Tháng 10, thị trường bất động sản “đua” doanh số

Minh Quang

18/11/2016 07:00

VietTimes -- Lãi suất vay giảm 1 -2% cộng hưởng với tâm lý của người mua nhà đã khiến cho lượng giao dịch bất động sản (BĐS) tháng 10 khá sôi động. Thị trường ghi nhận sự tăng giá ở một số phân khúc BĐS do cuộc đua doanh số cuối năm của các doanh nghiệp.

Theo báo cáo tổng quan thị trường mới đây của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), một trong những lực đẩy quan trọng của thị trường địa ốc tăng tốc trong những chặng cuối năm 2016 là động thái hạ lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại. Sau chỉ đạo của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về cân đối nguồn vốn, tiết kiệm chi phí và giảm lãi suất cho vay, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất cho vay từ 1-2%.

Hàng loạt các dự án đã được mở bán mới hoặc tiếp tục “bung hàng”. Nguồn cung lớn, tính cạnh tranh cao, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra đủ hình thức khuyến mãi nhằm thúc đẩy thanh khoản như: tặng vàng, ô tô, nội thất, chiết khấu cao…

Theo báo cáo tổng quan thị trường mới đây của VNREA trong tháng 10, tại Hà Nội đã có khoảng 1.300 giao dịch (tăng 18,2% so với tháng trước), nhiều dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường như: An Bình city (Quận Bắc Từ Liêm), Sunshine Center 16 Phạm Hùng (Quận Nam Từ Liêm), D’ Capitale Trần Duy Hưng (Quận Cầu Giấy)...

So với năm ngoái, đất nền ở Hà Nội đã tăng khoảng 1,3%. Riêng ở những khu vực ven đô thị thì mức tăng cao hơn khi nhiều tuyến đường đã và đang hoàn thành như: đất nền khu vực Vĩnh Ngọc, Đông Trù, Đông Hội (Đông Anh) tăng khoảng 10-15% so với 2015; khu vực An Khánh – An Thượng (huyện Hoài Đức) mức tăng cũng dao động từ 10-15%.

Mặt bằng giá căn hộ chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự vẫn duy trì ổn định, giá bán chỉ tăng nhẹ đối với một số dự án phân khúc căn hộ trung và cao cấp tại những dự án hoàn thiện hạ tầng. Sự sôi động của thị trường còn do giá BĐS tăng vào thời điểm cuối năm.

Tại TP HCM, trong tháng 10 có khoảng 1.225 giao dịch, tăng 16,7% so với tháng trước, nhiều dự án có quy mô lớn, dự án khu đô thị phức hợp được triển khai như: Dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Sala Thủ Thiêm (Quận 2), dự án Saigon Peninsula (Quận 7)...

“Điểm nóng” của thị trường bất động sản TP HCM chính là khu nam của Thành phố với hàng loạt dự án trên địa bàn Quận 7 được mở bán như Jamona Gold Silk, Riviera Point, Hưng Phát Silver Star, Sunrise Riverside, Saigon South Residences, Phú Mỹ Town…

Khu đông Thành phố ngoài sức hút của thị trường đất nền, trong tháng qua cũng chứng kiến sự bung hàng nở rộ của phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố thuộc Quận 2 như: Palm City, Waterina Suites, La Astoria, Feliz en Vista…

Đáng chú ý, trong tháng 10, thị trường bất động sản TPHCM có khá nhiều dự án với giá khoảng 1 tỷ đồng được chào bán như: La Astoria, Moonlight Residences, Richmond City, EHomeS Phú Hữu. Phần lớn những dự án có mức giá này đều nằm ở những quận vùng ven trung tâm Thành phố, xa nội đô. Theo các chuyên gia, nguồn cung căn hộ giá rẻ vẫn “lép vế” so với phân khúc trung, cao cấp.

Từ khoá:

bất động sản dự án căn hộ nội thất khu đô thị nhà ở thị trường bất động sản biệt thự

Tin nổi bật

Thu hút, trọng dụng nhân tài trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc E-magazine

Thu hút, trọng dụng nhân tài trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc: “Cứ thực tâm trọng dụng, nhân tài khắc sẽ xuất hiện” E-magazine

Nhiều người gặp khó khi xác thực sinh trắc học, chuyên gia và ngân hàng nói gì?

Có thể bạn quan tâm

TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV

TS Cấn Văn Lực: “Cần nghiên cứu nền tảng phát triển tiền kỹ thuật số”

Theo TS Cấn Văn Lực, cần nghiên cứu nền tảng phát triển tiền kỹ thuật số, do trên thế giới có 68 quốc gia làm điều này.

Cơ hội của Việt Nam trong việc đón dòng vốn đầu tư từ các công ty Mỹ

“Nếu cuộc thương chiến giữa Mỹ và Trung Quốc bùng nổ thì khả năng một số công ty Mỹ đang hoạt động tại Trung Quốc sẽ dịch chuyển hoạt động sản xuất kinh doanh sang các nước lân cận, trong đó có Việt Nam”, TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định.

Oceanbank đổi tên, đón bộ đôi lãnh đạo mới từ MB

Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Đại Dương (OceanBank) sẽ đổi tên thành MBV từ 18/12 và vừa bầu chủ tịch, tổng giám đốc mới là nhân sự của Ngân hàng TMCP Quân đội (MB).

Vinpearl dự thu hơn 5.000 tỷ đồng từ chào bán cổ phần

Vinpearl thông qua hồ sơ đăng ký chào bán 70 triệu cổ phiếu, dự thu hơn 5.000 tỷ

Công ty Cổ phần Vinpearl vừa công bố Nghị quyết HĐQT thông qua hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu với kế hoạch dự kiến thu về hơn 5.000 tỷ đồng.

Dẫn đầu nhóm doanh nghiệp tăng trưởng nhanh, Nhựa Bình Thuận có nhiều tồn tại về thuế

Kết luận thanh tra của Cục Thuế Hà Nội chỉ ra nhiều tồn tại trong sử dụng hóa đơn, kê khai thuế và nộp thuế tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Nhựa Bình Thuận (BPG).

Đề xuất cá nhân nợ thuế 120 ngày từ 10 triệu đồng, đại diện doanh nghiệp nợ từ 100 triệu đồng sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh. Ảnh minh họa.

Bộ Tài chính đề xuất cá nhân nợ thuế từ 10 triệu đồng bị tạm hoãn xuất cảnh

Bộ Tài chính đề xuất cá nhân nợ thuế 120 ngày từ 10 triệu đồng, đại diện doanh nghiệp nợ từ 100 triệu đồng sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh. Nếu áp dụng quy định này, Bộ này ước tính cả nước có khoảng 380.000 cá nhân thuộc trường hợp tạm hoãn xuất cảnh.

FLC Group có tân chủ tịch và tổng giám đốc

FLC Group có tân chủ tịch, bà Bùi Hải Huyền quay lại giữ chức tổng giám đốc

Tập đoàn FLC vừa thay đổi nhân sự cấp cao, ông Vũ Anh Tuân trở thành tân Chủ tịch, bà Bùi Hải Huyền quay lại giữ chức Tổng giám đốc.

BaoViet Bank Đồng Nai cho vay hơn 1.000 tỷ không tài sản bảo đảm

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Đồng Nai cho rằng BaoViet Bank Đồng Nai cho các doanh nghiệp, cá nhân vay với dư nợ hơn 1.000 tỷ đồng nhưng không có tài sản bảo đảm, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại BaoViet Bank Đồng Nai

Theo cơ quan thanh tra, BaoViet Bank Đồng Nai thực hiện hạch toán giá trị tài sản bảo đảm theo dõi ngoại bảng trên tài khoản 994 "giá trị tài sản thế chấp, cầm cố" với Công ty phân phối Auto và một số doanh nghiệp chưa đúng quy định...

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Cần rà soát, giám sát chặt những ngân hàng có doanh nghiệp “sân sau” E-magazine

Tiếp nối loạt bài “Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng”, PGS.TS Nguyễn Hữu Huân cho rằng từ thực tế vụ SCB - Vạn Thịnh Phát, cần có các giải pháp để giám sát chặt chẽ hoạt động các ngân hàng có doanh nghiệp “sân sau”…

Kỳ vọng VN-Index tích cực cùng chiều chứng khoán Mỹ sau chiến thắng ông Trump

Kỳ vọng VN-Index biến động tích cực cùng chiều chứng khoán Mỹ

Dữ liệu quá khứ cho thấy chỉ số S&P 500 bình quân tăng 11,28% trong năm bầu cử Tổng thống Mỹ. Tương tự, VN-Index cũng tăng bình quân 11,9% trong vòng 6 tháng, kể từ khi kết thúc bầu cử tính từ năm 2004 đến nay.

OCB và mối liên kết với hệ sinh thái Hướng Việt E-magazine

Không chỉ trực tiếp nắm lượng lớn cổ phần Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), ông Trịnh Văn Tuấn và những người liên quan còn có phần liên quan với Hướng Việt.

Ngân hàng Eximbank khẳng định, không nhận được bất kỳ quyết định nào của Ngân hàng Nhà nước về việc tiến hành thanh tra về các hoạt động cấp tín dụng của thời gian gần đây

Eximbank lên tiếng về thông tin bị NHNN thanh tra

Ngân hàng Eximbank khẳng định không nhận được quyết định nào của NHNN về việc thanh tra các hoạt động cấp tín dụng của Eximbank trong thời gian gần đây.

Mối quan hệ “đặc biệt” trong hệ sinh thái BRG Group và SeABank E-magazine

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận hoàn tất việc đăng ký công ty đại chúng của Vinpearl.

Vinpearl đăng ký công ty đại chúng

Vinpearl - thương hiệu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí lớn nhất Việt Nam - vừa hoàn tất đăng ký công ty đại chúng.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Mối quan hệ “bí ẩn” giữa Ngân hàng Hàng Hải và Tập đoàn ROX Group E-magazine

Từ lâu, giới quan sát đều biết rằng Ngân hàng Hàng hải Việt Nam (MSB) có mối quan hệ “thân thiết” với hệ sinh thái đa ngành ROX Group (chuyển đổi tên thương hiệu từ TNG Holding Việt Nam) của bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường, Chủ tịch HĐQT.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Hệ sinh thái Masterise Group và "dấu ấn" Techcombank E-magazine

Đằng sau sự lớn mạnh của Masterise - thương hiệu bất động sản liên tục thâu tóm những dự án đắc địa siêu sang - là những hỗ trợ đắc lực từ Techcombank.

Huy Thanh Jewelry bị nêu tên do chậm đóng BHXH gần 700 triệu đồng

Công ty TNHH Vàng Bạc Đá quý Huy Thành (thương hiệu: Huy Thanh Jewelry) bị nhắc tên trong danh sách chậm đóng bảo hiểm xã hội với số tiền gần 700 triệu đồng.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng: Rủi ro từ mối quan hệ thân hữu Geleximco - Ngân hàng An Bình E-magazine

Cùng thuộc hệ sinh thái Geleximco, không lấy làm lạ khi ABBank cấp vốn cho các doanh nghiệp được cho là có liên quan ông Vũ Văn Tiền. Đáng nói, tình hình tài chính của các đơn vị này có sự trồi sụt đáng kể, một số công ty thua lỗ nặng.

Từ lộ diện giới chủ đến giải pháp chống lũng đoạn ngân hàng E-magazine

Không còn là những phán đoán, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 đã “mở toang” cánh cửa để lần đầu tiên, giới quan sát được nhìn rõ cấu trúc sở hữu tại các ngân hàng.