CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 2/2022, với doanh thu thuần ở mức 4.529,9 tỉ đồng, giảm tới 83,8% so với cùng kỳ năm trước.
Nếu tính thêm cả nguồn doanh thu hoạt động tài chính, ở mức 1.209,6 tỉ đồng, tổng doanh thu trong kỳ của VHM đạt 5.739,5 tỉ đồng, tương đương với 1/5 so với cùng kỳ năm trước.
Cùng với sự suy giảm doanh thu, kết thúc quý 2/2022, lợi nhuận sau thuế của VHM đạt mức 622 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt 10.572,1 tỉ đồng.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2022, doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế của VHM lần lượt đạt 13.453,4 tỉ đồng và 7.142 tỉ đồng, tương ứng mức giảm lần lượt 67,1% và 65,2% so với cùng kỳ năm 2021. Trừ đi chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, VHM báo lãi sau thuế 5.347 tỉ đồng trong nửa đầu năm 2022.
Đáng chú ý, trong nửa đầu năm 2022, VHM đã nộp tổng cộng 19.960 tỉ đồng tiền thuế, chủ yếu là thuế thu nhập doanh nghiệp (4.059 tỉ đồng) và các loại thuế khác (14.946,5 tỉ đồng).
 |
Lý giải về kết quả kinh doanh kể trên, VHM cho biết nguyên nhân chủ yếu là do phần lớn doanh thu từ các hợp đồng mở bán bất động sản (như Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park) chưa được ghi nhận do chưa tới tới thời kỳ bàn giao nhà.
Nên biết, tính đến cuối quý 2/2022, số dư người mua trả tiền trước ngắn hạn của VHM lên tới 48.975,4 tỉ đồng, tăng 40.110,1 tỉ đồng so với đầu năm.
Trong đó, chủ yếu là số dư các khoản thanh toán theo tiến độ từ các khách hàng đã ký hợp đồng mua bán bất động sản tại các dự án của VHM và các công ty con lên tới 47.324,8 tỉ đồng, tăng tới 39.863,7 tỉ đồng so với đầu năm.
Cùng với đó, VHM còn ghi nhận 43.298,9 tỉ đồng tiền nhận từ khách hàng theo các hợp đồng đặt cọc và các thoả thuận có liên quan khác, tăng 17.402,7 tỉ đồng so với đầu năm 2022.
Ngoài ra, tại thời điểm cuối quý 2/2022, VHM còn ghi nhận 14.862,6 tỉ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng, trong đó chủ yếu là các khoản phải thu từ chuyển nhượng bất động sản và chuyển nhượng khoản đầu tư.
Tổng cộng, các khoản mục vừa nêu có số dư lên tới 107.136,5 tỉ đồng, chiếm 35% quy mô tổng tài sản của VHM./.
