4-5 tỷ USD, khu công nghiệp dịch vụ Đầm Nhà Mạc 3.170ha khoảng 530 triệu USD, dự án nghỉ dưỡng Phượng Hoàng (Vân Đồn) 250 triệu USD; cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, tổng chiều dài toàn tuyến 153,3km khoảng 2,52 tỷ USD…
Quan sát thực tế cho thấy, nhiều “ông lớn” đang đổ bộ vào Quảng Ninh, có thể điểm danh như Vingroup, Sun Group, Tuần Châu…một số nhà đầu tư nước ngoài như ISC Corp từ Mỹ, tập đoàn xi măng Hạnh Phúc từ Đài Loan,…
Sun Group đang cho thấy động thái mạnh mẽ nhất bằng việc đầu tư Cảng hàng không Quảng Ninh tại Vân Đồn rộng 290ha với tổng mức đầu tư lên tới 7.500 tỷ đồng. Trước đó, nhóm nhà đầu Joinus Việt Nam, Posco E&C và Tổng công ty Cảng hàng không Hàn Quốc (KAC) cũng đã theo đuổi dự án này.
Để chuẩn bị cho đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh cũng đã kêu gọi đầu tư vào rất nhiều dự án hạ tầng khác. Điều này đã thu hút được nhiều đại gia tên tuổi như Cienco 1, Xây dựng giao thông Công Thành, Trung Nam, Thái Sơn…
Đã có 3 dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn được các nhà đầu tư đề xuất phương án đầu tư. Dự án cao tốc Hạ Long –Móng Cái (đoạn Hạ Long-Vân Đồn) dài 60km, dự án cải tạo Quốc lộ 18 đoạn Hạ Long-Mông Dương dài 25,6km quy mô 4 làn xe, chiều rộng nề đường 24,5m.
Liên danh nhà đầu tư Thái Sơn - Phúc Lộc - Cái Mép - Cường Thịnh Thi - Cienco I - Đông Bắc đề xuất phương án tổng mức đầu tư 11.700 tỷ theo hình thức BOT, còn Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng giao thông Công Thành - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng giao thông Phương Thành đưa ra tổng mức đầu tư khái toán tới 13.800 tỷ đồng.
BĐS nghỉ dưỡng: “ông lớn” quy tụ
Trong khi BIM group đang mải miết phát triển khu đô thị Halong Marina quy mô 287ha tại phường Hùng Thắng, nơi được xem là có vị trí đẹp nhất dọc vịnh Hạ Long, thì gần đây Sun Group và Vingroup lại đang chuẩn bị đầu tư nhiều dự án quy mô lớn, khiến “cuộc chơi” thị trường BĐS nơi đây ngày càng hấp dẫn.
Nổi bật nhất là Sun Group, tập đoàn này vừa được Quảng Ninh trao giấy chứng nhận đầu tư Dự án công viên Đại dương Hạ Long với tổng mức đầu tư 6.000 tỷ, đây được xem là dự án khu vui chơi giải trí lớn nhất Hạ Long. Dự án khởi động từ cuối 2014 và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào khai thác cả 2 giai đoạn vào 2019.
Ngoài tổ hợp dự án này, Sun Group cũng đã được tỉnh cho phép đầu tư 1 dự án khác trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng tại TP Cẩm Phả. Đây là dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp quy mô lớn tới 730ha giáp Bái Tử Long.
Không chỉ hấp dẫn các “ông lớn” trong nước, Quảng Ninh còn quy tụ nhiều tập đoàn lớn quốc tế. Trong đó, một tập đoàn từ UAE đang triển khai dự án Ha Long Star quy mô 125ha, tổng mức đầu tư 550 triệu USD là khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và thương mại,…
Đại gia “xí” đảo
Những hòn đảo xinh đẹp của Quảng Ninh không những hấp dẫn các “ông lớn” trong nước phát triển BĐS du lịch, nghỉ dưỡng mà còn được sự quan tâm rất lớn từ các tập đoàn lớn trên thế giới. Nổi tiếng với đảo Tuần Châu đã và đang xây dựng quy mô 220ha, “chúa đảo” Đào Hồng Tuyển còn tính vay 10.000 tỷ từ LienViet Post Bank cho một số dự án mới. Trong đó, nổi bật là Khu phức hợp vui chơi giải trí (Casino) tại đảo Tuần Châu, liên doanh với tập đoàn ISC Corp của Mỹ, vốn đầu tư khoảng 7,5 tỷ USD; Ngoài ra, Tuần Châu còn có dự án “Smart City - Thành phố thông minh” liên doanh với Tập đoàn Amata (Thái Lan); dự án khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái Đại Yên.
Tập đoàn xi măng Hạnh Phúc của Đài Loan mới đây cũng công bố một dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp trên đảo Hoàng Tân với quy mô 526ha, tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 1 tỷ USD, bao gồm các hạng mục sân golf; khu vực nghỉ dưỡng; khu khách sạn cao cấp 6 sao, khu du lịch giải trí,…
Tập đoàn Vingroup mới đây cũng đề xuất xây dựng một khu tổ hợp dịch vụ thương mại, đô thị mới, trên diện tích 4.000ha thuộc địa bàn phường Đại Yên, TP Hạ Long và xã Hoàng Tân, TX Quảng Yên. Quy mô đầu tư dự án gồm quần thể sân golf, khu trung tâm hội nghị 5.000 – 7.000 chỗ, khu thương mại dịch vụ, khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng; khu công viên vui chơi giải trí, khu đô thị mới; khu biển hồ nhân tạo…Ngoài ra, Vingroup cũng đang lên quy hoạch và thiết kế khu tổ hợp nghỉ dưỡng, khách sạn ressort 5 sao tại đảo Rều (Bãi Cháy) với tổng diện tích 49.600m2.
Theo InfoNet
