Nhận định chứng khoán ngày 5/8: Giằng co và phân hóa

Để thu xếp nguồn vốn cho dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, Phát Đạt và Ngân hàng MB đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn, qua đó ngân hàng sẽ tài trợ toàn bộ phần vốn tham gia của Phát Đạt tại dự án quy mô hàng tỷ USD này.

Với căn hộ cao cấp, giá trị của vị trí không chỉ được đo bằng khoảng cách tới trung tâm hay lợi thế của một trục đường lớn. Khả năng duy trì giá trị trong dài hạn còn được củng cố khi dự án nằm trong quỹ đạo phát triển của đô thị, hưởng lợi từ hạ tầng kết nối và sự hình thành của những cực sống mới, đồng thời được phát triển trên nền tảng pháp lý rõ ràng. Đây cũng là những yếu tố Masterise Homes chú trọng ngay từ quá trình lựa chọn và phát triển mỗi dự án.

Thời điểm dự án được giới thiệu ra thị trường, thông tin về chủ đầu tư chưa được công bố rộng rãi. Trong khi đó, CTCP Bất động sản Pristie được giới thiệu với vai trò đơn vị phát triển dự án.

Dự án Astor 1 đang trở thành tâm điểm thị trường chung cư Hà Nội khi có giá chỉ từ 95 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với các dự án đang chào bán trong cùng khu vực. Đằng sau dự án này là bóng dáng của một tập đoàn địa ốc nổi danh tại Thủ đô.

Ngân hàng Nhà nước vừa có công văn gửi các tổ chức tín dụng điều chỉnh chính sách tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.

Ngày 15/9, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) tổ chức lễ khánh thành TTC Plaza Đà Nẵng và khai trương khách sạn TUI SUNEO Đà Nẵng.

Công ty TNHH PiCity Central Park vừa được UBND TP.HCM cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 10,5 ha để thực hiện dự án Dự án Pi City Central Park tại phường An Phú.

Thời gian gần đây, một số ngân hàng tung ra các gói vay mua nhà với nhiều ưu đãi về lãi suất, thời hạn vay và tỷ lệ cho vay. Tuy nhiên, điều này chưa giúp cải thiện thanh khoản thị trường.

Là gia tộc kín tiếng, có nhiều ảnh hưởng tại TP.HCM, Sơn Kim Group sở hữu một loạt thương hiệu thời trang cao cấp, bán lẻ cùng nhiều dự án biệt thự dành cho giới tinh hoa tọa lạc tại các vị trí đắc địa.

Cuối tháng 6, tổng nợ phải trả của Công ty Vạn Hương - thành viên của Geleximco - gần bằng tổng mức đầu tư của dự án Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng mà công ty này đang dồn lực thực hiện.

T&T Homes không chỉ mang đến những sản phẩm bất động sản có giá trị, pháp lý minh bạch, mà còn kiến tạo không gian sống mang “DNA khác biệt”, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa lịch sử địa phương và thế giới, khơi nguồn tri thức và công nghệ đổi mới sáng tạo.

Lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng đáo hạn vào cuối năm 2022 song đến nay, Bất động sản Greenwich vẫn còn nợ cả gốc lẫn lãi gần 1.700 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến kéo dài lịch trả nợ đến 2027.

Sau giai đoạn giá nhà đất tăng nóng, thị trường Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt về tâm lý. Người mua ở thực tiếp tục trì hoãn quyết định vì mặt bằng giá đang cao, trong khi nhà đầu tư chịu áp lực lãi vay có xu hướng bán ra.

Khu đô thị đa mục tiêu rộng hơn 600 ha do Vinhomes làm chủ đầu tư tại phía Nam Hà Nội dự kiến hoàn thành năm 2030, trong đó có quỹ đất bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án mở rộng trục không gian Quốc lộ 1A.

Sáng 27/8, BIM Land tổ chức Lễ khởi công Tòa M thuộc dự án Prima Bay, chào mừng sự kiện tỉnh Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Dự án tòa tháp đôi tại cửa ngõ Vịnh Hạ Long là minh chứng rõ nét cho cách BIM Land kiến tạo giá trị đầu tư cho bất động sản: kết hợp vị trí, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế và khả năng vận hành trong một hệ sinh thái điểm đến đã hiện hữu.

Áp lực giá vốn, dư nợ ngân hàng và lo ngại ảnh hưởng mặt bằng giá khiến nhiều chủ đầu tư không muốn giảm giá niêm yết mà chủ yếu dùng ưu đãi để kích cầu.

Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến làn sóng cắt lỗ mạnh nhất trong 3 năm trở lại đây, mở ra cơ hội cho người mua có tích luỹ tài chính.

Becamex - tập đoàn phát triển bất động sản khu công nghiệp lớn top đầu cả nước vừa có quyết định thành lập công ty vốn gần 1.500 tỷ đồng, trong đó tập đoàn nắm 30% để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Vĩnh Lập – TP HCM.

Nhu cầu an táng, lưu giữ tro cốt đang tạo dư địa cho một thị trường ngách, nhưng hành lang pháp lý và quyền của người mua vẫn còn nhiều khoảng trống cần làm rõ.

Ngoài khất nợ nhiều lô trái phiếu phát hành trong nước, Novaland còn đang chậm thanh toán lãi của lô trái phiếu quốc tế có giá trị phát hành 300 triệu USD.